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物件(北側から)※現況は古家付き[平成30年11月12日撮影]物件(北側から)※現況は古家付き[平成30年11月12日撮影]

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更新日: 2019.10.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.19

大阪市淀川区十八条3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

神崎川近くの住宅地、約14坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(北側から)※現況は古家付き[平成30年11月12日撮影]物件(北側から)※現況は古家付き[平成30年11月12日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から南東へ徒歩15分、『十八条3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやアパート、工業などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南東側約70mを神崎川が流れ、川沿いには遊歩道やサイクリングロードが整備。各種生活施設まで距離がありますが、国道176号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約14坪。北西付け道路。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。なお筆界確定は売主の負担と責任で行います。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造瓦葺2階建て、1F35.28平米、2F22.38平米、合計57.66平米、昭和34年6月築】
教育施設は『みくにひじり保育園』・『みくにひじり幼稚園』徒歩20分、『西三国小学校』徒歩27分、『三国中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『山陽マルナカ 三国店』徒歩25分。その他『神崎川』が徒歩1分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
580万円
物件所在地
大阪市淀川区十八条3丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
土地面積
49.00平米
接道状況
北西側幅員約4mの道路に約3.6m接道

用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西三国小学校→西三国小学校区内の不動産
中学校区
三国中学校→三国中学校区内の不動産
物件番号
258330R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩15分!
★神崎川近くの住宅地!
★敷地面積約14坪!
★建築条件無し!
★『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『西三国小学校』徒歩27分
◇『三国中学校』徒歩21分
◇『山陽マルナカ 三国店』徒歩25分


物件周辺地図

大阪市淀川区十八条3丁目の土地(敷地面積:49.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「大阪市淀川区十八条3丁目の土地(49.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 西三国小学校(公立)西三国小学校(公立)物件より徒歩27分
  3. 三国中学校(公立)三国中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 山陽マルナカ 三国店山陽マルナカ 三国店物件より徒歩25分
  3. 業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店物件より徒歩27分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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