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物件の外観(南東側から)※現況は古家付き[平成30年11月1日撮影]物件の外観(南東側から)※現況は古家付き[平成30年11月1日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.01

尼崎市戸ノ内町2丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南東角地で日当たり・通風良好、敷地面積約33坪 フラット35S利用可 納戸あり 2台並列駐車可


物件の外観(南東側から)※現況は古家付き[平成30年11月1日撮影]物件の外観(南東側から)※現況は古家付き[平成30年11月1日撮影]
物件の外観(南東側から)※現況は古家付き[平成30年11月1日撮影]物件の外観(北東側から)※現況は古家付き[平成30年11月1日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年11月1日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年11月1日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年11月1日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年11月1日撮影]分譲地全体(南東側から)[平成30年11月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へバス乗車約6分、『戸ノ内町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。神崎川と旧猪名川に挟まれた立地で、川沿いでは緑を感じられる住環境。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設などが徒歩15分圏内に揃っています。北西約1㎞のところに阪神高速11号池田線、名神高速道路の豊中ICがあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約33坪。南東角地で日当たり・通風良好。駐車スペースは並列で2台分あります。建物はフラット35S対応、基礎はべた基礎、外壁はサイディング仕様です。間取りは延べ床面積93.15平米の2SLDK。リビング横に畳コーナーがあるプラン。2階の個室は6帖以上のゆとりが確保されています。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホン、スマートドア、床下収納庫などです。
教育施設は『戸ノ内保育所』徒歩15分、『庄本幼稚園』徒歩7分、『園田東小学校』徒歩9分、『園田東中学校』徒歩26分。最寄りの買物施設は『ライフ 庄内店』徒歩14分。その他『猪名川河川敷』が徒歩5分、『財団法人大阪脳神経外科病院』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市戸ノ内町2丁目→尼崎市戸ノ内町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅バス6分・徒歩4分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年7月
建物面積
93.15平米
間取り
2SLDK
土地面積
109.28平米
接道状況
南側幅員約3.1mの道路に約7.3m接道

接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成31年7月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / プロパンガス / 外構
建築確認番号
第トラスト18-1679号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田東小学校→園田東小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
257544R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):4(2号地)
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩4分!
★小学校、買物施設が徒歩15分圏内!
★敷地面積約33坪!
★南東角地で日当たり・通風良好!
★フラット35S対応!
★納戸あり!
★浄水器、浴室乾燥機あり!
★駐車スペース2台分!
★『園田東小学校』徒歩9分!
★『ライフ庄内店』徒歩14分!
★『猪名川河川敷』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『園田東中学校』徒歩26分


物件周辺地図

尼崎市戸ノ内町2丁目の新築一戸建て 2号地(土地:109.28m²・建物:93.15m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市戸ノ内町2丁目 一戸建て 2号地(109.28m²/93.15m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市戸ノ内町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 園田東小学校(公立)園田東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 庄内店ライフ 庄内店物件より徒歩14分
  3. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川河川敷 猪名川河川敷 【物件から徒歩5分】
    この辺りで『猪名川』と『藻川』が「合流して『神崎川』となります。土手は道として整備されており、歩きやすいのでお散歩コースにぴったり。'

    川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩19分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「尼崎市戸ノ内町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
とにかく静かな住環境! シロウ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東園田町6丁目在住
男性/61歳/2人家族(うち子供1人)

公共交通での梅田や神戸へのアクセスが便利です。空港にも近いですし、車なら豊中インターにも近いので不満はほとんどありません。自然も多い環境ですから、ゆっくりとした時間が流れます。とにかく静かな住環境です。

川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

「尼崎市戸ノ内町2丁目 一戸建て 2号地(109.28m²/93.15m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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