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物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]

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更新日: 2019.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.21

尼崎市南塚口町7丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

延べ床面積159.06平米、旧セキスイハイム施工の軽量鉄骨造 駐車2台可 リフォーム済み物件


物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]
物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]物件外観(南西側から)[2019年5月21日撮影]物件の玄関[2019年5月21日撮影]物件の駐車スペース[2019年5月21日撮影]物件の駐車スペース[2019年5月31日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年5月21日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年5月21日撮影]玄関[2019年5月31日撮影]LDK25帖[2019年5月31日撮影]LDK25帖[2019年5月31日撮影]キッチン[2019年5月31日撮影]1階洋室10帖[2019年5月31日撮影]洗面室[2019年5月31日撮影]浴室[2019年5月31日撮影]1階トイレ[2019年5月31日撮影]2階洋室6.2帖[2019年5月31日撮影]2階洋室8.8帖[2019年5月31日撮影]バルコニー[2019年5月31日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年5月31日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[2019年5月31日撮影]2階洋室7.8帖[2019年5月31日撮影]2階和室6帖[2019年5月31日撮影]2階納戸[2019年5月31日撮影]2階ホールの洗面台[2019年5月31日撮影]2階トイレ[2019年5月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南西へ徒歩11分、『南塚口町7丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が比較的広く、区画が整っています。生垣や植栽が手入れされた住宅も多く緑豊か。西に少し歩くと庄下川が流れており、春には見事な桜が川沿いに立ち並びます。南方向約400mの場所を山幹通りが走り、また名神高速道路の尼崎インターチェンジにも近いため、車の移動に便利。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約66坪。西付け道路。前面道路は幅員約8.5mとゆとりがあり、開放感のある立地です。車は縦列2台可能。建物は平成19年9月築、旧セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建てです。間取りは延べ床面積159.06平米の5LDK+N。全部屋6帖以上の広さが確保されたプラン。2階の廊下に洗い場があるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2018年10月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス張替え、水回り設備交換など】
教育施設は『わくわく保育園』徒歩5分、『立花東幼稚園』徒歩8分、『立花小学校』徒歩9分、『立花中学校』徒歩19分。買物施設は『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩3分、『ライフ 尼崎大西店』徒歩11分、『ダイエー 塚口店』徒歩13分など…。その他『尾浜公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
7680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目→尼崎市南塚口町7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成19年9月
建物面積
159.06平米
間取り
5LDK+N
土地面積
219.30平米
接道状況
西側幅員約8.5mの公道に約13.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花小学校→立花小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校→立花中学校区内の不動産
物件番号
258927R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分!
★周辺の地勢は平坦!
★区画が整った緑豊かな住宅地!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★敷地面積約66坪!
★前面道路幅員は広々約8.5m!
★駐車縦列2台可能!
★旧セキスイハイム施工の軽量鉄骨造!
★延べ床面積159.06平米!
★全部屋6帖以上!
★リフォーム済み物件!
★現在空き家!
★『立花小学校』徒歩9分!
★『南塚口センターセブンスーパーマーケッ
 ト』徒歩3分!
★『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』
 徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『立花中学校』徒歩19分


物件周辺地図

尼崎市南塚口町7丁目の中古一戸建て(土地:219.30m²・建物:159.06m²・5LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南塚口町7丁目 一戸建て(219.30m²/159.06m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市南塚口町7丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 立花小学校(公立)立花小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 南塚口センターセブンスーパーマーケット南塚口センターセブンスーパーマーケット物件より徒歩3分
  3. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩3分】

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    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    (2018.06.15時点)

  3. 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 【物件から徒歩5分】

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    周辺は住宅地であり、川沿いの道は近隣の人々の散歩コースとなっています。'
    土手の下の方にも遊歩道があります。'
    '
    '

    『園田学園女子大学』の南側あたり、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。川に向かって多くの桜が枝を伸ばしているため、川沿いに整備された遊歩道を歩くと、まるで桜のトンネルをくぐり抜けているよう。多くのお花見客が押し掛けるような場所ではありませんが、ところどころ、川べりに腰掛けて花見を楽しむ人の姿が見られます。(2018.06.16時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  4. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩14分】

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    公園内には池があり、特に夏は涼しい雰囲気を漂わせます。'
    園内には池も流れています。'
    小川と緑の合わさった風景が何とも美しい。こういう環境で散歩をするのもよいですね。'
    遊具も設置されており、近くの小学校帰りの子供たちが集まります。'
    春になると桜の花が咲くので、花見に訪れる人も多いですs'
    '
    船体的に木の多い公園なので、園内を歩くだけでもリラックスができます。'

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市南塚口町7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
生活インフラが充実! 尼大好き君 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町8丁目在住
男性/63歳/2人家族(うち子供0人)

駅からは徒歩圏内ですが、少し離れている分、自宅の前を流れる沢の音が聞こえる程静かで、気持ちの落ち着く住環境です。近くにスーパー、大手ドラッグストア、コンビニ等、生活インフラは充実しています。何より付近住民と笑顔で挨拶をする習慣があるのは素晴らしいと思います。

車がなくても不自由しない便利な町。 きこ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JR、阪急路線をともに使用することができます。また、兵庫(神戸、西宮北口、三ノ宮)、大阪へのアクセスがよく車がなくても特段不自由することがありません。近くに大きな公園(上坂部公園)があるため、子供を遊びに連れていくことができるのもいいです。

交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスがとにかく便利で、阪急塚口駅までは徒歩10分です。バス停も近く、JRや阪神の駅にも簡単にアクセスできます。スーパーやコンビニ、薬局、おいしいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買物は徒歩で済ませられます。

「尼崎市南塚口町7丁目 一戸建て(219.30m²/159.06m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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