保存する
築後未入居

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 中古戸建

閲覧数 197 お気に入り登録数 1
4,680万円
Loading...
閲覧数 197 お気に入り登録数 1
築後未入居・家事動線に優れた2WAY洗面室付きの4LDK 敷地面積約60坪 3台駐車可
所在
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 バス11分・徒歩3分
建物
130.66平米 4LDK 2018年9月築
土地
201.28平米 南向き
学校
渦が森小学校御影中学校

ポイント

★築後未入居!
★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★子育てに嬉しい立地!
★敷地面積約60坪!
★縦列で3列駐車可能!
★フラット35S利用可!
★ルーフバルコニー有り!
★浴室乾燥機、床暖房付き!
★『渦が森小学校』徒歩12分!
★『コープ渦森台』徒歩6分!
★『鴨子が原公園』徒歩8分!

チェックポイント

◇『御影中学校』徒歩30分

特徴

  • 築後未入居
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北へバス乗車約11分、『鴨子ケ原2丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。高台に位置するため、駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約150m)。小学校までの教育施設や複数の公園が付近にあり、子育てに嬉しい立地。最寄りのスーパーや児童館なども徒歩15分圏内に揃っています。徒歩3分(約180m)のバス停からは、阪急「御影」駅のほか、JR東海道本線「住吉」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約60坪(路地状部分約68.6平米含む)。南付け道路。駐車スペースは縦列で3台分。建物は断熱等性能等級4、耐震等級2で、フラット35Sに対応しています。間取りは延べ床面積130.66平米の4LDK。ルーフバルコニー付き、1階・2階にもバルコニーがついたプラン。洗面室は2WAYアクセス可能で家事動線に優れています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房など。
教育施設は『ママポート鴨子ヶ原』徒歩1分、『茅渟の浦幼稚園』徒歩5分、『渦が森小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩30分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』徒歩6分。その他『甲南病院』が徒歩7分、『鴨子が原公園』が徒歩8分、『渦森台児童館』が徒歩10分、『深田池公園』が徒歩13分、『白鶴美術館』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 林 礼佳(はやし あやか)

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2018.09.01

    新築

  • 2018.11.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号259141R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
林 礼佳
林 礼佳 (はやし あやか) 宅地建物取引士、上級バイオ技術者

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 一戸建て 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩3分・バス11分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
3
神戸市営バス「公団住宅前」バス停
11 5本以下/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
11
阪急「御影」駅物件から約 14
26
最終: 24時00分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 15km

周辺環境

「神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 一戸建て 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「御影」駅北側にあるこちらのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建住宅やマンションが中心に立ち並んでいます。標高100m~200mの南斜面地にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道のため、駅までのアクセスはバスや車を利用される方が多いですが、傾斜地が多い分、町のところどころに木々が茂り、たいへん緑豊か。眺望や夜景を楽しめるスポットも多く、海まで望め、開放感たっぷり。バスのアクセスとして、阪神「御影」駅から阪急「御影」駅経由のバスと、阪神「御影」駅からJR「住吉」駅、阪急「御影」駅経由のバスがあります。エリア内には買い物施設がほとんど無く、車やバスを使って、JR「住吉」駅前や阪神「御影」駅前などに買物に出かけるライフスタイルになります。

注目スポット

周辺環境
鴨子が原公園詳細
所在:神戸市東灘区鴨子が原3丁目物件から徒歩 8

『鴨子が原公園』は、「鴨子が原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2018.06.14時点)

周辺環境
深田池公園詳細
所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5物件から徒歩 13

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

買物施設

「神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 一戸建て 4,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

神戸市東灘区渦森台2-14 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~20:00 駐車場:無 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 一戸建て 4,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

頌栄幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目18-1 物件から徒歩 18
年齢 2歳~ 定員 100人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

渦が森小学校 詳細

神戸市東灘区渦森台1丁目12-1 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『渦が森小学校』は、『渦森台1丁目』にある小学校です。創立は昭和45年。渦森台1~4丁目の宅地造成に合わせて建てられました。緑豊かな山々がすぐ近くにあり、自然を身近に感じることができる立地です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 30
『御影中学校』は、阪神「御影」駅から徒歩4分、『御影中町5丁目』にある中学校です。開校は昭和22年。北には国道2号線、南には阪神電鉄が走っています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 一戸建て 4,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 バス11分・徒歩3分(約240m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
建物建築年月
2018年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
201.28㎡
建物面積
130.66㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校
→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
259141R
※物件所在地(番地):12(A号地)
※上記土地面積に路地状部分約68.6平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※文教地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

神戸市東灘区の不動産売却

Loading...

購入:住まいをさがす

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。