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物件外観(西側から)[平成31年2月8日撮影]物件外観(西側から)[平成31年2月8日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.08

川西市鼓が滝3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約37坪・駐車2台可能なオール電化住宅 リフォーム履歴あり 高台の閑静な住宅地


物件外観(西側から)[平成31年2月8日撮影]物件外観(西側から)[平成31年2月8日撮影]
物件外観(西側から)[平成31年2月8日撮影]物件の玄関[平成31年2月8日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月8日撮影]物件の南西側前面道路(北東側から)[平成31年2月8日撮影]物件の南西側前面道路(南西側から)[平成31年2月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から徒歩13分、『鼓が滝3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約40m)。道幅は狭く入り組んでいますが、周りを山に囲まれた緑豊かな街並みです。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩15分圏内。西方向へ約1km離れた場所を国道173号線が走っており、車での移動にも便利な立地です。
敷地面積は約37坪。南西付け道路。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成6年11月築の木造2階建て、オール電化住宅。間取りは延べ床面積96.05平米の3LDK。キッチン横からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来が可能な家事動線に配慮されたプラン。玄関ホールにも物入が設けられています。付帯設備は床下収納庫など。過去にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:平成23年2月に1階フローリング張替、洗面化粧台交換、全室クロス張替。平成23年7月に外壁・屋根・雨樋塗装。】
教育施設は『多田保育所』・『K・Iキッズ保育園』徒歩15分、『多田東小学校』徒歩14分、『多田中学校』徒歩33分。買い物施設は『イズミヤ 多田店』徒歩15分、『ダイエー 川西店』徒歩18分など…。その他生パスタ、手打ちパスタの『イルグラーノ製麺所』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
898万円
物件所在地
兵庫県川西市鼓が滝3丁目→川西市鼓が滝3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩13分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成6年11月
建物面積
96.05平米
間取り
3LDK
土地面積
122.37平米
接道状況
南西側幅員約5.3mの道路に約4.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
258342R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域内!
★南西付け道路で採光良好!
★高台の閑静な住宅地!
★敷地面積約37坪!
★駐車2台可!(サイズ制限あり)
★オール電化住宅!
★LDK約20.0帖!
★リフォーム履歴あり!
★『多田東小学校』徒歩14分!
★『イズミヤ多田店』徒歩15分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩18分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約40m
◇『多田中学校』徒歩33分


物件周辺地図

川西市鼓が滝3丁目の中古一戸建て(土地:122.37m²・建物:96.05m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鼓が滝3丁目 一戸建て(122.37m²/96.05m²)」について‥‥

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「川西市鼓が滝3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 鼓が滝3丁目 能勢「鼓滝」駅
徒歩13分
平成6年 やや不整形やや不整形 122.37m² 96.05m² 898万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「多田」駅
徒歩10分
平成8年 やや不整形やや不整形 125m² 100m² 1580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市鼓が滝3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 多田東小学校(公立)多田東小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩15分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
    '
    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2018.06.18時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「川西市鼓が滝3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(27件)
交通、日常生活に便利な街です! Piazzolla さん(当社のご契約者様)

川西市東多田3丁目在住
女性/59歳/2人家族(うち子供0人)

鉄道、高速道路、空港など交通のアクセスにとても便利です。徒歩圏内に、スーパーイズミヤ、万代、イオン、電車で約10分の阪急「川西能勢口」駅周辺には阪急百貨店もあり、お買い物も近所で全て揃います。徒歩圏内に救急総合病院のベリタス病院をはじめ、川西市民病院や協立温泉病院、個人クリニックなども大変多く、便利です。

利便性は高いのに、緑豊かな郊外の雰囲気がある町! とら さん(当社のご契約者様)

川西市平野2丁目在住
男性/61歳/2人家族(うち子供0人)

駅から近いところでも少し歩けば自然が多く、緑豊かな郊外という感じの町。国道沿いは交通量が多いですが、安心して歩ける歩道もあります。ショッピングも10分以内にスーパーがあり、すごく便利で住みやすい町す。

環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 新田Mさん(当社のご契約者様)

川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族

坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。

「川西市鼓が滝3丁目 一戸建て(122.37m²/96.05m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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