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物件外観(東側より)物件外観(東側より)

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.23

豊中市緑丘4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

間口の広い整形地 約88坪の建築条件の無い土地 『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩4分


物件外観(東側より)物件外観(東側より)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(東側より)物件外観(北側より)[2019年9月22日撮影]物件の北東側前面道路(南東側より)[2019年9月22日撮影]物件の北東側前面道路(北西側より)[2019年9月22日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は大阪モノレール線「少路」駅から北東へ徒歩15分、『緑丘4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が続きます(駅から物件までの高低差は約25m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、少し東へ歩くと千里緑地が広がっています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約180m)からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線に約900mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約88坪。北東付け道路。間口の広い整形地。現況は更地です。
教育施設は『あけぼのぽんぽこ保育園(保育所)』徒歩7分、『緑ヶ丘幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『少路小学校』徒歩5分、『第十一中学校』徒歩7分。買物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩4分、『コープミニ 西緑丘』徒歩12分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩14分など…。その他『西緑丘新池公園』が徒歩6分、『千里緑地』が徒歩8分、『ロマンチック街道』が徒歩9分、『野畑図書館』が徒歩13分、『野畑南公園』が徒歩15分、『豊中緑ヶ丘病院』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
7500万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘4丁目→豊中市緑丘4丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩15分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
土地面積
292.00平米
接道状況
北東側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
山林
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
259058R

※宅地造成等規制法
※法22条区域
※第1種高度地区
※高さ制限10m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩15分!
★閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★間口の広い整形地!
★敷地面積約88坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『少路小学校』徒歩5分!
★『第十一中学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩4分!
★『西緑丘新池公園』徒歩6分!


物件周辺地図

豊中市緑丘4丁目の土地(敷地面積:292.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「豊中市緑丘4丁目の土地(292.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市緑丘4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 緑丘4丁目 モノ「少路」駅
徒歩15分
-- 整形整形 88坪 7500万円 85万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩10分
-- 不整形不整形 66坪 4100万円 62万円/坪
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩12分
-- 整形整形 73坪 6200万円 84万円/坪
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 33坪 3250万円 97万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市緑丘4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 西緑丘コープミニ 西緑丘物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より、園内を望む。木の緑にあふれています。'
    この公園のシンボル、長い滑り台が見えます。'
    ローラー式の滑り台です。速いですが、そのまま滑ると腰が痛くなります。'
    '
    広場の様子。周囲は木で囲まれています。'

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2018.06.16時点)

  3. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2018.06.16時点)

  4. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2018.06.16時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

街の人の声

「豊中市緑丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者様)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます(実際に見たことがあります)。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者様)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

「豊中市緑丘4丁目の土地(292.00m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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