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物件外観(北西側から)※古家付き[平成30年11月20日撮影]物件外観(北西側から)※古家付き[平成30年11月20日撮影]

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更新日: 2019.06.30 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.30

川西市緑が丘1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地南側は畑に面し日当たり良好 約30坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北西側から)※古家付き[平成30年11月20日撮影]物件外観(北西側から)※古家付き[平成30年11月20日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(北西側から)※古家付き[平成30年11月20日撮影]物件外観(北東側から)※古家付き[平成30年11月20日撮影]古家の駐車スペース[平成30年11月20日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年11月20日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年11月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から北西へ徒歩13分、『緑が丘1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。駅までの道のりは緩やかな下り坂が多いです(駅との高低差は約10m)。町の周囲には山林や田畑が広がり、物件から東へ約80mには一庫大路次川が流れる自然豊かな住環境が魅力。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。国道173号線へ約450mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。北付け道路ですが、敷地南側は畑に面し、日当たり良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。
教育施設は『はっぴぃばーす』・『東谷幼稚園』徒歩12分、『東谷小学校』徒歩9分、『東谷中学校』徒歩17分。買物施設は『フードネットマート 山下店』・『阪急オアシス 山下店』徒歩14分など…。その他『市立川西病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
680万円
物件所在地
兵庫県川西市緑が丘1丁目→川西市緑が丘1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩13分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
土地面積
100.03平米
接道状況
北側幅員約4mの道路に約10m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
259258R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩13分!
★一庫大路次川沿いの静かな住宅地!
★日当たり良好!
★敷地面積約30坪!
★建築条件無し!
★『東谷小学校』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『東谷中学校』徒歩17分


物件周辺地図

川西市緑が丘1丁目の土地(敷地面積:100.03m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市緑が丘1丁目の土地(100.03m²)」について‥‥

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「川西市緑が丘1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 緑が丘1丁目 能勢「山下」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 30坪 680万円 22万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 78坪 1200万円 15万円/坪
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 49坪 1330万円 27万円/坪
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩5分
-- 不整形不整形 49坪 1330万円 27万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市緑が丘1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 山下店フードネットマート 山下店物件より徒歩14分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から約2.9km】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2018.06.18時点)

  3. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.6km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2018.06.18時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  4. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.5km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2018.06.18時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

街の人の声

「川西市緑が丘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。

子どもを育てるのに良い場所です! マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。

犬の散歩などにも適した環境下にある。 カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住
男性/年齢は非公開/3人家族(うち子ども1人)

生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。

「川西市緑が丘1丁目の土地(100.03m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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