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物件外観(南東側から)[平成30年12月3日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年12月3日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.03

大阪市淀川区木川西2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

4沿線利用可能で便利な立地 平成26年4月築の2階リビングプラン ルーフバルコニー付き


物件外観(南東側から)[平成30年12月3日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年12月3日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年12月3日撮影]物件外観(南側から)[平成30年12月3日撮影]玄関[平成30年12月3日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月3日撮影]物件の東側前面道路(西側から)[平成30年12月3日撮影]物件の東側前面道路(東側から)[平成30年12月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から西へ徒歩12分、『木川西2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅の狭い街路が多いですが、区画はほぼ整っています。徒歩5分前後に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。阪急「南方」駅が徒歩13分、阪急「十三」駅が徒歩14分の距離にあり、4沿線が利用できます。新御堂筋や国道176号線に900m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズ。なお、物件の北側約30mを阪急京都線の線路が通っています。
敷地面積は約19坪(別途、13平米の1/6、56平米の1/6平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車場は車1台分。建物は平成26年4月建築の木造3階建て。間取りは延べ床面積96.74平米の1LDK+2S。ルーフバルコニーが有るプラン。1階の納戸2つは、採光はあまり望めませんが、居室として使用できる造りです。
教育施設は『ぬくもりのおうち保育 木川東園』徒歩6分、『木川幼稚園』徒歩3分、『木川小学校』徒歩7分、『十三中学校』徒歩8分。買物施設は『ライフ 十三東店』徒歩6分、『スーパー玉出 淀川店』徒歩8分、『ダイエー 西中島店』徒歩9分など…。その他『北大阪医療生活協同組合 十三病院』が徒歩6分、『淀川区役所』が徒歩9分、『三国本町公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
3680万円
物件所在地
大阪市淀川区木川西2丁目
交通
地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分 →地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成26年4月
建物面積
96.74平米
間取り
1LDK+2S
土地面積
64.10平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に約2m接道

セットバック
私道負担面積
13.00平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
木川小学校→木川小学校区内の不動産
中学校区
十三中学校→十三中学校区内の不動産
物件番号
258445R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分!
★4沿線が利用可能!
★駅から平坦!
★徒歩5分前後に教育施設やスーパー、
 病院が揃った便利な立地!
★敷地面積約19坪!
★平成26年4月建築!
★LDK約18.0帖・2階リビングのプラン!
★パウダールーム有り!
★ウォークインクロゼット有り!
★床暖房付き!
★ルーフバルコニー有り!
★屋外大型収納庫付き!
★『木川小学校』徒歩7分!
★『十三中学校』徒歩8分!
★『ライフ十三東店』徒歩6分!
★『三国本町公園』徒歩14分!


物件周辺地図

大阪市淀川区木川西2丁目の中古一戸建て(土地:64.10m²・建物:96.74m²・1LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「大阪市淀川区木川西2丁目 一戸建て(64.10m²/96.74m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市淀川区木川西2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 木川小学校(公立)木川小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 十三中学校(公立)十三中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 十三東店ライフ 十三東店物件より徒歩6分
  3. 食品館アプロ 木川店食品館アプロ 木川店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 三国本町公園 三国本町公園 【物件から徒歩14分】

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    園内の北西側は小高い丘になっており、中央部分に石畳の広場があります。'
    園内の東側に遊具が集まっているエリアがあります。'
    滑り台、ロッククライミングなど多様な遊び方のできる石の山型の遊具。'
    北東側の入り口から園内を望む。壁型の遊具や砂場のある場所に着きます。'
    壁型の遊具、幼児用ブランコ、スイング遊具があり、砂場にはフェンスが設けられています。'

    阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。
    (2019.05.21時点)

  3. 十三公園 十三公園 【物件から徒歩19分】

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    公園の東側には遊具が置いてあるエリアがあります。'
    中央部分の入り口から園内を望む。左には野球場、右には広場があります。'
    中央部分には円形の広場があります。外周部分は休憩スペースになっています。'
    中央部分の広場。真ん中には噴水が設置されています。'
    広場内より遊具のある東側を望む。『十三公園』は商業地域の公園としては比較的大きめです。'

    阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。
    (2019.05.21時点)

街の人の声

「大阪市淀川区木川西2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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