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夙川台サンハイツD棟の外観(西側から)夙川台サンハイツD棟の外観(西側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.15

夙川台サンハイツD棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る

約91平米の広々とした専用庭付きの南西向きの部屋 LDK約27.0帖 [1階部分/5階建]


夙川台サンハイツD棟の外観(西側から)夙川台サンハイツD棟の外観(西側から)
夙川台サンハイツD棟の外観(西側から)夙川台サンハイツD棟の外観(西側から)夙川台サンハイツD棟の外観(北東から)夙川台サンハイツD棟の外観(東側から)エントランスエントランスホールエントランスホール自転車置場バイク置場駐車場出入り口敷地内の駐車場敷地のすぐ南側を流れる夙川公園の藤棚敷地の北西側にある公園奥に見える林は『北山緑化植物園』夙川台サンハイツの敷地配置図高台の住宅地にあり、遠くは大阪湾まで見渡せます西側は畑で抜けています
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『夙川台サンハイツD棟』は、阪急「夙川」駅から北西へバス乗車約12分、『柏堂町』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、緑豊かな高台の住宅地。周辺は低層のマンションや敷地の広い邸宅が立ち並んでいます。アップダウンの多い地勢で、駅や買物施設へは距離がありますが小・中学校は近い距離にあります。約1,000坪の敷地に星型に建物が配置されています。建物は5階建てで、エレベーター付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積112.34平米の3LDK。バルコニーから広々とした専用庭に出られるプラン。室内廊下が短く、全室6帖以上の広さがあります。収納が各所にあるのもポイント。キッチンと洗面室は直接行き来できるため、家事動線に優れています。付帯設備はペアガラスなど…。室内は丁寧にお使いです。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円。(2019年6月時点)
保育施設・学校は『越木岩幼稚園』徒歩16分、『苦楽園小学校』徒歩6分、『苦楽園中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩25分。その他『北山公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
夙川台サンハイツD棟
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県西宮市柏堂町→西宮市柏堂町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅バス12分・徒歩3分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年7月
建物面積
112.34平米
間取り
3LDK
バルコニー
17.84平米(方向:南西)
管理費
12,820円 / 月
修繕積立金
11,800円 / 月
駐車場
空有
総戸数
60戸
敷地面積
3570.14平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
258162R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
※専用庭面積:約91平米(使用料890円/月)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★緑豊かな住環境!
★第1種低層住居専用地域!
★バス停徒歩3分!
★5階建て!
★南西向きで日当たり良好!
★約91平米の専用庭付きプラン!
★全室6帖以上・LDK約27.0帖!
★家事動線良好!
★敷地内駐車場空きあり!
★『苦楽園小学校』徒歩6分!
★『関西スーパー』徒歩25分!
★『北山公園』徒歩3分!


物件周辺地図

西宮市柏堂町の中古マンション-夙川台サンハイツD棟(1階・112.34m²・3LDK)周辺の地図

「夙川台サンハイツD棟(1階/112.34m²)」について‥‥

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「夙川台サンハイツD棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 柏堂町 リフォーム無 南西向き 1階 1480万円 112.34m² 13万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 柏堂町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「夙川台サンハイツD棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩25分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩26分
  1. 主な注目スポット
  2. 北山公園 北山公園 【物件から徒歩3分】

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    周囲より標高の高い『北山』からは、大阪平野が見渡せます。'
    大きな石が転がっています。'
    西宮市内というアクセスの良さはそのままに、山林の自然を感じ取ることができます。'
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    園内には池もあります。ほとりのベンチでゆっくり過ごすこともできます。'
    桜の名所『北山貯水池』に至るまでの道のりが書いてあります。'
    池の様子。蓮の葉がたくさん浮かんでいます。'
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    なんの動物の足跡でしょうか?'

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

    『北山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_12.html

  3. 北山緑化植物園 北山緑化植物園 【物件から徒歩3分】

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    『北山緑化植物園』は、園内は植栽がたくさんあり四季折々の花が楽しめっ舛。'
    バナナの木もあります。'
    休憩スペースも設けてあります。'
    散歩コースになっており、近隣の住民たちによく利用されています、'
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    『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。
    (2018.06.15時点)

    『北山緑化植物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

  4. neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店 neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店 【物件から徒歩23分】

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    白を基調にしたデザイン。お店は2階にあります。'
    看板とメニューが並べられています。'
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    お店に上がる階段。'
    花と緑があふれる庭も見えます。'

    『neu.cafe 苦楽園店』は、樋之池町の苦楽園筋沿いにあるカフェ。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチ、ケーキだけでなくアルコールもあるため、昼も夜も楽しめます。
    住所:西宮市樋之池町9-2
    営業時間:11:00~24:00
    TEL:0798-70-2666  駐車場:有
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「夙川台サンハイツD棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

この物件のリフォーム費用の目安

「夙川台サンハイツD棟(1階部分・112.34平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用170万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用570万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1130万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「夙川台サンハイツD棟(1階/112.34m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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