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物件外観(南側から)[平成31年2月2日撮影]物件外観(南側から)[平成31年2月2日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.16

神戸市灘区薬師通1丁目 一戸建て B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDKが3面採光の新築一戸建て、完成済み 敷地面積約30坪、南付け道路 小学校徒歩5分


物件外観(南側から)[平成31年2月2日撮影]物件外観(南側から)[平成31年2月2日撮影]
物件外観(南側から)[平成31年2月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年2月2日撮影]物件の玄関[平成31年2月2日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月2日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年2月2日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年2月2日撮影]分譲地全体[平成31年2月2日撮影]分譲地全体[平成31年2月2日撮影]玄関[平成31年2月2日撮影]LDK18.8帖[平成31年2月2日撮影]LDK18.8帖[平成31年2月2日撮影]キッチン[平成31年2月2日撮影]洋室4.8帖[平成31年2月2日撮影]洗面室[平成31年2月2日撮影]浴室[平成31年2月2日撮影]1階トイレ[平成31年2月2日撮影]2階洋室5.2帖[平成31年2月2日撮影]2階洋室6.6帖[平成31年2月2日撮影]2階洋室8.0帖[平成31年2月2日撮影]バルコニー[平成31年2月2日撮影]バルコニー[平成31年2月2日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年2月2日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成31年2月2日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年2月2日撮影]2階トイレ[平成31年2月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から徒歩17分、『薬師通1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは一部上り坂(駅との高低差は約25m)。道幅が狭く、一方通行の道もある街並みです。周囲に複数の公園があり、緑が感じられる住環境。教育施設や最寄りのスーパー、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。徒歩2分(約100m)の距離にバス停があり、阪急「六甲」駅へはバスでもアクセス可能です。
敷地面積は約30坪(別途、91平米のうち持分5分の1の私道負担有り)。南付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成30年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積101.24平米の4LDK。LDKが3面採光で、上部に吹き抜けのある開放的なプラン。各居室と2階廊下に収納スペースが設置されています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房など。完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『同朋保育園』徒歩4分、『かおる幼稚園』徒歩9分、『美野丘小学校』徒歩5分、『長峰中学校』徒歩8分。買物施設は『コープミニ 摩耶』徒歩3分、『スーパーマルハチ 水道筋店』・『グルメシティ 灘店』徒歩11分など…。その他『護国神社前公園』が徒歩5分、『篠原公園』が徒歩7分、『神戸海星病院』が徒歩9分、『篠原児童館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
4990万円
物件所在地
神戸市灘区薬師通1丁目→神戸市灘区薬師通1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年11月
建物面積
101.24平米
間取り
4LDK
土地面積
102.18平米
接道状況
南側幅員約4.4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
91.00平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
建築確認番号
第HK18-0182号
販売戸数
4戸
総戸数
5戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
258972R

※物件所在地(番地):1(B号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第3種高度地区
※私道面積:91平米(持ち分1/5)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分!
★教育施設、スーパー徒歩10分圏内!
★敷地面積約30坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★駐車スペース1台分あり!
★LDK18帖大は3面採光!
★床暖房、浴室乾燥機あり!
★完成済み!
★『美野丘小学校』徒歩5分!
★『長峰中学校』徒歩8分!
★『コープミニ摩耶』徒歩3分!
★『護国神社前公園』徒歩5分!


物件周辺地図

神戸市灘区薬師通1丁目の新築一戸建て B号地(土地:102.18m²・建物:101.24m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市灘区薬師通1丁目 一戸建て B号地(102.18m²/101.24m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 薬師通1丁目 阪急「六甲」駅
徒歩17分
新築 整形整形 102.18m² 101.24m² 4990万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「王子公園」駅
徒歩11分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 105m² 4780万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市灘区薬師通1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美野丘小学校(公立)美野丘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩3分
  3. スーパーマルハチ 水道筋店スーパーマルハチ 水道筋店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 護国神社前公園 護国神社前公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    西側の広場には遊具は置かれていません。'
    ここは神社の敷地のようですが、申し込めば宴会(花見)が出来るようです。'
    公園前。阪急六甲駅行きのバスも通っています。'
    この公園の隣には『護国神社』があります。'
    東側の広場には遊具が置かれており、砂場もあります。'

    『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2018.06.14時点)

  4. 都賀川公園 都賀川公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    両岸に桜の木が並んでいます。'
    綺麗に整備された遊歩道が伸びています。'
    『都賀川』の下の方にも遊歩道が設置してあります。'
    遊歩道の脇にはきれいな花が植えられています。'
    桜の下のベンチで、のんびりと過ごすこともできます。'
    道路から見た公園の様子。'
    '
    '
    近隣の人々の憩いの場になっています。'
    透き通った水とせせらぎを楽しみながら、上質な散歩をたのしめます。'
    広場にも多くの桜が植えられ、春になると美しい景色を作り出します。'
    遊具も設置してあります。'

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市灘区薬師通1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「神戸市灘区薬師通1丁目 一戸建て B号地(102.18m²/101.24m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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