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物件外観(北東側から)[2019年10月9日撮影]物件外観(北東側から)[2019年10月9日撮影]

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更新日: 2019.10.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.11 NEW

西宮市甲陽園東山町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成18年2月築、全居室6帖以上の木造2階建て 空家 敷地面積約45坪、2台駐車可


物件外観(北東側から)[2019年10月9日撮影]物件外観(北東側から)[2019年10月9日撮影]
物件外観(北東側から)[2019年10月9日撮影]物件外観(南東側から)[2019年10月9日撮影]物件の駐車スペース[2019年10月9日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年10月9日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年10月9日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年10月9日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年10月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北東へ徒歩15分、『甲陽園東山町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する緑豊かな住宅地。高台のため、坂道(駅との高低差は約15m)が多く、道幅は狭く入り組んでいますが、周りを山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。小学校までの教育施設や『甲山森林公園』が徒歩15分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約45坪。東付け道路。駐車スペースは2台分。建物は平成18年2月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積107.22平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。玄関の上部は吹抜けになっており開放的です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、床下収納庫など。平成30年12月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:クロス張替え】
教育施設は『甲陽幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『甲陽園小学校』徒歩11分、『上ヶ原中学校』徒歩21分。買物施設は『コープ 甲陽園』徒歩8分、『いかり 甲陽園店』徒歩13分など…。その他『甲山森林公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲陽園東山町→西宮市甲陽園東山町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成18年2月
建物面積
107.22平米
間取り
4LDK
土地面積
150.14平米
接道状況
東側幅員約4.6mの道路に約9.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
258155R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※雨水処理施設維持管理費:年額26,000円
※自治会費:年額1,000円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約45坪!
★2台駐車可!
★平成18年2月築!
★全居室6帖以上!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『甲陽園小学校』徒歩11分!
★『コープ甲陽園』徒歩8分!
★『甲山森林公園』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇『上ヶ原中学校』徒歩21分


物件周辺地図

西宮市甲陽園東山町の中古一戸建て(土地:150.14m²・建物:107.22m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲陽園東山町 一戸建て(150.14m²/107.22m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市甲陽園東山町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩8分
  3. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩11分】

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    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

  3. ケーキハウス ツマガリ ケーキハウス ツマガリ 【物件から徒歩12分】

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    コンクリート造りの何とも現代的な外観。住宅地の中にあるお店です。'
    入口の様子。クリスマスの時期は店の外に飾り付けがされています。'
    ショーウィンドウの中には色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    明るい雰囲気の店内。間接照明と電球の光が温かい感じです。'
    シューアラクレームとかぶとやま'
    <br />「ツマガリ」<br />バターの風味豊かなサクッとしたパイ生地と、しっとりとしたスポンジ、そして生クリームが口の中でふんわり溶けて、想像以上のおいしさです。'
    今回取材にご協力頂いた樋口さま'

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。
    所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38
    TEL:0120-221-071  駐車場:有
    (2018.06.15時点)

    ケーキハウス ツマガリのホームページ
    http://www.tsumagari.co.jp/

  4. 夙川 夙川 【物件から徒歩21分】

    NEXT IMAGE

    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「西宮市甲陽園東山町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住
女性/30歳/2人家族(うち子ども0人)

自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。

静かで緑が多く、治安のよい街です。 ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。

自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

「西宮市甲陽園東山町 一戸建て(150.14m²/107.22m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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