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ダイドーメゾン西宮北口4 1階 南向き

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450万円 適正価格:?〜?万円
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阪急「西宮北口」駅徒歩5分の収益物件 1階部分につき階下に住戸なし [1階部分/4階建]
所在
西宮市深津町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩5分
建物
15.28平米 1ワンルーム 1987年2月築
学校
深津小学校深津中学校

ポイント

★阪急「西宮北口」駅徒歩5分!
★阪急「阪神国道」駅徒歩9分!
★JR「西宮」駅徒歩15分!
★階下に住戸なし!
★『深津小学校』徒歩4分!
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩5分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件
◇エレベーター無し
◇音あり

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ダイドーメゾン西宮北口4』は、阪急「西宮北口」駅から南方向へ徒歩5分、『深津町』にあるマンション。複数沿線が利用可能で、阪急「阪神国道」駅へは徒歩9分、JR「西宮」駅へは徒歩15分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅地。徒歩圏内に生活施設が充実。すぐ東側を阪急今津線が走っています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は1階部分の東向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積15.28平米のワンルーム。室内に洗濯機置場はなく、共用のコインランドリーがあります。なお現在は月額38,000円で賃貸中(2019年9月時点)。オーナーチェンジの物件です。
保育施設・学校は『瓦木幼稚園』徒歩16分、『深津小学校』徒歩4分、『深津中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『成城石井 阪急西宮ガーデンズ店』徒歩6分。その他『アクタ西宮ステーション』が徒歩10分、『北口図書館』が徒歩12分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.02.01

    新築

  • 2019.12.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.20

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,000円
修繕積立金
月額:3,000円

お問合せ

物件番号259043R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「ダイドーメゾン西宮北口4 450万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格450万円
1m²当りの価格(万円) 21 37万〜 ×1 32
29万円
安い 高い
物件の価格450万円
1m²当りの価格(万円) ×1 32
29万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ダイドーメゾン西宮北口4 2020.05 29万円
町名
西宮市深津町
築年月
1987年2月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
不明
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩8分
評点合計
48点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ダイドーメゾン西宮北口4 2018.07 32万円
町名
西宮市深津町
築年月
1987年2月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
不明
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ダイドーメゾン西宮北口4 450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩5分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市深津町
5
阪急「西宮北口」駅物件から約 5
13
最終: 24時25分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「ダイドーメゾン西宮北口4 450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮北口駅以南エリア』は、震災後の阪急「西宮北口」駅周辺の再開発事業により、ラピタス31、プレラ西宮などの高層マンションが建ち、駅前には広々としたロータリーや道路が整備されています。津門川沿いの道はきれいな遊歩道として整備され、緑豊かな公園などもある美しい街並み。また「西宮北口」駅南側には『兵庫県立芸術文化センター』や『コナミスポーツ』などの文化・スポーツ施設も充実しているエリアです。平坦な地勢で、阪急とJR、どちらも徒歩圏で利用できるアクセスの良さが特徴。また、『中津浜線』、『山手幹線』などの幹線道路が走っているため、車でのアクセスも比較的良好です。元『阪急西宮スタジアム』の東側は、一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。

注目スポット

周辺環境
兵庫県立芸術文化センター詳細
所在:西宮市高松町2-22物件から徒歩 5

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

周辺環境
阪急西宮ガーデンズ詳細
所在:西宮市高松町14-2物件から徒歩 5

(18件の口コミ)

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パグパグ さん(当社のご契約者様)

パグパグ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住

男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 自慢できること 西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。 気になること 阪急西宮ガーデンズがオープンしてからは車の交通量が増えた気がしますが、地域の方々が登下校時の見守りをしてくださっているので安心です。1番近いコンビニ(セブンイレブン)まで10分弱かかるので、もう少し近いと嬉しいです。

この街ボイス画像:しのぶ さん(当社のご契約者様)

しのぶ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住

女性/53歳/2人家族

たいへん便利な立地です 自慢できること 駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

買物施設

「ダイドーメゾン西宮北口4 450万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
成城石井

成城石井

西宮市髙松町14-2 阪急西宮ガーデンズ1F 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2018.05.11時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー

業務スーパー

西宮市両度町1-25 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ダイドーメゾン西宮北口4 450万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

瓦木幼稚園 詳細

西宮市中島町5-2 物件から徒歩 16
年齢 4歳児~就学前 定数 100名 区画の整った住宅街にある公立の幼稚園。園庭が大変広く、一部が芝生になっています。大きな桜の木があり、春になると見事な花を咲かせます。近隣には『二見公園』や『小西児童遊園』がありますが、少し足を伸ばせば、武庫川の河川敷もあります。 (2018.05.28時点) 

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

深津小学校 詳細

西宮市深津町5-22 物件から徒歩 4
『深津小学校』は阪急「西宮北口」駅から南へ徒歩7分、『深津町』の住宅と工場が混在する場所にあり、『深津中学校』と隣接しています。昭和58年に創設された比較的新しい学校です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

深津中学校 詳細

西宮市深津町6-75 物件から徒歩 8
『深津中学校』は、阪急「西宮北口」駅から南へ徒歩8分、住宅と工場が混在する『深津町』にあり、学校のすぐ南側をJRの線路が走っています。創設は昭和58年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「ダイドーメゾン西宮北口4 450万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 23万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 76万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 153万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「ダイドーメゾン西宮北口4 450万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ダイドーメゾン西宮北口4
所在地
兵庫県西宮市深津町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩5分(約400m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
4階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1987年2月
専有面積
15.28㎡
間取り
1ワンルーム
バルコニー
有㎡ (方向:南)
管理費
5,000円/月
修繕積立金
3,000円/月
駐車場
総戸数
34戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
深津小学校
→深津小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校
→深津中学校区内の不動産
物件番号
259043R
※用途地域:
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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