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物件外観(南西側から)[平成30年11月13日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年11月13日撮影]

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更新日: 2019.05.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.16 NEW

西宮市西福町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成13年8月築、DKは3面採光 駐車場1台分 3沿線利用可 各種生活施設徒歩15分圏内


物件外観(南西側から)[平成30年11月13日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年11月13日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年11月13日撮影]物件外観(西側から)[平成30年11月13日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年11月13日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[[平成30年11月13日撮影]物件前面の私道に接続する南側道路(西側から)[平成30年11月13日撮影]物件前面の私道に接続する南側道路(東側から)[平成30年11月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「西宮」駅から北東へ徒歩5分、『西福町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、市営住宅などが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。徒歩圏内に複数の公園があり、緑が感じられます。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、医療施設、公共施設などの各種生活施設が揃った立地。阪急神戸線「西宮北口」駅が徒歩14分、阪神本線「西宮」駅が徒歩19分の距離にあるため、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約20坪(別途、17.23平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成13年8月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積79.46平米の3DK。DKが3面採光の風通しの良いプラン。2階の個室は6帖以上の広さがあります。なお建築基準法第43条2項2号許可に係る空地に面しており、再建築の際は許可が必要です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『芦原保育所』徒歩2分、『子育て総合センター付属あおぞら幼稚園』徒歩7分、『深津小学校』徒歩9分、『深津中学校』徒歩12分。買物施設は『アカシヤ JR西宮駅前店』・『業務スーパー 西宮両度店』徒歩6分、『マックスバリュエクスプレス 西宮北口店』徒歩9分、『コープ 西宮』徒歩10分など…。その他『中央体育館分館』が徒歩1分、『若竹分室(図書館)』が徒歩2分、『みやっこキッズパーク』が徒歩4分、『東川親水中公園と東川親水北公園』と『東川親水南公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2490万円
物件所在地
兵庫県西宮市西福町→西宮市西福町の不動産
交通
JR東海道本線「西宮」駅徒歩5分 →JR東海道本線「西宮」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成13年8月
建物面積
79.46平米
間取り
3DK
土地面積
67.35平米
接道状況
西側幅員約3.3mの私道に約4.1m接道

セットバック
私道負担面積
17.23平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
深津小学校→深津小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
258731R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★JR東海道本線「西宮」駅徒歩5分!
★各種生活施設が徒歩15分圏内!
★3沿線利用可!
★平成13年8月築!
★DKは3面に窓あり!
★『深津小学校』徒歩9分!
★『深津中学校』徒歩12分!
★『アカシヤJR西宮駅前店』徒歩6分!
★『中央体育館分館』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇第43条2項2号許可に係る空地に面す


物件周辺地図

西宮市西福町の中古一戸建て(土地:67.35m²・建物:79.46m²・3DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市西福町 一戸建て(67.35m²/79.46m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市西福町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 深津小学校(公立)深津小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. アカシヤ JR西宮駅前店アカシヤ JR西宮駅前店物件より徒歩6分
  3. 業務スーパー 西宮両度店業務スーパー 西宮両度店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 中央体育館分館 中央体育館分館 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    体育館の様子。'
    『中央体育館分館』と同じ敷地内に『総合教育センター』があります。'
    玄関の様子。青い玄関と下駄箱が目を引きます。'
    体育館の裏側には大きなグラウンドもあります。'

    JR「西宮」駅前、北東側にある体育館です。バレーボールやバドミントン、卓球などを楽しむことができます。体操教室などが開催されており、小さな子どもから年配の人たちまでが通う、市民の憩いの場になっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第1月曜日・年末年始
    (2018.06.15時点)

  3. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    土の山が見えます。子供たちがここをカーボードで滑ります。'
    単なる砂地に見えますが、意外と遊具も多くおかれています。'
    園内には田んぼがあり、実際に米が育てられています。収穫した米は11月に餅つきのイベントで使われます。'
    写真に写っている池が、メダカが住んでいる池です。'

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで)
    休園日:月曜日、年末年始
    (2018.06.15時点)

    みやっこキッズパークの紹介ページ(西宮市のホームページ)
    http://www.nishi.or.jp/homepage/miyakky/

  4. 東川親水中公園と東川親水北公園 東川親水中公園と東川親水北公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    周辺は団地が並んでいます。'
    川に向かって石の雛段が作られています。'
    お弁当を持ってきてピクニック気分も楽しめそうです。'
    公園名を書いた看板が置かれています。'
    人工の水路。夏は子供の遊び場にぴったりです。'
    人工の水路ですが今の時期は水が通っていません。'
    ところどころにベンチが配置されています。'
    遊歩道は散歩道に最適です。'

    『東川親水中公園』と『東川親水北公園』は、東川沿いに作られた公園です。川に向かって、石のひな壇が作られていて、東川の水遊びが楽しめる様になっています。川に向かって流れる人工の水路も設置され、子供の遊び場に最適。緑地スペースも設けられ、ベンチも設置されています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市西福町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
市内で全ての用事が完結! あるく さん(当社のご契約者様)

西宮市城ケ堀町在住
男性/44歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスがよく、大変住みやすい。フラットな地形なので移動もしやすく、京都・神戸・大阪にも出やすいので通勤に便利です。
市内で全ての用事が完結します。
街並みがきれいなうえ、自然が豊富で山も海も近くにあります。
また、暴走族を見かけたことがありません。

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「西宮市西福町 一戸建て(67.35m²/79.46m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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