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ソリオ宝塚1東館の外観(東側から)ソリオ宝塚1東館の外観(東側から)

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.13

ソリオ宝塚1東館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

LDK約20.2帖で全個室6帖以上のゆとり 現在空室 3沿線利用可能 [9階部分/15階建]


ソリオ宝塚1東館の外観(東側から)ソリオ宝塚1東館の外観(東側から)
ソリオ宝塚1東館の外観(東側から)エントランスオートロック付きです。メールボックス駐輪場マンションの商業施設
DB間取り図

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コメント

『ソリオ宝塚1』は阪急「宝塚」駅から東方向へ徒歩2分、『栄町2丁目』にあるマンション。阪急今津線、阪急宝塚線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、JR「宝塚」駅へは徒歩3分の距離。周辺は商業地域内の駅前の街。中学校までは距離がありますが、近隣に買物施設が充実。すぐ北側を国道176号線が走っており、車での移動にも便利な立地です。2棟構成で、この東館は北東側にある棟。建物は雁行設計で、棟内に店舗部分あり。エントランスはオートロック付きです。
この物件は9階部分の南西向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積94.36平米の3LDK。全居室が6帖以上のゆとりがあるプラン。約20.2帖のLDKの一角がサンルームになっています。なお現在は空室です。
保育・教育施設は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩1分、『宝塚小学校』徒歩10分、『御殿山中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩2分。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
ソリオ宝塚1東館
価格
4180万円
物件所在地
兵庫県宝塚市栄町2丁目→宝塚市栄町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩2分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
9階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成5年4月
建物面積
94.36平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.44平米(方向:南西)
管理費
16,985円 / 月
修繕積立金
12,408円 / 月
駐車場
空無
総戸数
131戸
敷地面積
9484.75平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
257964R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急「宝塚」駅徒歩2分!
★JR「宝塚」駅徒歩3分!
★宝塚市分譲!
★棟内に店舗有り!
★オートロック有り!
★9階部分の南西向きで
 日当たり・眺望良好!
★専有面積94.36平米の3LDK!
★LDK約20.2帖の一角にサンルーム有り!
★全居室6帖以上のゆとり!
★現在空室!
★『宝塚小学校』徒歩10分!
★『阪急百貨店』徒歩2分!
★『宝塚駅前サービスステーション』
 徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『御殿山中学校』徒歩19分


物件周辺地図

宝塚市栄町2丁目の中古マンション-ソリオ宝塚1東館(9階・94.36m²・3LDK)周辺の地図

「ソリオ宝塚1東館(9階/94.36m²)」について‥‥

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相場を知る

「ソリオ宝塚1東館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 栄町2丁目 リフォーム無 南西向き 9階 4180万円 94.36m² 44万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 栄町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
済 -- 栄町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ソリオ宝塚1東館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩1分
  3. エキマルシェ 宝塚エキマルシェ 宝塚物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩4分】

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    オレンジ色の屋根が特徴的な宝塚大劇場。こちらの建物は実は2代目。1993年にオープンしました。宝塚大橋からは阪急電車との共演を見ることができます。'
    阪急・JR「宝塚」駅から徒歩10分。「花のみち」沿いに入口があります。上演がある日はたくさんの人で賑わいます。'

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

    宝塚大劇場のホームページ
    http://kageki.hankyu.co.jp/

  3. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩1分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ソリオ宝塚1東館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(20件)
緑いっぱい自然豊かな環境が自慢! ゆうさん さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住
男性/54歳/5人家族(うち子供3人)

緑いっぱい自然豊か、安全で静かな環境が一番の自慢です。朝早くから鶯が鳴いたり、田んぼや畑も多く、生き物も沢山いて、とてものどか。子育てするには素晴らしい環境だと思います。宝塚歌劇にも近く、華やかで美しい街です。

宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーション ふじチャン さん(当社のご契約者様)

宝塚市川面3丁目在住
男性/64歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスが良く、JRや阪急で神戸や大阪まで30分で行くことができます。徒歩数分のところに宝塚小学校や保育園があり、、御殿山中学校や宝塚北高校も徒歩圏内です。右手に甲山、左手に大阪、正面に宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーションです。遠くは阪神間に広がる海まで眺望できます。清荒神や図書館も散策にほどよい距離のところにあります。

住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢 きどう さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急とJRのツーウェイアクセスで駅までも徒歩圏内、閑静な住宅街の雰囲気もあり、静かな街である。住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢である。天気のいい日は夜に星がきれいに見えることもいいところ。

この物件のリフォーム費用の目安

「ソリオ宝塚1東館(9階部分・94.36平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用950万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ソリオ宝塚1東館(9階/94.36m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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