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物件外観(北西側より)[2019年6月25日撮影]物件外観(北西側より)[2019年6月25日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.27

豊中市利倉2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDKは開放感のある吹き抜け天井、ゆとりの17.7帖 各居室に収納つき 駐車場1台分あり


物件外観(北西側より)[2019年6月25日撮影]物件外観(北西側より)[2019年6月25日撮影]
物件外観(北西側より)[2019年6月25日撮影]物件外観(北東側より)[2019年6月25日撮影]物件の北側前面道路(東側より)[2019年6月25日撮影]物件の北側前面道路(西側より)[2019年6月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から西へ徒歩22分、『利倉2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された住宅地。一戸建てや工場などが混在しています。道幅は狭く入り組んでいますが、周囲には緑地が点在し、緑豊かな住環境。また南西側約300mのところを猪名川が流れています。駅からの道のりは平坦。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩15分圏内。最寄りのバス停(約800m・徒歩10分)からは阪急「園田」駅や阪急「庄内」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約22坪。北付け道路。建物は木造3階建て。駐車スペースは1台分確保されています。間取りは延べ床面積103.75平米の3SLDK。2階リビングのプラン。各居室に収納スペース付き。LDKの天井は開放感のある吹き抜けです。なお別途外構費用(648,000円)、建築確認費用(540,000円)、水道工事費用(216,000円)、地盤建物保証料(324,000円)の支払いが必要です。
教育施設は『てしまこども園(幼稚園型)』徒歩15分、『こうづしま幼稚園』徒歩10分、『豊島西小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩20分。買物施設は『阪急オアシス 服部西店』徒歩15分、『サンディ 豊中曽根店』徒歩17分など…。その他『猪名川』が徒歩3分、『ふれあい緑地』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
大阪府豊中市利倉2丁目→豊中市利倉2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩22分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年7月
建物面積
103.75平米
間取り
3SLDK
土地面積
74.94平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約3.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成31年7月入居予定
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第NK18-1233号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
259060R

※物件所在地(番地):13
※用途地域:準工業地域
※法22条区域
※外構費用:648,000円
※建築確認費用:540,000円
※水道工事費用:216,000円
※地盤・建物保証料:324,000円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩22分!
★猪名川沿いの住宅地!
★LDK17.7帖大、開放的な吹き抜け天井!
★各居室に収納スペースあり!
★『豊島西小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス服部西店』徒歩15分!
★『猪名川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇別途費用172.8万円あり
◇『第一中学校』徒歩20分


物件周辺地図

豊中市利倉2丁目の新築一戸建て(土地:74.94m²・建物:103.75m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市利倉2丁目 一戸建て(74.94m²/103.75m²)」について‥‥

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「豊中市利倉2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 利倉2丁目 阪急「服部天神」駅
徒歩22分
新築 不整形不整形 74.94m² 103.75m² 2380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 65m² 105m² 2500万円
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩13分
新築 整形整形 65m² 105m² 2400万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市利倉2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊島西小学校(公立)豊島西小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部西店阪急オアシス 服部西店物件より徒歩15分
  3. 業務スーパー 豊中店業務スーパー 豊中店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川 猪名川 【物件から徒歩3分】
    『猪名川』は関西を代表する大きな川であり、幅の広い河川敷には公園なども設けられています。写真では川釣りをする人々が写っています。'

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。
    『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。(2018.06.16時点)

  3. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    園内には広い芝生の広場もあります。上空には『大阪空港』に着陸する航空機が往来しています。'
    都会の住宅地の中にある、貴重な緑の空間であり、付近の人々によく利用されています。'
    大きな遊具もあり、子供たちにも大人気の遊び場です。'

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2018.06.16時点)

  4. 一番飛行機が大きく見える場所 一番飛行機が大きく見える場所 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    『大阪空港』の滑走路の南端部分に沿って流れる『千里川』に架かっている橋です。本当に頭上を飛行機が飛んでいきます。<br />'
    すぐ横を流れる千里川には、大きな鯉が泳いでいます。'
    迫力のある写真が撮れます。'

    大阪空港の南の端、千里川沿いに、大阪空港の周辺では、一番間近で飛行機を見ることの出来る場所があります。関西では、有名なスポットですので、週末には沢山の人が見学しています。家族連れから、少しマニアックな飛行機好きの人まで、みんなを満足させるとっておきの場所です。横を流れる千里川には、大きな鯉が泳いでいるのも見えます。(2018.06.16時点)

    『一番飛行機が大きく見える場所』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_2.html

街の人の声

「豊中市利倉2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
静かな環境です。 H さん豊中市利倉西2丁目在住
女性/87歳/1人家族

近くに川があり、静かな環境です。

子供と遊ぶのに良い環境。川や土手など自然が多くて季節を感じられます。 TECO さん
豊中市利倉在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

自然が多く、川や土手、公園で子供と遊ぶには十分な環境です。桜やキンモクセイが街中に多く、季節を感じられます。ただ、駅へは少し遠いです。猪名川公園や土手沿いのランニングコースがお気に入りです。

生活環境が良い街。生活施設が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市利倉東在住
女性/40歳代/3人家族

スーパーや病院が近くにあり、生活環境がとても良く、小学校・保育所等もすぐなので安心です。近くにある「ローズ球場」は散歩には絶好の場所です。

「豊中市利倉2丁目 一戸建て(74.94m²/103.75m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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