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- 西宮市甲風園2丁目の中古戸建（建物:277.94㎡・土地:271.59㎡）
西宮市甲風園2丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 西宮市甲風園2丁目
- 交通
- 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分
- 建物
- 277.94平米 / 8SLDK / 1991年3月築
- 土地
- 271.59平米 / 北向き
- 学校
- 高木小学校 / 瓦木中学校
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ポイント
★閑静な住宅地！
★ほぼ平坦な地勢！
★身近に自然を感じられる住環境！
★シャッター付き車庫！
★明るい南向き！
★リビングは広々約19.3帖！
★キッチンに勝手口あり！
★オール電化！
★『高木小学校』徒歩9分！
★『瓦木中学校』徒歩13分！
★『いかり門戸店』徒歩8分！
★『アクタ西宮』徒歩8分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から北へ徒歩9分、『甲風園2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からはほぼ平坦な道のりです。『高木公園』が徒歩8分のところにあり、身近に自然を感じることができます。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、公共施設、病院が揃う暮らしやすい立地。北西方向約180mのところを国道171号線が通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約82坪。北付け道路。シャッター付き車庫に車1台駐車可能です。建物は1991年3月築の木造3階建てです。間取りは延べ床面積277.94平米の8SLDK。全居室6帖以上の広さが確保されており、開放感があります。2Fに納戸あり。キッチンに勝手口が、浴室と1・2Fトイレに窓付きです。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『キンダーキッズ インターナショナルスクール西宮校（保育所）』徒歩7分、『すずらん幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『高木小学校』徒歩9分、『瓦木中学校』徒歩13分。買物施設は『いかり 門戸店』徒歩8分、『コープ 北口食彩館』徒歩9分、『万代 西宮門戸店』徒歩10分など…。その他『アクタ西宮ステーション』と『アクタ西宮』と『高木公園』が徒歩8分、『北口図書館』と『ヒロコーヒー 西宮北口店』が徒歩9分、『西宮市立中央病院』が徒歩15分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1991.03.01
新築
-
2020.07.01
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
交通
「西宮市甲風園2丁目 一戸建て 14,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「西宮北口」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、５５１蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、ＱＢハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市甲風園2丁目 一戸建て 14,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。
注目スポット
（5件の口コミ）
阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 （2020.07.27時点）
『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）
買物施設
いかり 門戸店
コープ 北口食彩館
教育施設
すずらん幼稚園 詳細
高木小学校 詳細
（1件の口コミ）
瓦木中学校 詳細
（1件の口コミ）
