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物件外観近景(東側から)[平成30年11月30日撮影]物件外観近景(東側から)[平成30年11月30日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.29

茨木市三島丘2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年10月にリフォーム済み、全部屋洋室の5LDKプラン 現在空き家 車2台駐車可


物件外観近景(東側から)[平成30年11月30日撮影]物件外観近景(東側から)[平成30年11月30日撮影]
物件外観近景(東側から)[平成30年11月30日撮影]物件外観(東側から)[平成30年11月30日撮影]物件の駐車スペース[平成30年11月30日撮影]物件外観(東側から)[平成30年11月30日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年11月30日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年11月30日撮影]物件の東側道路(東側から)[平成30年11月30日撮影][平成30年12月16日撮影][平成30年12月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「総持寺」駅から北へ徒歩9分、『三島丘2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く行き止まりの多い街路が広がっています。周囲に田畑や緑地が少し残るのどかな雰囲気。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、病院が揃っています。JR「総持寺」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。北側約450mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪。東付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。車2台分の駐車スペース付き。間取りは延べ床面積106.03平米の5LDK。全部屋洋室のプラン。玄関が2階、1階に勝手口が付いています。3階の居室にはLDKを通ってアクセス。水回りが1階と2階に分かれており、家事の際、階段の上り下りが必要です。平成30年10月にリフォーム済み。現在は空き家。なお本物件は建築確認を取得後その内容と異なる内容で建築されているため、建築基準法に抵触しており茨木市から是正措置を命じられる場合があります。また、建築確認申請を要する増改築が行えません。詳細についてはお問い合わせ下さい。【リフォーム内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス張替、全居室フローリング張替、建具新調、外壁・屋根塗装工事ほか (平成30年10月)】
教育施設は『あいの三島保育園』徒歩8分、『庄栄幼稚園』徒歩10分、『三島小学校』徒歩10分、『三島中学校』徒歩12分。買物施設は『関西スーパー 三島丘店』徒歩8分、『万代 高槻富田丘店』・『スーパーV 総持寺駅前店』徒歩11分など…。その他『総持寺』が徒歩9分、『庄栄図書館』が徒歩11分、『西河原公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2698万円
物件所在地
茨木市三島丘2丁目→茨木市三島丘2丁目の不動産
交通
阪急京都線「総持寺」駅徒歩9分 →阪急京都線「総持寺」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成4年10月
建物面積
106.03平米
間取り
5LDK
土地面積
82.39平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約2.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三島小学校→三島小学校区内の不動産
中学校区
三島中学校→三島中学校区内の不動産
物件番号
258201R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急「総持寺」駅徒歩9分!
★JR「総持寺」駅徒歩14分!
★平成30年10月にリフォーム済み!
★全部屋洋室の5LDKプラン!
★車2台駐車可!
★現在空き家!
★『三島小学校』徒歩10分!
★『三島中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー三島丘店』徒歩8分!
★『総持寺』徒歩9分!

◇建築基準法に抵触


物件周辺地図

茨木市三島丘2丁目の中古一戸建て(土地:82.39m²・建物:106.03m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「茨木市三島丘2丁目 一戸建て(82.39m²/106.03m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「茨木市三島丘2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 三島小学校(公立)三島小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 三島中学校(公立)三島中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 三島丘店関西スーパー 三島丘店物件より徒歩8分
  3. 万代 高槻富田丘店万代 高槻富田丘店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 総持寺 総持寺 【物件から徒歩9分】

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    門を望む。'
    階段を上ると境内に出ます。'
    門の建物の中には仁王像がそびえたっています。'
    '
    '
    本堂の様子。'

    『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。(2018.06.18時点)

  3. 西河原公園 西河原公園 【物件から徒歩12分】

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    園内には小川が流れています。木漏れ日の中で日光を反射する水面は美しいです。'
    公園名を示す看板は大きな石です。'
    園内の休憩スペースの様子。屋根部分が木そのものになっています。夏は非常に涼しいです<br />'
    園内の案内看板。13haという園の広さが分かります。ちなみに智頭では左側が北を示しています。'
    謎の石組みです。'
    豊かな木陰の中で、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'

    従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。(2018.06.18時点)

  4. 安威川 安威川 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市三島丘2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
程好い都会と田舎の融合だと思っております。 やなちゃん さん(当社のご契約者様)

茨木市西河原1丁目在住
男性/45歳/2人家族(うち子ども0人)

家の前がたんぼなので開放感があります。南向きで陽当たり良好です。稲の成長を毎日眺めながら季節感を肌で感じることができます。新駅の開業も間近に迫っており、周辺のインフラ整備も着々と進んでいるようです。茨木市の中心地へも自転車ですぐ行けるのにも関わらず緑豊かで自然たっぷりの田舎感もあり程好い都会と田舎の融合だと思っております。

「茨木市三島丘2丁目 一戸建て(82.39m²/106.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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