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建築条件無

尼崎市南塚口町3丁目 土地

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2,180万円
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阪急・JRの2沿線利用可能、東・西の両面道路で採光良好 約15坪の建築条件の無い土地
所在
尼崎市南塚口町3丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩10分
土地
51.6平米 東・西向き
学校
上坂部小学校大成中学校

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩10分!
★周辺の地勢は平坦!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★敷地面積約15坪!
★東・西の両面道路で採光・通風良好!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『上坂部小学校』徒歩4分!
★『ダイエー塚口店』徒歩9分!
★『上坂部西公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇『大成中学校』徒歩16分

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南東へ徒歩6分、『南塚口町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。一方通行の細い道が多いですが、地勢は平坦。植物園にもなっている『上坂部公園』が徒歩4分の距離にあり、豊かな緑が感じられます。小学校までの教育施設、スーパー、公共施設などが徒歩15分圏内に揃った立地。JR福知山線「塚口」駅が徒歩6分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約15坪(別途、15.5平米の私道負担有り)。東・西の両面道路につき、採光・通風良好。敷地と道路に高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることが可能です。
教育施設は『レオ保育園』徒歩4分、『園田学園幼稚園』徒歩8分、『上坂部小学校』徒歩4分、『大成中学校』徒歩16分。買物施設は『ダイエー 塚口店』徒歩9分、『南塚口センターセブンスーパーマーケット』・『いかり 塚口店』徒歩13分、『コープ 塚口』徒歩14分など…。その他『ピッコロシアター』が徒歩2分、『上坂部西公園』が徒歩4分、『塚口南地域学習館』が徒歩6分、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩10分の距離にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2018.11.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号259086R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「尼崎市南塚口町3丁目 土地 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩10分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 CUP&CUPS/namcoキャラポップストア阪急塚口店、ラフィネ阪急塚口店、アレグロドルチェ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
10
阪急「塚口」駅物件から約 10
12
最終: 24時25分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「尼崎市南塚口町3丁目 土地 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「塚口」駅は通勤特急、快速急行の停車駅となっており、大阪、神戸方面へアクセスの良い駅です。また、阪急伊丹線が北へ延びており、伊丹方面への移動もスムーズです。昭和53年に駅前再開発事業として『塚口さんさんタウン』が建設され、大型バスターミナルや買物施設、映画館や『阪急塚口サービスセンター』、大手都市銀行などがあり、多くの人で賑わう便利な立地が魅力。その利便性から、古くからたくさんの人が住んでいます。『南塚口町1~7丁目』(五合橋線より東側)は昭和10~15年に区画整理されており、インターロッキング舗装の道路がある閑静な住宅地で、雰囲気の良いマンションや一戸建てが並んでいます。『南塚口町7・8丁目』(五合橋線より西側)は区画整理がされていないため、道路幅の狭い場所も多くありますが、昔ながらの静かな住宅地が広がっています。

注目スポット

周辺環境
上坂部西公園詳細
所在:尼崎市東塚口町2-1物件から徒歩 4

(2件の口コミ)

JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2018.06.15時点)

周辺環境
ベーカーショップ サンブレッド 塚口店詳細
所在:尼崎市南塚口町6-4-12物件から徒歩 13

『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まる さん(当社のご契約者様)

まる さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町3丁目在住

男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

車なしでも生活できる! 自慢できること とにかく公共交通機関の利便性が高く、車を所有していなくても生活できます。ファミリー世帯には、近くにある〝つかしん〟が買い物、子供の遊び場として活躍すると思います。住んでいる人達も親切な人が多く、阪急神戸線の中でも、上品過ぎない程度の心地良さを感じます。 気になること 幹線道路が近く車が多い点が、子供がいる家庭にとっては気になると思います。また、バス通りが近いと車の騒音があります。しかし、昔に比べると車の性能の変化か、マシにはなった気がします。駅周辺に飲食店が多くありますが、オススメできる店とできない店がはっきり分かれます。

この街ボイス画像:ちぇるしぃ さん(当社のご契約者様)

ちぇるしぃ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東塚口町1丁目在住

女性/44歳/2人家族

交通も買い物も便利です。 自慢できること 交通のアクセスが良く、阪急・JR各駅ともに徒歩圏内で大阪や神戸に行けるため便利です。駅前にはスーパーや薬局があるため、会社帰りに買い物することができます。
また最寄り駅付近は大きなマンションや会社が多く、人の行き交いが活発です。
気になること マンション近くにあったスーパーが閉店してしまったので、スーパーが少し遠くなりました。あと、近くに消防署があるため、サイレンの音がうるさいなと思う時があります。産業道路が近くにあるので、車の音も結構聞こえるときがあります。

この街ボイス画像:尼大好き君 さん(当社のご契約者様)

尼大好き君 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町8丁目在住

男性/63歳/2人家族

生活インフラが充実! 自慢できること 駅からは徒歩圏内ですが、少し離れている分、自宅の前を流れる沢の音が聞こえる程静かで、気持ちの落ち着く住環境です。近くにスーパー、大手ドラッグストア、コンビニ等、生活インフラは充実しています。何より付近住民と笑顔で挨拶をする習慣があるのは素晴らしいと思います。 気になること 強いて挙げれば電車で通勤、通学する場合、最寄り駅まで自転車の方が便利だと思います。

この街ボイス画像:きこ さん(当社のご契約者様)

きこ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東塚口町1丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

車がなくても不自由しない便利な町。 自慢できること JR、阪急路線をともに使用することができます。また、兵庫(神戸、西宮北口、三ノ宮)、大阪へのアクセスがよく車がなくても特段不自由することがありません。近くに大きな公園(上坂部公園)があるため、子供を遊びに連れていくことができるのもいいです。 気になること 新しいマンションやスーパーが建設される一方、古い建物も多く残っています。お店については、本屋やレンタルビデオ店はなく、ファーストフード店も少ないです。また、尼崎に偏見がある人には、尼崎に住むこと自体がなかなか理解されないこともあります。(年配者に多い)

この街ボイス画像:カコ さん(当社のご契約者様)

カコ さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町7丁目在住

女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

交通アクセスがとにかく便利です。 自慢できること 交通アクセスがとにかく便利で、阪急塚口駅までは徒歩10分です。バス停も近く、JRや阪神の駅にも簡単にアクセスできます。スーパーやコンビニ、薬局、おいしいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買物は徒歩で済ませられます。 気になること 近くに公園がありますが、フェンスなどがないのでボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町8丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な立地です。 自慢できること 阪急「塚口」駅まで近く、駅周辺に必要な施設が揃っています。公園も近くにあるため、休日は子どもと過ごしやすいのが魅力です。ちょっとだけ不満なところは、小学校までやや距離があることですかね。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町6丁目在住

男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気のよい街です。 自慢できること 雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東塚口町1丁目在住

女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急、両方使えます。 自慢できること JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町5丁目在住

女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

駅近で便利な立地です 自慢できること 駅も近く(JR、阪急)、高速のICも近い。住み始めたきっかけは、職場に近かったことと、駅近で施設が揃っていること。小学校と中学校が遠いのがちょっと不満ですが、緑が沢山ある上坂部西公園はおすすめです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町8丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

交通の便にすぐれた立地です 自慢できること 阪急塚口駅が近くにあり、JRも利用できて交通の便が良いです。高速も利用しやすく、車の移動にも便利。買い物施設も周辺にたくさんあるので、買物しやすいです。実家が近くにあるので、この街に住み始めました。春は庄下川の桜がきれいです。

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者様)

Y さん(当社のご契約者様)

尼崎市東塚口町1丁目在住

男性/40歳/2人家族

便利な立地 自慢できること 買物施設が多く便利です。職場と実家が近くにあるためここに住み始めました。飲食店が多い阪急の駅まで少し距離がある点がちょっとだけ不満です。

買物施設

「尼崎市南塚口町3丁目 土地 2,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー

ダイエー

尼崎市南塚口町2-1-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有( 概要:【各階の営業時間】 1番館2階(食料品):9時~23時 1番館3階(HBC・生活):9時~22時 ※一般医薬品コーナーは9時~21時  調剤コーナーは9時~20時 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市南塚口町3丁目 土地 2,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

園田学園幼稚園 詳細

尼崎市南塚口町2丁目18番21号 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

年齢:4・5歳児 「塚口さんさんタウン」のすぐ南側にある私立幼稚園です。阪急「塚口」駅まで徒歩3分と便利な場所にあります。創設は、昭和28年で、学校法人園田学園が運営を行なっています。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上坂部小学校 詳細

尼崎市東塚口町1丁目15-36 物件から徒歩 4
『上坂部小学校』はJR「塚口」駅から西に徒歩2分、産業道路近くにあります。目の前には『都市緑化植物園』があります。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大成中学校 詳細

尼崎市久々知西町2丁目8-48 物件から徒歩 16
『大成中学校』は『久々知2丁目』の住宅地の中にあります。創立は昭和36年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市南塚口町3丁目 土地 2,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩10分(約800m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
接道状況
東側幅員約6mの公道に約5.4m接道
西側幅員約4.65mの私道に約5.4m接道
セットバック
私道負担面積
15.5㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
51.6㎡
引渡
即時
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校
→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校
→大成中学校区内の不動産
物件番号
259086R
※準防火地域
※第2種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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