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西宮市苦楽園三番町 中古戸建

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4,380万円
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高台で眺望良好、全室6帖以上の4LDK+N 空き家 敷地面積約64坪 駐車スペース2台分
所在
西宮市苦楽園三番町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 バス12分・徒歩12分
建物
157.32平米 4LDK+N 1997年12月築
土地
213.12平米 北向き
学校
苦楽園小学校苦楽園中学校

ポイント

★バス停徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然豊かな住環境!
★高台のため眺望良好!
★敷地面積約64坪!
★駐車スペース2台分!
★平成9年12月築!
★全居室6帖以上!
★現在空き家!
★『苦楽園小学校』徒歩8分!
★『苦楽園中学校』徒歩6分!
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩20分!
★『北山公園』徒歩14分!

特徴

  • 眺望有り
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅から北西へバス乗車約12分、『苦楽園三番町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは中盤から坂道が続きます(駅との高低差は約160m)。生垣や植栽が多く、北側には山林が広がる自然豊かな住環境。小中学校は近い距離にありますが、各種生活施設までは距離があり、生活には車があると便利です。徒歩9分のバス停からは阪急「夙川」駅や阪急「苦楽園口」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約64坪。北付け道路。駐車スペースはカールーフ付きで2台分確保されています。建物は平成9年12月築の鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積157.32平米の4LDK+N。全室6帖以上のゆとりあるプラン。洗面室・浴室が2階にあり、朝の身支度の動線がスムーズな造り。2階に納戸が設けられています。なお、現在は空家です。
教育施設は『夙川プリスクール』・『夙川宝プリスクール』徒歩27分、『芦屋大学付属幼稚園』徒歩14分、『苦楽園小学校』徒歩8分、『苦楽園中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩20分。その他『北山公園』と『北山緑化植物園』が徒歩14分、『夙川』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.12.01

    新築

  • 2019.02.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号257786R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「夙川」駅

西宮市相生町2-1物件から 徒歩12分・バス12分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市苦楽園三番町
12
阪急バス「苦楽園」バス停
12 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
12
阪急「夙川」駅物件から約 24
16
最終: 24時00分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

注目スポット

周辺環境
北山公園詳細
所在:西宮市北山町物件から徒歩 14

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

周辺環境
北山緑化植物園詳細
所在:西宮市北山町1-1物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。 (2018.06.15時点)

買物施設

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

西宮市樋之池町22-28 物件から徒歩 20
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市樋之池町6-17 物件から徒歩 23
営業時間:10:00~23:00 駐車場:有 概要:樋之池町の住宅街の中、樋之池公園の南側にあります。駐車場は地下にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

芦屋大学付属幼稚園 詳細

芦屋市六麓荘町16-3 物件から徒歩 14
年齢:3歳児~5歳児 平成18年に創立54周年を迎えた歴史のある私立の幼稚園。周辺は、緑豊かな邸宅街です。平成12年には育児相談認定園の資格を取得し、育児相談なども開かれています。 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

苦楽園小学校 詳細

西宮市苦楽園二番町18-12 物件から徒歩 8
『苦楽園小学校』は、六甲山系の高台にあります。周辺は豪邸も多い、緑豊かな住宅地です。校舎からは大阪湾を見渡す眺めがとれています。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

苦楽園中学校 詳細

西宮市苦楽園三番町14-1 物件から徒歩 6
『苦楽園中学校』は高台にあり、校舎からは大阪湾や大阪平野を一望できます。『西宮市北山緑化植物園』に程近く、周辺は緑の多い閑静な住宅地になっています。創設は昭和49年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市苦楽園三番町 一戸建て 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市苦楽園三番町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 バス12分・徒歩12分(約960m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「夙川」駅の不動産
建物建築年月
1997年12月
構造・階数
鉄骨造 2階建
土地面積
213.12㎡
建物面積
157.32㎡
間取り
4LDK+N
接道状況
北側幅員約4.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校
→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校
→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
257786R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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