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建築条件無

池田市畑5丁目 土地

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1,380万円
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石澄川沿いの約48坪の建築条件の無い土地 現況は更地 山の麓の緑豊かな住環境
所在
池田市畑5丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 バス13分・徒歩7分
土地
161.95平米 東向き
学校
秦野小学校渋谷中学校

ポイント

★バス停徒歩7分!
★山の麓の緑豊かな住環境!
★石澄川沿いに立地!
★敷地面積約48坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『コープ箕面』徒歩17分!

チェックポイント

◇『秦野小学校』徒歩22分
◇『渋谷中学校』徒歩19分

特徴

  • 建築条件無

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北東へバス乗車約13分、『畑5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅からは距離があり、勾配の急な坂道が続きます(駅との高低差は約80m)。敷地のすぐ西側を石澄川が流れ、自然林や田畑に囲まれた自然を身近に感じられる住環境。小中学校までは少し距離があります。徒歩7分のバス停(約500m)からは阪急「石橋」駅のほか、阪急宝塚線「池田」駅、大阪国際空港などへのアクセスが可能です。
敷地面積は約48坪。東付け道路。西側は石澄川で、開放感有り。池田山風致地区内にあり、建ぺい率は40%、絶対高さ15m以下などの規制有り。敷地面積161.95平米の内、112.57平米は箕面市新稲二丁目で、市街化調整区域内。建物建築の際は、大阪府との協議が必要。上水道の引込工事が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『はたの保育園』徒歩13分、『秦野小学校』徒歩22分、『渋谷中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『コープ 箕面』徒歩17分。その他『スカイアリーナ』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

ヒストリー

  • 2018.11.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号257508R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大西 優太郎
大西 優太郎 (おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

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交通

「池田市畑5丁目 土地 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩7分・バス13分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市畑5丁目
7
阪急バス「東畑」バス停
10 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
13
阪急「石橋」駅物件から約 17
17
最終: 24時25分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「池田市畑5丁目 土地 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

注目スポット

周辺環境
五月山公園詳細
所在:池田市物件から 約2.7km

(2件の口コミ)

春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時~17時。(2020.07.18時点)

周辺環境
五月山体育館詳細
所在:池田市綾羽2-7-1物件から 約2.5km

五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。 【開館時間】 平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで) 日曜・祝日:9:00~19:00 【休館日】 第1火曜日、12月31日~1月2日 (2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:m さん(当社のご契約者様)

m さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くにも便利な立地! 自慢できること 石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。

この街ボイス画像:Mさん さん(当社のご契約者様)

Mさん さん(当社のご契約者様)

池田市緑丘1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利な立地です。 自慢できること バス停が近い。内科病院や市民病院にも近いです。買物施設・教育施設・公園・公共施設も近い距離にあります。 気になること バスの本数は少なく感じるかもしれません。

この街ボイス画像:すず さん(当社のご契約者様)

すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

坂はあるが、静かで空気もきれい。 自慢できること 最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること 坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

池田城から眺める五月山がお気に入り 自慢できること 駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

この街ボイス画像:アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

バス便ですが、環境がいいです。 自慢できること 駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 自慢できること スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この街ボイス画像:0Tさん(当社のご契約者様)

0Tさん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/66歳/2人家族

桜の時期はとくにキレイ 自慢できること 環境が良く、桜の時期はとくにきれいです。近くある『五月丘体育館』では、月単位で申し込めば、ジム、お風呂、プールが使い放題になります。(高齢者の割引も有り)

この街ボイス画像:緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘2丁目在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 自慢できること 豊かな自然の中で子供からお年寄りまでが安心して暮らせる町。緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か。五月山公園、緑のセンター、池田城趾公園、逸翁美術館がすぐ近くにあります。

この街ボイス画像:五月っ子 さん(当社のご契約者様)

五月っ子 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 自慢できること 道によっては、土日に交通量が増えますが、閑静なところ、自然が近いところが気に入っていて、山手は眺望も良好。また交通の便がよく、生活もしやすいです。

買物施設

「池田市畑5丁目 土地 1,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

箕面市桜ヶ丘5丁目6-6 物件から徒歩 17
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:箕面市と池田市の市境近くにあるコープです。春には桜の花がきれいな通りに面しています。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

食品館アプロ

食品館アプロ

池田市旭丘1-11-7 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「池田市畑5丁目 土地 1,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

池田旭丘幼稚園 詳細

池田市旭丘1丁目9-21 物件から徒歩 19
昭和41年に創設された旭丘の住宅地にある私立の幼稚園です。年中、年長児には保育スイミングを取り入れる等、丈夫なこころとからだを育んでいます。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

秦野小学校 詳細

池田市畑1丁目1-1 物件から徒歩 22
『秦野小学校』は、池田市の山手の住宅地『畑1丁目』にある小学校です。その元となる畑小学校、尊鉢小学校が、明治8年に開設されており、歴史のある学校です。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

渋谷中学校 詳細

池田市五月丘4丁目1-1 物件から徒歩 19
『渋谷中学校』は、池田市の山手の住宅地『五月丘4丁目』にある中学校です。周辺は、静かな住宅地です。(昭和23年に創設) (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

参考プラン図

「池田市畑5丁目 土地 1,380万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。

この土地の参考プラン図

「池田市畑5丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

物件データ

「池田市畑5丁目 土地 1,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市畑5丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 バス13分・徒歩7分(約560m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
接道状況
東側幅員約4.0mの公道に約12.7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/電気/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
161.95㎡
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校
→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校
→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
257508R
※第2種高度地区
※法22条区域
※バス「東畑」停

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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