×

物件(北西側から)[平成30年11月3日撮影]物件(北西側から)[平成30年11月3日撮影]

詳細を見る

0120-070-709

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.07.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.08

尼崎市潮江3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

北西角地で通風良好、約29坪の建築条件の無い土地 現況更地 小学校徒歩3分


物件(北西側から)[平成30年11月3日撮影]物件(北西側から)[平成30年11月3日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(北西側から)[平成30年11月3日撮影]物件(北東側から)[平成30年11月3日撮影]物件(南西側から)[平成30年11月3日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年11月3日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年11月3日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年11月3日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年11月3日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件はJR東海道本線「尼崎」駅から北へ徒歩11分、『潮江3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅街。地勢は平坦。道幅は狭くやや入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、医療施設、公園が揃った暮らしやすい立地。また近くに『潮江公園』や『近松公園』といった大きな公園があり、身近に緑の潤いを感じられます。北方向約600mの場所を山幹通りが走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約29坪。北西角地で通風良好。現況は更地。建物再建築の際は約26.13平米のセットバックが必要です(一部セットバック済み)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『汐江ふたば保育園』徒歩4分、『しもさかべ幼稚園』徒歩6分、『下坂部小学校』徒歩3分、『小田北中学校』徒歩18分。買物施設は『阪急オアシス 尼崎潮江店』徒歩7分、『関西スーパー 下坂部店』徒歩8分、『あまがさきキューズモール』徒歩9分など…。その他『潮江公園』が徒歩4分、『尼崎中央病院』が徒歩9分、『近松公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市潮江3丁目→尼崎市潮江3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩11分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
土地面積
96.44平米
接道状況
西側幅員約1.8mの私道に約7.44m接道

接道状況
北側幅員約3.6mの私道に約6.01m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
下坂部小学校→下坂部小学校区内の不動産
中学校区
小田北中学校→小田北中学校区内の不動産
物件番号
257738R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩11分!
★近隣に買物施設が充実!
★北西角地で通風良好!
★敷地面積約29坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『下坂部小学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス尼崎潮江店』徒歩7分!
★『潮江公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇セットバック要
◇『小田北中学校』徒歩18分


物件周辺地図

尼崎市潮江3丁目の土地(敷地面積:96.44m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市潮江3丁目の土地(96.44m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市潮江3丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市潮江3丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「尼崎市潮江3丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「尼崎市潮江3丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 68万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「尼崎市潮江3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 下坂部小学校(公立)下坂部小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 小田北中学校(公立)小田北中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 尼崎潮江店阪急オアシス 尼崎潮江店物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 下坂部店関西スーパー 下坂部店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 潮江公園 潮江公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    この公園には様々な遊具があり、子供たちにとって人気の遊び場です。'
    '
    '
    園内の一角には手入れされた花壇があります。'
    '
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    園内の芝生のあるスペースではゲートボールなども行われています。'
    休憩スペースもあります。ちょうど木陰になる位置にあるため、市民の憩いの場となっています。'
    '
    中央の大きな広場では、週末にサッカーの練習をする親子の姿が見られます。'
    '

    JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。(2018.06.16時点)

    『潮江公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_2.html

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
    '
    '
    '
    '
    '

    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2018.06.16時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

  4. 近松公園 近松公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。周囲の遊歩道や木々もよく整備されており、貴族の邸宅の庭園のような雰囲気。'
    小川も流れています。'
    分岐の多い遊歩道。木々の中を歩きながら、長時間の考え事なんてどうでしょうか。'
    敷地面積の大きな広場は、子供たちの遊び場もあります。'
    春になると桜も咲きます。この公園には様々な種類の桜が植えられています。'
    花見客でにぎわっています。'

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市潮江3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
どこに行くにも便利! ちぬ さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通1丁目在住
男性/35歳/ひとり暮らし

アクセスがよいところがとてもいいです。

生活の利便性が自慢! あき さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通2丁目在住
女性/39歳/3人家族(うち子供1人)

何といっても生活する上での便利さが自慢です。
交通の便は大阪まで6分、三宮にも新快速で15分で着きます。阪神の駅も近いので、なんば線を利用すれば難波までも1本で行けますし、奈良も1本で行けます。
そして、スーパー、薬局、コンビニ、郵便局、病院他が徒歩圏内に揃っており、私は通勤にJRを利用していますが、駅から自宅までの間に必要な物を買えるお店が揃っているのでとても助かっています。

交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子供3人)

交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度も品揃えも良いので重宝していました。

「尼崎市潮江3丁目の土地(96.44m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市潮江3丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市潮江3丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
塚口営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。