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物件外観(北西側から)[平成30年11月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年11月26日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.15

摂津市鶴野4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南・西側が抜けている約22坪の建築条件の無い土地 接道間口約8.5mの整形地 《古家付き》


物件外観(北西側から)[平成30年11月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年11月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「摂津」駅から北東へ徒歩9分、『鶴野4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンション、倉庫などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が広く区画の整った街路が広がっています。南側約500mを安威川が流れ、川沿いは緑豊か。幼稚園やスーパーまでは距離がありますが、徒歩15分圏内に保育園や小中学校、市役所があります。阪急「摂津市」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。中央環状線に約550mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約22坪。北付け道路(前面道路幅員約6.6m)。接道間口約8.5mの整形地。西側は小さな公園、南側はマンションの駐車場に面しており、日当たり・通風良好です。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『がくえんちょう遊育園』徒歩10分、『せっつ幼稚園』徒歩18分、『三宅柳田小学校』徒歩11分、『第三中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コノミヤ 摂津市駅前店』徒歩16分。その他『安威川』が徒歩9分、『元茨木川緑地』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:髙松 泰志


物件データ

価格
1550万円
物件所在地
摂津市鶴野4丁目
交通
大阪モノレール線「摂津」駅徒歩9分 →大阪モノレール線「摂津」駅の不動産
土地面積
75.87平米
接道状況
北側幅員約6.8mの公道に約8.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三宅柳田小学校→三宅柳田小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
258998R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★大阪モノレール線「摂津」駅徒歩9分!
★阪急京都線「摂津市」駅徒歩19分!
★道幅が広く区画の整った住宅地!
★前面道路幅員約6.6m!
★接道間口約8.5mの整形地!
★南・西側が抜けており日当たり・通風良好!
★敷地面積約22坪!
★建築条件無し!
★『三宅柳田小学校』徒歩11分!
★『第三中学校』徒歩12分!
★『安威川』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『コノミヤ摂津市駅前店』徒歩16分


物件周辺地図

摂津市鶴野4丁目の土地(敷地面積:75.87m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
整形整形

「摂津市鶴野4丁目の土地(75.87m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 三宅柳田小学校(公立)三宅柳田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コノミヤ 摂津市駅前店コノミヤ 摂津市駅前店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩9分】

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    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

  3. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩11分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

  4. 南市民体育館 南市民体育館 【物件から徒歩17分】

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    施設を正面から見た様子。駐車場は裏側にあります。'
    裏側の駐車場の様子。体育館のすぐ後ろには『島ふれあい公園』があります。'

    『南市民体育館』は島ふれあい公園の南側に隣接する市民体育館。バスケットボールやバレーボール、バドミントン、フットサルなどができるアリーナや、卓球室、トレーニング室、多目的室などがあります。
    開館時間:9:00~21:30 
    休館日:火曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(38台、30分100円)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「摂津市鶴野4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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