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物件外観(南西側から)[平成30年11月12日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年11月12日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.01

大阪市淀川区西三国3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成14年7月築、オール電化住宅 並列2台駐車可 南付け道路で採光良好 2沿線利用可


物件外観(南西側から)[平成30年11月12日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年11月12日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年11月12日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年11月12日撮影]物件の駐車スペース[平成30年11月12日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年11月12日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年11月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「三国」駅から北東へ徒歩4分、『西三国3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。西側約200mを神崎川が流れ、河川敷にはサイクリングロードが整備。徒歩5分前後に教育施設やスーパー、病院が揃っています。大阪メトロ「東三国」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道176号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約26坪(別途、7.94平米の私道負担有り)。南付け道路で採光良好。駐車スペースは並列で2台分。建物は平成14年7月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積123.79平米の5SLDK。2階リビングのプラン。2階・3階の各室にはLDKを通ってアクセス。収納スペースは各個室・3階廊下に配置されています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーターなどです。
教育施設は『みくにひじり保育園』徒歩3分、『みくにひじり幼稚園』徒歩4分、『三国小学校』徒歩5分、『三国中学校』徒歩4分。買物施設は『フレスコ 三国店』徒歩5分、『スーパーナショナル 三国店』徒歩7分、『ライフ 三国橋店』徒歩9分など…。その他『サンティフルみくに』が徒歩2分、『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩4分、『天竺川』と『東淀川病院』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
大阪市淀川区西三国3丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成14年7月
建物面積
123.79平米
間取り
5SLDK
土地面積
88.81平米
接道状況
南側幅員約4mの道路に約5.1m接道

私道負担面積
7.94平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三国小学校→三国小学校区内の不動産
中学校区
三国中学校→三国中学校区内の不動産
物件番号
258828R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急宝塚線「三国」駅徒歩4分!
★平坦な地勢!
★教育施設・スーパー徒歩10分圏内!
★2沿線利用可!
★南付け道路で採光良好!
★平成14年7月築!
★2階リビングのプラン!
★オール電化住宅!
★駐車場は並列で2台分!
★『三国小学校』徒歩5分!
★『三国中学校』徒歩4分!
★『フレスコ三国店』徒歩5分!
★『サンティフルみくに』徒歩2分!


物件周辺地図

大阪市淀川区西三国3丁目の中古一戸建て(土地:88.81m²・建物:123.79m²・5SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「大阪市淀川区西三国3丁目 一戸建て(88.81m²/123.79m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市淀川区西三国3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 三国小学校(公立)三国小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 三国中学校(公立)三国中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 三国店フレスコ 三国店物件より徒歩5分
  3. スーパーナショナル 三国店スーパーナショナル 三国店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. サンティフルみくに サンティフルみくに 【物件から徒歩2分】
    阪急『三国』駅を降りて東側に120mほど進んだところに、アーケードの入口が見えてきます。'

    阪急宝塚線「三国」駅の北口から東へ徒歩2分(約150m)のところから東に約500mほどにわたって続く商店街です。この商店街の原型ができたのは1914年(大正3年)。アーケードがなかった時代を経て、1967年(昭和42年)12月の「新道商店街」を皮切りに「三進商店街」・「新三商店街」と3つの商店街ができました。そして1993年(平成5年)に、3つの商店街の愛称「サンティフルみくに」が一般応募により決定。「サン」は太陽という意味と、3つの商店街をもじったもの。「ティフル」は「ビューティフル」をイメージしているそうです。昔ながらの懐かしい雰囲気のある商店街はいつも人で賑わっています。
    (2019.05.17時点)

  3. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  4. 天竺川 天竺川 【物件から徒歩7分】
    『天竺川』の様子。土手はコンクリートで固められています。川沿いには菜の花が咲いており、春は黄色の美しい花がずらりと続きます。'

    『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。(2018.06.16時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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