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物件外観(南西側から)[2019年9月1日撮影]物件外観(南西側から)[2019年9月1日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.02

吹田市片山町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

各部屋に収納スペースがある引き戸を多く採用した2階リビングプラン 小学校徒歩2分


物件外観(南西側から)[2019年9月1日撮影]物件外観(南西側から)[2019年9月1日撮影]
物件外観(南西側から)[2019年9月1日撮影]物件外観(南東側から)[2019年9月1日撮影]玄関[2019年9月1日撮影]駐車スペース[2019年9月1日撮影]駐車スペース[2019年9月1日撮影]南側前面道路(西側から)[2019年9月1日撮影]南側前面道路(東側から)[2019年9月1日撮影]物件(南東側から)[平成31年3月18日撮影]物件(南側から)[平成31年3月18日撮影]物件(南西側から)[平成31年3月18日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年3月18日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年3月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「吹田」駅から北東へ徒歩14分、『片山町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦。道幅が狭く入り組んだ街並みですが、車の通りが少なく落ち着いた雰囲気があります。ところどころに生垣や植栽があり緑が感じられる住環境。教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が徒歩15分圏内に揃っています。阪急「吹田」駅が徒歩20分の距離にあるため、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約21坪(別途、2.25平米の私道負担有り)。南付け道路。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積102.92平米の4LDK。各部屋に収納スペースが設置された2階リビングプラン。引き戸を多く採用しており、デッドスペースが少ないのが特徴です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラスなど。なお別途標準外構費50万円、建築確認申請費50万円、地盤保証保険料15万円、表示登記費用13万円が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ことぶき保育園』徒歩10分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩5分、『千里第一小学校』徒歩2分、『片山中学校』徒歩15分。買物施設は『ライフ 岸部店』・『マルヤス 吹田店』徒歩11分など…。その他『市立吹田市民病院』が徒歩13分、『原市民サービスコーナー』と『片山公園』と『総合運動場』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
大阪府吹田市片山町4丁目→吹田市片山町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年5月
建物面積
102.92平米
間取り
4LDK
土地面積
71.07平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約6.1m接道

セットバック
私道負担面積
2.25平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第技建認H31-00124号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第一小学校→千里第一小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校→片山中学校区内の不動産
物件番号
257928R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分!
★緑が感じられる住環境!
★南付け道路!
★引き戸を多く採用した2階リビングプラン!
★各部屋に収納スペースあり!
★『千里第一小学校』徒歩2分!
★『片山中学校』徒歩15分!
★『ライフ岸部店』徒歩11分!
★『片山公園』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇別途諸費用128万円要


物件周辺地図

吹田市片山町4丁目の新築一戸建て(土地:71.07m²・建物:102.92m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市片山町4丁目 一戸建て(71.07m²/102.92m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市片山町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第一小学校(公立)千里第一小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 片山中学校(公立)片山中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 岸部店ライフ 岸部店物件より徒歩11分
  3. マルヤス 吹田店マルヤス 吹田店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2018.06.16時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市片山町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
とにかく便利! くにたん さん(当社のご契約者様)

吹田市原町4丁目在住
男性/47歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪駅から近く、吹田インターからも近いので、電車や車での交通アクセスが便利です。スーパーやホームセンターも近くにあり、とりあえず便利です!
近くに国の大きな医療機関ができるなど、これからさらに便利になる予感がします!

大阪方面への通勤に便利な立地です。 JIN さん(当社のご契約者様)

吹田市出口町在住
男性/57歳/2人家族(うち子供0人)

交通のアクセスが良いです。最寄駅から阪急千里線で梅田まで17分で、堺筋線相互乗り入れのため淀屋橋や本町も乗り換えなしで20分前後と通勤に便利です。
関西大学に近い文教地区で、図書館や体育館、プールなど市の施設も充実しています。
自宅(マンションの7階)の前に障害物がないので眺望も良く、ベランダからは淀川の花火も見られます。

住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者様)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

緑あふれる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子どもたちの笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで、大阪の都心部に出るアクセスも抜群です。

「吹田市片山町4丁目 一戸建て(71.07m²/102.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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