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物件の外観(南東側から)[平成30年11月20日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年11月20日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.22

西宮市苦楽園四番町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

H18年築のロイヤルフォートスウェーデンの注文住宅 多目的ルーム、オーディオルーム有り


物件の外観(南東側から)[平成30年11月20日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年11月20日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成30年11月20日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年11月20日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年11月20日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年11月20日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年11月20日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年11月20日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年11月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅から北西へバス乗車約13分、『苦楽園四番町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは後半に勾配の急な上り坂があります(駅との高低差は約120m)。生垣や植栽のある家が多く、緑が感じられる住環境。小中学校が徒歩15分圏内にあります。徒歩4分(約250m)のバス停からは阪急「夙川」駅のほか、JR「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約82坪。東南角地で日当たり・通風良好。車4台駐車可能。建物は平成18年2月築のロイヤルフォートスウェーデンの注文住宅。間取りは延べ床面積327.03平米の5LDK。多目的ルーム(防音仕様)、オーディオルーム、ホームエレベーター付きのプラン。各階にトイレ、洗面があり、ウォークインクロゼット、パントリー、納戸など収納スペースも充実しています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、テレビモニター付きインターホンなど。2階、3階からは大阪、西宮、芦屋、神戸方面を一望できます。
教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩19分、『芦屋大学付属幼稚園』徒歩10分、『苦楽園小学校』徒歩14分、『苦楽園中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩16分。その他『北夙川体育館』と『樋之池公園プール』と『樋之池公園』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
12800万円
物件所在地
兵庫県西宮市苦楽園四番町→西宮市苦楽園四番町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅バス13分・徒歩4分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成18年2月
建物面積
327.03平米
間取り
5LDK
土地面積
271.96平米
接道状況
東側幅員約5.5mの公道に約12.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道 / エレベーター
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
259042R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★バス停徒歩4分!
★高台の閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★平成18年2月築!
★ロイヤルフォートスウェーデンの注文住宅!
★多目的ルーム、オーディオルーム有り!
★エレベーター付き!
★『苦楽園小学校』徒歩14分!
★『苦楽園中学校』徒歩13分!
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩16分!
★『北夙川体育館』徒歩17分!


物件周辺地図

西宮市苦楽園四番町の中古一戸建て(土地:271.96m²・建物:327.03m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市苦楽園四番町 一戸建て(271.96m²/327.03m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市苦楽園四番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩16分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩17分】

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    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2018.06.15時点)

  3. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩17分】

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    手前に浅い子ども向けのプール、奥に50mプールが見えます。<br />'
    '
    プールの利用券の購入は、自動販売です。'

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2018.06.15時点)

  4. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市苦楽園四番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

「西宮市苦楽園四番町 一戸建て(271.96m²/327.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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