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物件(南西側から)[平成30年11月29日撮影]物件(南西側から)[平成30年11月29日撮影]

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更新日: 2019.05.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.14 NEW

大阪市淀川区十八条1丁目 土地 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西角地で日当たり・通風良好 約19坪の建築条件の無い土地 『山陽マルナカ』徒歩6分


物件(南西側から)[平成30年11月29日撮影]物件(南西側から)[平成30年11月29日撮影]
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DB間取り図

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コメント


この物件は地下鉄御堂筋線「東三国」駅から北西へ徒歩14分、『十八条1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、工場などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が中心です。北側約100mを神崎川が流れ、川沿いにはサイクリングロードが整備。幼稚園までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。新御堂筋や国道479号線(内環状線)に1km以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約19坪。南西角地で日当たり・通風良好。現況は更地です。
教育施設は『つくしんぼ保育園』徒歩8分、『みくにひじり幼稚園』徒歩18分、『東三国小学校』徒歩9分、『東三国中学校』徒歩10分。買物施設は『山陽マルナカ 三国店』徒歩6分、『ダイエー(イオンフードスタイル) 東三国店』徒歩11分、『ライフ 新大阪店』徒歩15分など…。その他『神崎川』が徒歩4分、『貴生病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
2210万円
物件所在地
大阪市淀川区十八条1丁目
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩14分 →地下鉄御堂筋線「東三国」駅の不動産
土地面積
63.85平米
接道状況
西側幅員約8mの道路に約7.4m接道

接道状況
南側幅員約6mの道路に接道

用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
6区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東三国小学校→東三国小学校区内の不動産
中学校区
東三国中学校→東三国中学校区内の不動産
物件番号
258331R

※物件価格:2,241.09万円
※物件所在地(番地):13(2号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩15分!
★神崎川沿いの住宅地!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約19坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『東三国小学校』徒歩9分!
★『東三国中学校』徒歩10分!
★『山陽マルナカ三国店』徒歩6分!


物件周辺地図

大阪市淀川区十八条1丁目の土地 2号地(敷地面積:63.85m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「大阪市淀川区十八条1丁目の土地 2号地(63.85m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市淀川区十八条1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 東三国小学校(公立)東三国小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 東三国中学校(公立)東三国中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 山陽マルナカ 三国店山陽マルナカ 三国店物件より徒歩6分
  3. ダイエー(イオンフードスタイル) 東三国店ダイエー(イオンフードスタイル) 東三国店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩4分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  3. サンティフルみくに サンティフルみくに 【物件から徒歩20分】
    阪急『三国』駅を降りて東側に120mほど進んだところに、アーケードの入口が見えてきます。'

    阪急宝塚線「三国」駅の北口から東へ徒歩2分(約150m)のところから東に約500mほどにわたって続く商店街です。この商店街の原型ができたのは大正3年(1914年)。アーケードがなかった時代を経て、昭和42年(1967年)12月の「新道商店街」を皮切りに「三進商店街」・「新三商店街」と3つの商店街ができました。そして平成5年(1993年)に、3つの商店街の愛称「サンティフルみくに」が一般応募により決定。「サン」は太陽という意味と、3つの商店街をもじったもの。「ティフル」は「ビューティフル」をイメージしているそうです。昔ながらの懐かしい雰囲気のある商店街はいつも人で賑わっています。
    (2019.05.17時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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