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リーベスト芦屋川の外観(南西側から)リーベスト芦屋川の外観(南西側から)

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.17

リーベスト芦屋川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

専有面積92.96平米、ルーフバルコニーが2か所ある三方角部屋 [4階部分/10階建]


リーベスト芦屋川の外観(南西側から)リーベスト芦屋川の外観(南西側から)
リーベスト芦屋川の外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。オートロック操作盤、宅配ボックス、共用ポスト駐車場出入り口(リングシャッター付き)駐車場前はエントランスから直接アクセスでき、屋根もある為、車寄せスペースとして利用出来ます。駐輪場入口。敷地西側の前面道路。周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地です。敷地南側には隣接して川西児童遊園があります。敷地の西側には道を挟んで、スーパーがあります。敷地北側は国道2号線に面しています。
DB間取り図

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コメント

『リーベスト芦屋川』は、阪急「芦屋川」駅から南方向へ徒歩9分、『川西町』にあるマンションです。阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、阪神「芦屋」駅へは徒歩7分、JR「芦屋」駅へは徒歩10分の距離。周辺は国道2号線沿いの第一種中高層住居専用地域に指定された住宅と店舗などが混在する街。東方向徒歩2分の所には芦屋川が流れています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なお敷地南側に小さな公園があります。
この物件は4階部分の南西・南東・北東の三方角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積92.96平米の2LDK。三方向にバルコニーがある独立感のあるプラン。キッチンは独立型ですが、窓が2か所にあります。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~17,000円です。(平成31年2月時点)
保育施設・学校は『精道幼稚園』徒歩4分、『精道小学校』徒歩10分、『精道中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 芦屋川西店』徒歩1分。その他『芦屋市民センター』と『公民館図書室』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
リーベスト芦屋川
価格
4980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市川西町→芦屋市川西町の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年3月
建物面積
92.96平米
間取り
2LDK
バルコニー
15.29平米(方向:南西)
管理費
12,740円 / 月
修繕積立金
16,740円 / 月
駐車場
空有
総戸数
51戸
敷地面積
2023.14平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
259275R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★平成12年3月築!
★阪急「芦屋川」駅徒歩9分!
★阪神「芦屋」駅徒歩7分!
★JR「芦屋」駅徒歩10分!
★南西・南東・北東の三方角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積92.96平米の2LDKプラン!
★LDK約23.3帖!
★キッチンに換気窓あり!
★ルーフバルコニー2か所あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★敷地南側に公園有り!
★『精道小学校』徒歩10分!
★『ピーコックストア』徒歩1分!
★『公民館図書室』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇『精道中学校』徒歩27分


物件周辺地図

芦屋市川西町の中古マンション-リーベスト芦屋川(4階・92.96m²・2LDK)周辺の地図

「リーベスト芦屋川(4階/92.96m²)」について‥‥

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適正価格

「リーベスト芦屋川」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4980万円 54万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「リーベスト芦屋川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】ピーコックストア 芦屋川西店【閉店】ピーコックストア 芦屋川西店物件より徒歩1分
  3. パル・ヤマト 芦屋店パル・ヤマト 芦屋店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩2分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2018.06.14時点)

  3. ビゴの店本店 ビゴの店本店 【物件から徒歩5分】

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    ビゴの店 本店の外観。場所は国道2号線沿い、芦屋駅の南西側にあります。外から見ても美味しそう!'
    店内は香ばしい良い香りでいっぱい!奥には2005年にフランス大統領夫人が来店された時の写真が飾られています!'
    たくさんのパンが並んでいます。中央にある大きいパンはルヴァン(天然酵母)によって発酵熟成されたパンだそう。酸味のあるパンでワインによく合う!ビゴおすすめのパンだそうです。'
    いわゆる「フランスパン」もあります。同じ材料を使用していても、形や大きさによって名前が違うそうです。しかも切れ目の数も決まっていること、ご存知でしたか?'
    「焼き立てが食べたい!」という方にはホームページにて焼き上がり時間がわかります!'
    店内にはパンだけでなく、焼き菓子も豊富に揃っています!どれを買おうか迷ってしまいますね…。'
    プレゼントにもちょうどいい詰め合わせのセットもあります。'
    生ケーキもこの通り。種類が豊富です!'

    国道2号線沿いにあるフランスパンの名店。おいしいフランスパンを広めるために来日したフィリップ・ビゴ氏が1972年に本店をオープンさせ、現在は阪神間・北摂と東京に11店舗の直営店があります。店内に入った途端、香ばしい良い香り!特にハード系のパンは絶品で、パリパリの硬い外側と、ほのかな小麦の甘みを感じるもちもちの中身がたまりません。パン以外にもケーキや焼き菓子の販売もあります。遠くから買いに来る方も多く、ホームページ上では焼き上がりの時間をお知らせしています。焼き立てのバゲットは本当にオススメです。
    所在地:芦屋市業平町6-16 TEL:0797-22-5137
    営業時間: 9:00 ~ 21:00
    定休日:月曜日(月曜日が祝日の場合は翌日定休日)
    (2018.06.14時点)

  4. レスカエコビゴ レスカエコビゴ 【物件から徒歩5分】

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    『レスカエコビゴ』は国道2号線沿いにあるフレンチのレストランです。'
    気を付けて見ていないと見失ってしまいそうな、店の入り口です。'
    入口を入ると階段があります。'
    階段を上ると、陽の光が多く入る明るい店内。'
    調理する風景が直接ダイニングから見えます。'
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    『ビゴの店』本店の向かいのビル2階にあるビゴ直営のカジュアルフレンチレストラン。「レスカエコ」は「レストラン」と「カフェ」と「エコール(学校)」を組み合わせた造語だそう。ビゴのパンと一緒においしいランチやディナーが楽しめます。フランスの郷土料理である「カスレ・カルカッソンヌ」というコラーゲンたっぷりの煮込み料理は絶品です!また、パンやお菓子、フランス料理の講習会が行われる「学校」でもあります。ランチの時間はご近所の奥様方がたくさん!貸切でパーティをすることも可能。友達が遊びに来たらぜひ連れて行きたい名店です。
    所在地: 芦屋市大桝町1-21 コンコルディア芦屋2F
    営業時間: 11:00 ~ 17:00(ラストオーダー16:30)
    定休日: 月曜日
    TEL: 0797-35-7103   駐車場: 有
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「リーベスト芦屋川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
市民が使えるテニスコートなどの施設が充実。 丈 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

阪神・阪急・JRの全ての駅が割と近くにあり、JRは新快速も停まるため交通の便が良いです。公園も点在しているので子どもを連れて散歩するのに適しています。市民が使えるテニスコートなどの施設が充実しているのもよいと思います。指定ごみ袋がないところも煩わしくなくて良いです。

どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 こう さん(当社のご契約者様)

芦屋市春日町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

街並みが綺麗です。比較的成熟したエリアなので、街中にほどよく育った緑があるほか、どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。駅周辺は喫煙禁止区域に指定されているので、歩きたばこや吸い殻のポイ捨ても殆んど見かけませんし、放置自転車もありません。交通の便もよく、鉄道の駅も阪神・JR・阪急と行先に応じて複数利用できるのと、国道2号線・国道43号線・阪神高速道路など中広域への車のアクセスも快適です。普段の生活で余計なストレスを感じることが少ないところが素晴らしいと思います。

3沿線が利用できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。

この物件のリフォーム費用の目安

「リーベスト芦屋川(4階部分・92.96平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用470万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用930万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「リーベスト芦屋川(4階/92.96m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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