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物件(北側から)※古家付[平成30年11月16日撮影]物件(北側から)※古家付[平成30年11月16日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.05

茨木市北春日丘2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

第1種低層住居専用地域、約55坪の建築条件の無い土地 バス停徒歩1分 《古家付き》


物件(北側から)※古家付[平成30年11月16日撮影]物件(北側から)※古家付[平成30年11月16日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から西へバス乗車約8分、『北春日丘2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅は狭いですが、区画のほぼ整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、松沢池やゴルフ場の緑地が直線距離で150m以内のところにある緑豊かな住環境。中学校までは少し距離がありますが、徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った立地。最寄りのバス停(徒歩1分)からはJR「茨木」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約55坪。北東付け道路。前面道路幅員は約5.5mと広々しています。敷地と道路はやや高低差あり。現況は古家付きで、再建築の際には建物の取り壊しが必要。解体費用など、詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:建築時期不明・木造平屋建て・延床面積101.05平米、増築未登記部分約46.05㎡あり(概要書による)、動産類多数残置あり】
教育施設は『保育園さわいけキッズ』徒歩11分、『沢池幼稚園』徒歩15分、『西小学校』徒歩12分、『西陵中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩11分など…。その他『松沢池公園』が徒歩7分、『万博記念公園』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
茨木市北春日丘2丁目→茨木市北春日丘2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス8分・徒歩1分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
182.54平米
接道状況
北東側幅員約5.5mの公道に約12m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校→西小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校→西陵中学校区内の不動産
物件番号
258664R

※バス停までの距離:約80m
※高度地区
※古家:建築時期不明・木造平屋建て・延床面積101.05平米
増築未登記部分約46.05㎡あり(概要書による)
動産類多数残置あり
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★バス停徒歩1分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★区画のほぼ整った街路!
★緑豊かな住環境!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★敷地面積約55坪!
★前面道路幅員約5.5m!
★建築条件無し!
★『西小学校』徒歩12分!
★『マルヤス南春日丘店』徒歩11分!
★『松沢池公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇敷地と道路にやや高低差あり
◇『西陵中学校』徒歩18分


物件周辺地図

茨木市北春日丘2丁目の土地(敷地面積:182.54m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「茨木市北春日丘2丁目の土地(182.54m²)」について‥‥

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相場を知る

「茨木市北春日丘2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 北春日丘2丁目 JR「茨木」駅
バス8分
-- 整形整形 55坪 2980万円 54万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「茨木」駅
バス7分
-- 整形整形 61坪 2400万円 39万円/坪
済 -- -- JR「茨木」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 79坪 3640万円 46万円/坪
済 -- -- JR「茨木」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 78坪 4180万円 53万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市北春日丘2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西小学校(公立)西小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 西陵中学校(公立)西陵中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 南春日丘店マルヤス 南春日丘店物件より徒歩11分
  3. ダイエー 上穂積店ダイエー 上穂積店物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 松沢池公園 松沢池公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    西側の入り口の様子。左側には『春日丘八幡宮』のおt理委が見えます。'
    西側のもう一つの入り口から入った様子。目の前には広場があります。'
    『春日丘八幡宮』の鳥居と本殿。'
    広場の東橋の方には遊具が置いてあります。'
    座ると健康になれる?、椅子です。'

    『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。(2018.06.18時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩24分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市北春日丘2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
自治会の交流が盛んな町です。 あばしん さん(当社のご契約者様)

茨木市美穂ケ丘在住
女性/54歳/2人家族(うち子供0人)

自治会などの活動も盛んで大人対象ではヨガやゴルフなどあり、子供対象では夏祭りなどあるので交流もしっかりしています。自然も豊富で、安心感のある地域です。

アクセスのいい町です。 くっじー さん(当社のご契約者様)

茨木市北春日丘1丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子供2人)

駅まで適度な距離があり、閑静な住宅街で気に入っています。駅まで歩いて行ける距離でもあるので、梅田や京都への電車でアクセスすることもでき、将来の子どもの進学にも選択肢が広がるかなと思っています。高速道路のインターチェンジも近いので通勤にも便利です。

近所の住宅街を散歩します。 TNさん(当社のご契約者様)

茨木市南春日丘7丁目在住
男性/65歳/2人家族

緑が多く、交通手段も多い場所です。エキスポシティや近所の住宅街は散歩します。

「茨木市北春日丘2丁目の土地(182.54m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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