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花川野上ハイツの外観(北東側から)花川野上ハイツの外観(北東側から)

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.01

花川野上ハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南向きで採光良好 全室6帖以上 空き部屋 [2階部分/5階建]


花川野上ハイツの外観(北東側から)花川野上ハイツの外観(北東側から)
花川野上ハイツの外観(北東側から)各住戸へのアプローチ階段共用ポスト敷地内駐車場駐輪場敷地は斜面状になっており、ひな壇型に建物が配置されています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。玄関[平成31年2月14日撮影]玄関[平成31年2月14日撮影]LDK約20帖[平成31年2月14日撮影]キッチン[平成31年2月14日撮影]バルコニー[平成31年2月14日撮影]バルコニー[平成31年2月14日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成31年2月14日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年2月14日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年2月14日撮影]南東側洋室約6帖[平成31年2月14日撮影]南西側洋室約6帖[平成31年2月14日撮影]洗面室[平成31年2月14日撮影]浴室[平成31年2月14日撮影]トイレ[平成31年2月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

『花川野上ハイツ』は「逆瀬川」駅から北西へ徒歩4分、『野上1丁目』にあるマンションです。やや高台に立地し、駅からの道のりに坂がありますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。雛段状のマンションで、エレベーターはありません。
この物件は2階部分の南西向きで採光良好。間取りは専有面積74.1平米の2LDK。全ての居室に6帖以上のゆとりがあるプラン。室内廊下が短く、居住空間が広く確保された造り。キッチン背面に窓が設けられています。平成30年9月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩3分、『宝梅中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩5分。その他、『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
花川野上ハイツ
価格
1680万円
物件所在地
兵庫県宝塚市野上1丁目→宝塚市野上1丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩4分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年7月
建物面積
74.10平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.76平米(方向:南西)
管理費
12,750円 / 月
修繕積立金
17,250円 / 月
駐車場
空無
総戸数
20戸
敷地面積
1357.12平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
257840R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★阪急「逆瀬川」駅徒歩4分!
★閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★南向きで採光良好!
★全室6帖以上!
★平成30年9月全面リフォーム!
★現在空き部屋!
★雛段状のマンション!
★『宝塚第一小学校』徒歩3分!
★『コープ』徒歩5分!
★『医療法人回生会 宝塚病院』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇エレベーターなし


物件周辺地図

宝塚市野上1丁目の中古マンション-花川野上ハイツ(2階・74.10m²・2LDK)周辺の地図

「花川野上ハイツ(2階/74.10m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「花川野上ハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩5分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩3分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩8分】

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    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2018.06.16時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://amoreabela.com/

  4. オーベルジーヌ オーベルジーヌ 【物件から徒歩11分】

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    一見すると美術館かデザイナーの住宅のような雰囲気の外観。'
    見落としてしまいそうな出入り口です。'
    コンクリートの目立つ外観とは裏腹に、陽光の多い明るい店内。'
    ダイニングの様子。'
    よく見ると、テーブルのお皿のがらは一枚づつ違います。'
    バーカウンタもあります。'
    '
    '
    '

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。
    住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185
    駐車場:有
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「花川野上ハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(26件)
治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

坂が急なため歩いての買物は大変です。 haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。

住んでいて自慢できる場所である。 うえむら さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

昼間は前の道がやや賑やかですが、夜間や早朝は静かで過ごしやすい。宝塚でも住んでいて自慢できる場所である。山手と違い、雪が降らない。朝の阪急電車の準急に座れる。駅が近い。

「花川野上ハイツ(2階/74.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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