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物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年12月3日撮影]物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年12月3日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.02

豊中市庄内幸町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

暮らしやすい立地 約15坪の建築条件の無い土地 『庄内北公園』徒歩4分 《古家付き》


物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年12月3日撮影]物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年12月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から北西へ徒歩10分、『庄内幸町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦で、区画のおおむね整った街並み。生垣や植栽は少ないですが、徒歩4分で『庄内北公園』にアクセスでき、緑に触れることができます。教育施設やスーパー、図書館、医療施設などが徒歩15分圏内に揃った立地。西方向約350mの距離に名神高速道路・阪神高速11号池田線の豊中ICがあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約15坪(別途、9.27平米の私道負担有り)。東付け道路。敷地と前面道路との高低差は有りません。現況は古家付きのため、建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせ下さい。【古家概要:木造2階建て、床面積 1階31.32平米 2階23.18平米】
教育施設は『くりのみ保育園』・『くりのみ幼稚園』徒歩5分、『野田小学校』徒歩8分、『第十中学校』徒歩11分。買物施設は『サンディ 庄内栄町店』徒歩3分、『ダイエーグルメシティ 庄内店』徒歩9分、『イズミヤ 庄内店』徒歩10分、『A-プライス 庄内店』徒歩13分、『ライフ 庄内店』・『関西スーパー 豊中南店』徒歩14分など…。その他『庄内北公園』が徒歩4分、『庄内幸町図書館』が徒歩8分、『ローズ文化ホール』と『さくら広場』が徒歩11分、『豊南市場』が徒歩12分、『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩13分、『豊中市立庄内保健センター』と『庄内出張所』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
950万円
物件所在地
大阪府豊中市庄内幸町2丁目→豊中市庄内幸町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
土地面積
50.23平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約4.6m接道

セットバック
私道負担面積
9.27平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
野田小学校→野田小学校区内の不動産
中学校区
第十中学校→第十中学校区内の不動産
物件番号
258296R

※法22条区域
※地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分!
★区画のおおむね整った街並み!
★徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、
 図書館、医療施設などが揃った立地!
★敷地面積約15坪!
★建築条件無し!
★敷地と前面道路との高低差無し!
★『野田小学校』徒歩8分!
★『第十中学校』徒歩11分!
★『サンディ庄内栄町店』徒歩3分!
★『庄内北公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

豊中市庄内幸町2丁目の土地(敷地面積:50.23m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市庄内幸町2丁目の土地(50.23m²)」について‥‥

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「豊中市庄内幸町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 庄内幸町2丁目 阪急「庄内」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 15坪 950万円 63万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩10分
-- 整形整形 46坪 780万円 17万円/坪
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩10分
-- 整形整形 30坪 2550万円 83万円/坪
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 31坪 2380万円 75万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市庄内幸町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 野田小学校(公立)野田小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第十中学校(公立)第十中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 庄内栄町店サンディ 庄内栄町店物件より徒歩3分
  3. ダイエーグルメシティ 庄内店ダイエーグルメシティ 庄内店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄内北公園 庄内北公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    時計と休憩スペースの様子。'
    広場の中央には彫像もおかれています。'
    遊具も置かれています。'
    周辺は閑静な住宅地であり、近所の子供たちが良く集まります。'
    公園の外延部は木が植えられています。木陰も多くのんびりできます。'

    『庄内北公園』は、庄内幸町の住宅地の中にある公園です。周囲をぐるりと木々に囲まれて、緑豊かな印象。広いグラウンドや遊具もあって、子供の遊び場にぴったりの場所です。またお昼頃にはお弁当を広げるサラリーマンや近所の方もいて、のどかな雰囲気です。(2018.06.16時点)

  3. さくら広場 さくら広場 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    何の建物なのでしょうか?'
    この公園では、木が四方に等間隔に植えられています。'
    公園の真ん中は大きな芝生の広場が広がっています。'
    公園名の彫ってある看板です。'

    さくら広場は、阪急「庄内」駅から北へ徒歩5分の距離にある公園です。芝生広場の周囲に約130本のサクラが植えられています。この公園の設計はなんと安藤忠雄。入り口が一カ所にしか無く、休園日もある公園で、良く管理されているため、安心して子供を遊ばせる事ができます。飲食やペットの入園が禁止されており、清潔なことも魅力です。なお駐車場はありませんので、徒歩でどうぞ。(2018.06.16時点)

  4. 豊南市場 豊南市場 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    店の外観。阪急『庄内』駅を降りてすぐのところにあります。'
    中の様子。近くの人々でにぎわっています。'
    たくさんの店が出店しており、食品ならば大体ここでそろってしまいます。'
    飲食店も軒を連ねています。'
    手作りのお店も多いです。'
    '

    『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。(2018.06.16時点)

    『豊南市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200908/article_1.html

    『豊南市場』のホームページ
    http://hounanichiba.com/

街の人の声

「豊中市庄内幸町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「豊中市庄内幸町2丁目の土地(50.23m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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