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建築条件無

池田市伏尾台1丁目 土地

閲覧数 304 お気に入り登録数 2
880万円
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北西角の整形地の約52坪の建築条件の無い土地 現況更地 ニュータウン内の住宅地
所在
池田市伏尾台1丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス19分・徒歩5分
土地
173.48平米 北・西向き
学校
細郷小学校細郷中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★ニュータウン内の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★北西角地で採光・通風良好!
★整形地!
★敷地面積約52坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『細郷小学校』徒歩10分!
★『細郷中学校』徒歩10分!
★『コープミニ伏尾台』徒歩6分!
★『中央公園』徒歩7分!

特徴

  • ニュータウン
  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北へバス乗車約19分、『伏尾台1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。阪急電鉄分譲のニュータウン『伏尾台』に立地しています。高台にあるため、タウン内は坂道が多く、一方通行の道もありますが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。植栽や生け垣のある家が多く、北側約250mには山林が広がり、緑が感じられます。教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「池田」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約52坪。北西角地で採光・通風良好。整形地です。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『ふしお台保育園』徒歩4分、『友星幼稚園』徒歩5分、『細郷小学校』徒歩10分、『細郷中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『コープミニ 伏尾台』徒歩6分。その他『中央公園』が徒歩7分の距離にあります。

担当者: 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

ヒストリー

  • 2018.11.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号258373R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大西 優太郎
大西 優太郎 (おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

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交通

「池田市伏尾台1丁目 土地 880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩5分・バス19分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市伏尾台1丁目
5
阪急バス「伏尾台一丁目」バス停
20 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
19
阪急「池田」駅物件から約 25
20
最終: 24時25分
物件から約 45
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「池田市伏尾台1丁目 土地 880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『伏尾台』は 阪急「池田」駅から北へバスで約20分の位置にある、老坂山地南端の丘陵地に1970年代に開発された区画の整った住宅街です。50坪~60坪ぐらいの戸建が中心を中心とした閑静な街並みには定評があります。街の中央に『伏尾台ショッピングセンター』があり、『伏尾台小学校』『伏尾台中学校』がタウンの中にあります。伏尾台の南側・東側に広がる『伏尾町、吉田町、中川原町、東山町』周辺は余野川を中心として田畑や山の自然が残る街並みです。『伏尾町』には「伏尾温泉」があります。大きな買い物施設は無く、車での移動が中心となっています。『木部町』には阪神高速「木部」インターチェンジがあり、周辺には飲食店等の店舗があります。『木部町・古江町』の一部は平坦な地勢で、能勢電鉄の駅まで歩いていくことが可能ですが、このエリアは総じて車・バスの利用をする方が多いようです。バス便に対して、あまり抵抗がない方にとっては、『伏尾台 ・伏尾町』は静かで自然が多く、大変良い環境です。

注目スポット

周辺環境
中央公園詳細
所在:池田市伏尾台物件から徒歩 7

『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安心感があるからでしょうか。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住

男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

久安寺の紅葉がきれいです 自慢できること 職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

この街ボイス画像:AKEさん(当社のご契約者様)

AKEさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾台1丁目在住

女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

天気がよければ、海が見えます。 自慢できること 自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

買物施設

「池田市伏尾台1丁目 土地 880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

池田市伏尾台3丁目4-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:伏尾台センター内にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「池田市伏尾台1丁目 土地 880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

友星幼稚園 詳細

池田市伏尾台2-11 物件から徒歩 5
年齢 満3歳児~就学前 定員 170名 伏尾台のニュータウン内にある私立の幼稚園です。伏尾台小学校と池田北高校に隣接しています。周辺は自然環境に恵まれています。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

細郷小学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 10
『細郷小学校』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。平成27年に細河小学校と伏尾台小学校が統合し、細郷中学校とともに池田市初の小中一貫校として創設されました。旧細河小学校に住む児童はスクールバスで、停留場から10分程度で通学することができます。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

細郷中学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 10
『細郷中学校』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。昭和56年に『細河中学校』として創設された比較的新しい学校です。平成27年に細郷小学校とともに池田市初の小中一貫校である「ほそごう学園」が設立されて、現在の校名になりました。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「池田市伏尾台1丁目 土地 880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市伏尾台1丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス19分・徒歩5分(約400m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
接道状況
北側幅員約6.5mの公道に約10.5m接道
西側幅員約4.8mの公道に約14.9m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
173.48㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校
→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校
→細郷中学校区内の不動産
物件番号
258373R
※バス「伏尾台一丁目」停

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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