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サンフラット茨木の外観(北東側から)サンフラット茨木の外観(北東側から)

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更新日: 2019.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.06

サンフラット茨木 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南東角部屋で採光良好、75.63平米のルーフバルコニーがついたプラン [4階部分/4階建]


サンフラット茨木の外観(北東側から)サンフラット茨木の外観(北東側から)
サンフラット茨木の外観(北東側から)サンフラット茨木の外観(北西側から)敷地入り口エントランスエントランスホール1階一部は店舗部分です。駐輪場敷地北側の前面道路サンフラット茨木の遠景。倍賀春日神社に面しています。玄関[平成30年11月14日撮影]リビング30.6帖[平成30年11月14日撮影]リビングの床は無垢フローリング[平成30年11月14日撮影]ダイニング[平成30年11月14日撮影]造作のアイランドキッチン[平成30年11月14日撮影]屋上庭園[平成30年11月14日撮影]水栓もついています。[平成30年11月14日撮影]北西側洋室6帖[平成30年11月14日撮影]北東側洋室6帖[平成30年11月14日撮影]洗面化粧台[平成30年11月14日撮影]洗面化粧台[平成30年11月14日撮影]浴室[平成30年11月14日撮影]トイレ[平成30年11月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サンフラット茨木』はJR「茨木」駅から北方向へ徒歩13分、『春日4丁目』にあるマンション。周辺は『倍賀春日神社』のすぐ南側、第2種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、買物施設、図書館などが揃っています。建物は4階建てで、1階に店舗有り。施工は阪口建設、イゼキプレハブ。エレベーターは無く、ペットの飼育はできません。
この物件は最上階4階部分の南東角部屋。西側にも開口部があり、採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積95.7平米の2LDK。75.63平米の広々としたルーフバルコニーがついたプラン。キッチン・浴室・トイレにも換気のできる窓付きです。LDKはゆとりの約30.6帖の広さがあり、無垢フローリングを使用しています。付帯設備は洗浄便座などです。
保育施設・学校は『春日保育所』徒歩2分、『畑田小学校』徒歩6分、『西中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『スーパーかまだ』徒歩10分。その他『茨木市立中央図書館』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

物件名
サンフラット茨木
価格
1700万円
物件所在地
茨木市春日4丁目→茨木市春日4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩13分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年5月
建物面積
95.70平米
間取り
2LDK
バルコニー
75.63平米(方向:東)
管理費
5,700円 / 月
修繕積立金
13,800円 / 月
駐車場
総戸数
19戸
敷地面積
740.27平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
畑田小学校→畑田小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
258750R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※トランクルーム月額:0円
※屋上庭園専用使用料:1,755円
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★JR「茨木」駅徒歩13分!
★静かな住宅地!
★最上階4階部分の南東角部屋!
★西側にも開口部あり!
★採光・通風・眺望良好!
★専有面積95.7平米!
★広々としたルーフバルコニー付き!
★キッチン・浴室・トイレに窓あり!
★LDKは約30,6帖の広さ!
★無垢フローリングを使用!
★店舗有り!
★『畑田小学校』徒歩6分!
★『スーパーかまだ』徒歩10分!
★『茨木市立中央図書館』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『西中学校』徒歩18分


物件周辺地図

茨木市春日4丁目の中古マンション-サンフラット茨木(4階・95.70m²・2LDK)周辺の地図

「サンフラット茨木(4階/95.70m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「サンフラット茨木」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 畑田小学校(公立)畑田小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーかまだスーパーかまだ物件より徒歩10分
  3. イズミヤ 茨木店イズミヤ 茨木店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

  3. 川端康成文学館 川端康成文学館 【物件から徒歩10分】
    施設正面の様子。ちなみに、『川端康成文学館』前にある通の名前は『川端通り』といいます。'

    『川端康成文学館』は、阪急「茨木市」駅から北西方向へ徒歩約15分、ノーベル文学賞受賞作家川端康成氏の記念館。川端康成は幼児期から旧制中学校卒業期までを茨木で暮らしました。併設のギャラリーでは、川端康成の生誕月にあわせて毎年6月に川端康成や川端文学とのゆかりにもとづく企画展が開催されています。
    開館時間:9:00~17:00
    休館日:火曜日、祝日の翌日、12月28日~1月4日
    入館料:無料  駐車場:あり
    (2018.06.18時点)

  4. 極楽湯茨木店 極楽湯茨木店 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    店舗の外観。普通の内湯をはじめ、ジェットバス、電気風呂、露天風呂、サウナなど様々なお風呂が楽しめます。'
    駐車場の様子。店の正面にあります。'

    『極楽湯茨木店』は天然温泉の露天岩風呂をメインにした露天風呂や、ジェットバス、釜風呂など色々な種類のお風呂が楽しめる温泉施設。サウナやリラクゼーション、お食事処もあり、家族で1日中楽しむことができます。朝は8時(土日祝は午前6時)から深夜2時まで営業しています。(2018.06.18時点)

街の人の声

「サンフラット茨木」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
買物施設の選択肢が豊富! しんご さん(当社のご契約者様)

茨木市春日4丁目在住
男性/37歳/3人家族(うち子供1人)

JR茨木駅から徒歩圏内で、名神高速道路のインターチェンジもすぐ近くにあるので交通の便が良いです。イオンモールやエキスポシティなどの大規模商業施設が近く、こじんまりとした安いスーパーもありますので、選択肢が豊富で目的に応じて使い分けができます。便利ですが、市の中心部からは離れているので静かです。春日商店街には個性的な飲食店やパン屋などもあり、大人が楽しめるお店もありますが客層はいいです。

目の前にイオンモールがあり、大変便利です。 ひで さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積1丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子供2人)

目の前にイオンモールがあり、大変便利です。立命館大学のキャンパスもでき、ますます駅前が活発です。駅も改修工事が進んでおり、街並みが新しくなってきました。スポーツクラブも隣接しています。もちろん飲食店にはまったく困りません。

駅が近い ロッキーさん(当社のご契約者様)

茨木市中穂積1丁目在住
男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近い、公園が隣にある、学校・病院が近い、郵便局が目の前。

この物件のリフォーム費用の目安

「サンフラット茨木(4階部分・95.70平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用960万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「サンフラット茨木(4階/95.70m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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