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セントラルグランテージ千里古江台の外観(西側から)セントラルグランテージ千里古江台の外観(西側から)

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更新日: 2019.05.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.09

セントラルグランテージ千里古江台 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み バルコニー3か所にある南東角部屋 空き部屋 [2階部分/8階建]


セントラルグランテージ千里古江台の外観(西側から)セントラルグランテージ千里古江台の外観(西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]セントラルグランテージ千里古江台の外観(西側から)セントラルグランテージ千里古江台の外観(北東側から)エントランスオートロック付きのエントランス敷地内駐車場ロボットゲート付きの敷地内駐車場駐輪場敷地に隣接した公園敷地の北西側は交差点です。専用ポーチ[平成30年11月18日撮影]玄関[平成30年11月18日撮影]LDK約16.4帖[平成30年11月18日撮影]LDK約16.4帖(別角度から)[平成30年11月18日撮影]物件の南側バルコニー[平成30年11月18日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年11月18日撮影]物件の東側バルコニー[平成30年11月18日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年11月18日撮影]キッチン[平成30年11月18日撮影]キッチン[平成30年11月18日撮影]洋室約6.0帖[平成30年11月18日撮影]洋室約6.1帖[平成30年11月18日撮影]洋室約7.0帖[平成30年11月18日撮影]洋室約5.0帖[平成30年11月18日撮影]洗面室[平成30年11月18日撮影]浴室[平成30年11月18日撮影]トイレ[平成30年11月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

『セントラルグランテージ千里古江台』は阪急「北千里」駅から西方向へ徒歩4分、『古江台3丁目』にあるマンション。周辺は第一種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。緑地や公園、街路樹が多く、緑豊か。丘陵地の為、地勢にアップダウンがあり、駅との高低差は約20m。中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内に生活施設が充実しています。建物の施工は大豊建設。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積90.47平米の4LDK。玄関前に専用ポーチがあるため、玄関先から室内を見渡しにくく、プライバシーに配慮されたプラン。全ての部屋がバルコニーに面した、風通しの良い造り。各所に収納スペースがあるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。平成30年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお水道基本料(3,159円/2か月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『藤白台保育園』徒歩11分、『古江台小学校』徒歩5分、『古江台中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『イオン 北千里店』徒歩3分。その他『中央図書館北千里分室』、『北千里市民サービスコーナー』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
セントラルグランテージ千里古江台
価格
4250万円
物件所在地
大阪府吹田市古江台3丁目→吹田市古江台3丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩4分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年2月
建物面積
90.47平米
間取り
4LDK
バルコニー
25.89平米(方向:南)
管理費
9,050円 / 月
修繕積立金
13,750円 / 月
総戸数
87戸
敷地面積
3563.38平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
258227R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★平成13年2月築!
★阪急「北千里」駅徒歩4分!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★バルコニー3か所にあり!
★専有面積90㎡の4LDK!
★室内リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『古江台小学校』徒歩5分!
★『イオン』徒歩3分!
★『中央図書館北千里分室』徒歩4分!
★『北千里市民サービスコーナー』徒歩4分!
★『はぎのき公園』徒歩4分!


物件周辺地図

吹田市古江台3丁目の中古マンション-セントラルグランテージ千里古江台(2階・90.47m²・4LDK)周辺の地図

「セントラルグランテージ千里古江台(2階/90.47m²)」について‥‥

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適正価格

「セントラルグランテージ千里古江台」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4250万円 47万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数9)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「セントラルグランテージ千里古江台」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 古江台小学校(公立)古江台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 北千里店阪急オアシス 北千里店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. はぎのき公園 はぎのき公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。公園の東側の方には広場があります。'
    公園を示す看板。'
    池の周りは遊歩道になっています。近所の人々の散歩コースになっています。'

    緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。(2018.06.16時点)

  3. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  4. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『千里』の住宅地を取り囲むように広がっている、非常に大きな公園です。'
    園内では、こんな大きな木も普通に見られます。'
    園内は木々や芝生の緑にあふれています。'
    時計塔の様子。どの方向からでも時計が見得るように作られています。'

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。(2018.06.16時点)

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

街の人の声

「セントラルグランテージ千里古江台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「セントラルグランテージ千里古江台(2階/90.47m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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