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物件(東側から)[平成30年11月5日撮影]物件(東側から)[平成30年11月5日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.06

吹田市古江台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

青山古江線に面した約82坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩2分 《古家付き》


物件(東側から)[平成30年11月5日撮影]物件(東側から)[平成30年11月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から南西へ徒歩11分、『古江台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺はニュータウン内の区画の整った住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。アップダウンのある地勢ですが、生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力。徒歩10分圏内にこども園や幼稚園、小学校、『はぎのき公園』、『千里中央公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約82坪。北東付け道路。前面道路幅員は約14mと広く開放感があります(青山古江線)。敷地と道路には高低差があります。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:軽量鉄骨造石綿盤葺平家建て、延べ床面積85.14平米、昭和41年3月築】
教育施設は『はぎのきこども園』徒歩5分、『カトリックさゆり幼稚園』徒歩6分、『古江台小学校』徒歩2分、『古江台中学校』徒歩11分。買物施設は『イオン 北千里店』徒歩9分など…。その他『はぎのき公園』が徒歩4分、『千里中央公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
6580万円
物件所在地
大阪府吹田市古江台2丁目→吹田市古江台2丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩11分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
土地面積
273.78平米
接道状況
北東側幅員約14mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
257921R

※第1種高度地区
※外壁後退1.5m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩11分!
★緑豊かで閑静な住環境!
★前面道路幅員約14m(青山古江線)!
★敷地面積約82坪!
★建築条件無し!
★『古江台小学校』徒歩2分!
★『古江台中学校』徒歩11分!
★『イオン北千里店』徒歩9分!
★『はぎのき公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

吹田市古江台2丁目の土地(敷地面積:273.78m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市古江台2丁目の土地(273.78m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市古江台2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 古江台2丁目 阪急「北千里」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 82坪 6580万円 79万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 56坪 3980万円 71万円/坪
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3430万円 85万円/坪
済 -- -- モノ「山田」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 48坪 4000万円 82万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市古江台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 古江台小学校(公立)古江台小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 北千里店阪急オアシス 北千里店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. はぎのき公園 はぎのき公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。公園の東側の方には広場があります。'
    公園を示す看板。'
    池の周りは遊歩道になっています。近所の人々の散歩コースになっています。'

    緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。(2018.06.16時点)

  3. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  4. 北千里市民体育館 北千里市民体育館 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。周囲は緑が多いです。'
    『北千里市民体育館』は『千里北公園』の中にあるので、隣には池があります。'
    入口の様子。'
    入口を入ったところ。'
    体育館内部の様子。大きなネットで2つに勘愛を分けて使うこともできます。'
    一階観客席の様子。'
    武道館もあります。'
    トレーニングルームは明るい雰囲気。'
    駐車場は西側にあります。'

    「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市古江台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「吹田市古江台2丁目の土地(273.78m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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