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建築条件無

高槻市津之江北町 土地

閲覧数 56 お気に入り登録数 0
700万円
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所在
高槻市津之江北町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス2分・徒歩9分
土地
39.61平米 / 東向き
学校
津之江小学校 / 川西中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

芥川沿いの住宅地、約11坪の建築条件の無い土地 『津之江小学校』徒歩3分

ポイント

★バス停徒歩9分!
★芥川沿いの住宅地!
★敷地面積約11坪!
★建築条件無し!
★『津之江小学校』徒歩3分!
★『川西中学校』徒歩6分!
★『サボイ津之江店』徒歩8分!
★『芥川公園』徒歩15分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から南西へバス乗車約2分、『高槻市津之江北町』にある建築条件のない土地です。
『津之江北町1丁目』はJR東海道本線と阪急京都線に挟まれた町。阪急京都線を挟んで南側の津之江町1丁目にある『筑紫津(つくしづ)神社』が『津之江』の由来。継体天皇の時代に筑紫(現在の福岡県南部)で「磐井の乱」が起きたときに、討伐軍を送った津(港)があったという説があります。路線バスでJR東海道本線「高槻」駅などへアクセス可能。JR東海道本線「高槻」駅と町の中心付近の標高差はほとんどありません。町の東端を芥川が流れ、川沿いには桜並木があります。一戸建てが中心に並んでいますが、南部には『シャーメゾンラフィネ』のような低層のマンションがあります。学校区は『津之江小学校』・『川西中学校』で、『津之江小学校』は町の西部にあり、『川西中学校』は北隣の『川西中学校』に立地。芥川の対岸には『芥川公園』があり、緑豊かな園内には遊具や広場が整備されています。
敷地面積は約11坪。東付け道路。現況は古家付きですが、解体渡しの予定です。(2021年6月現在 諸事情により変更になる場合があります。)
教育施設は『川西保育所(保育所)』徒歩7分、『津之江幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『津之江小学校』徒歩3分、『川西中学校』徒歩6分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩8分、『フレスコ 今城店』・『阪急オアシス 高槻川西店』徒歩15分など…。その他『高槻島本・夜間・休日診療所』が徒歩14分、『芥川公園』が徒歩15分、『高槻市役所』が徒歩18分、『高槻市立中央図書館』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2021.06.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号257822R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市津之江北町 土地 700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩9分・バス2分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市津之江北町
9
高槻市営バス「川西」バス停
2 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
2
JR「高槻」駅物件から約 11
16
最終: 24時31分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 53km

周辺環境

「高槻市津之江北町 土地 700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。もともと如是村と呼ばれていたところで、海水を運ぶために東から500人、西から500人集めたというところから「東五百住町」、「西五百住町」という地名が生まれた逸話があります。田畑がところどころに残る古めかしい雰囲気の街並みで20坪~30坪程度の戸建が立ち並ぶエリア。清水池コミュニティセンターがあり、健康増進や趣味等、地域ニーズに合った講座が開催されています(健康体操、民謡教室等)。また、芥川沿いにある津之江公園には、自然再生計画があります。阪急高槻市駅・JR高槻駅までのバスも阪急富田駅までのバスもでておりますが、平坦ですので、自転車でも駅までいくことができます。両駅周辺には買い物施設が多数あります。

注目スポット

周辺環境
芥川公園詳細
所在:高槻市南芥川町物件から徒歩 15

『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2020.07.30時点)

周辺環境
JT生命誌研究館詳細
所在:高槻市紫町1物件から徒歩 20

『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間:毎週火曜~土曜日 10:30~16:00 入館料:無料 休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り) (2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市津之江北町 土地 700万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サボイ 津之江店

サボイ 津之江店

高槻市津之江町1-56-20 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~20:00 概要:(2020.07.25時点)
フレスコ 今城店

フレスコ 今城店

高槻市今城町17-1 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(40台) 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「高槻市津之江北町 土地 700万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

津之江幼稚園 詳細

高槻市津之江北町7-2 物件から徒歩 3
年齢:4歳児・5歳児 (2020/07/23時点)
最寄り駅

津之江小学校 詳細

高槻市津之江北町7-1 物件から徒歩 3
『津之江小学校』は津之江北町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。北側は東海道新幹線、南側は阪急京都線が走っています。創設は昭和48年です。 (2020/07/21時点)
最寄り駅

川西中学校 詳細

高槻市川西町2丁目33-1 物件から徒歩 6
『川西中学校』は川西町2丁目の住宅地にあります。北側には国道171号線、南側にはJR東海道本線が走っています。創設は昭和51年です。 (2020/07/21時点)

物件データ

「高槻市津之江北町 土地 700万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市津之江北町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス2分・徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
接道状況
東側幅員約4.5mの公道に約4.2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
39.61㎡
現況
上物有
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津之江小学校
→津之江小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校
→川西中学校区内の不動産
物件番号
257822R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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