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物件外観(北西側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月5日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.22

大阪市淀川区加島1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

二世帯住宅としても利用可能な6LDK・駐車2台可 敷地面積約53坪・北東角地


物件外観(北西側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月5日撮影]
物件外観(北西側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(東側から)[平成31年3月5日撮影]物件の玄関[平成31年3月5日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月5日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成31年3月5日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成31年3月5日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年3月5日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年3月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東西線「加島」駅から南東へ徒歩13分、『加島1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。JR「塚本」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停(徒歩9分、約650m)からはJR「加島」駅やJR「大阪」駅、阪急「梅田」駅などへ向かうバスが運行。なお、物件のすぐ北側を山陽新幹線の高架橋が通っています。
敷地面積は約53坪。北東角地で通風良好です。駐車スペースは車2台以上(約10m×5m)。建物の築年月は不詳。間取りは延べ床面積321.95平米(車庫部分約50平米含む)の6LDK。2・3階にキッチンがある二世帯住宅にも対応したプラン。1階には事務所があり、店舗付き住宅としても利用できます。
教育施設は『加島第1保育所』徒歩8分、『田川幼稚園』徒歩15分、『加島小学校』徒歩12分、『美津島中学校』徒歩11分。買い物施設は『ライフ 三津屋店』徒歩9分、『フレッシュしみず 加島店』徒歩15分など…。その他『加島中央公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
3440万円
物件所在地
大阪市淀川区加島1丁目
交通
JR東西線「加島」駅徒歩13分 →JR東西線「加島」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
建物面積
321.95平米
間取り
6LDK
土地面積
178.40平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約24.5m接道

接道状況
東側幅員約5.4mの公道に約5.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気 / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加島小学校→加島小学校区内の不動産
中学校区
美津島中学校→美津島中学校区内の不動産
物件番号
259318R

※上記建物面積に車庫部分約50平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※築年数不詳
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★JR東西線「加島」駅徒歩13分!
★バス停徒歩9分!
★北東角地で通風良好!
★敷地面積約53坪!
★駐車2台以上可!(サイズ制限あり)
★二世帯住宅としても利用可能な6LDK!
★『加島小学校』徒歩12分!
★『美津島中学校』徒歩11分!
★『ライフ三津屋店』徒歩9分!
★『加島中央公園』徒歩13分!


物件周辺地図

大阪市淀川区加島1丁目の中古一戸建て(土地:178.40m²・建物:321.95m²・6LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「大阪市淀川区加島1丁目 一戸建て(178.40m²/321.95m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市淀川区加島1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 加島小学校(公立)加島小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 美津島中学校(公立)美津島中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 三津屋店ライフ 三津屋店物件より徒歩9分
  3. フレッシュしみず 加島店フレッシュしみず 加島店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 加島中央公園 加島中央公園 【物件から徒歩13分】

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    公園の南側は砂地の広場になっています。そこにある複合遊具です。また写真の奥には周囲より一段高くなっている砂地の広場があります'
    西側入口より。通路を抜けると野球場の前に出ます。'
    野球場の入り口。'
    南側の広場には遊具がおいてあります。'
    カラフルな滑り台です。'

    JR「加島」駅の1番出口から北東へ徒歩9分(約650m)、十三筋沿いにある公園です。敷地の中心には大きな野球場が。野球場を囲むように広がる園内にはベンチの他、滑り台、複合遊具など遊具もいくつかあります。
    (2019.05.20時点)

  3. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  4. 塚本公園 塚本公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    砂場はフェンスに囲まれています。'
    公園の東側は広場になっており、ボール遊びもできます。'
    広場側にいくつかベンチがあります。'
    タイヤやコンクリート柱のアスレチック遊具。飛び石のように並んでいます。'
    日陰棚とベンチ。春から秋にかけては緑が茂り気持ちの良い日陰を作ります。'
    幼児用ブランコ、滑り台、トイレがあります。'
    公園では定番のブランコや滑り台も設置されています。'

    JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩5分(約350m)の住宅地の中にあります。公園東側にはボール遊びなどのできる広場があり、中央にはブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、アスレチック遊具などの遊具や、フェンスつきの砂場が。植物をはわせた日陰棚をつくりベンチを置いた休憩スペースやトイレが設けられており、のんびりとくつろぐ人の姿が見られます。春には数本ある桜が綺麗に咲き身近なお花見スポットとしても親しまれています。
    (2019.05.21時点)

街の人の声

「大阪市淀川区加島1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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