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物件外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]

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更新日: 2019.10.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.13 NEW

池田市天神2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路、目の前を箕面川が流れ、日当たり良好 築後未入居 床暖房など設備充実


物件外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]物件外観(南側から)[平成30年10月30日撮影]物件の玄関[平成30年10月30日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月30日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年10月30日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から南西へ徒歩7分、『天神2丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが立ち並ぶ箕面川沿いの住宅地。駅からの道のりは一部下り坂(駅との高低差は約10m)。生垣や植栽は多くありませんが、『豊島野公園』や『石橋駅前公園』が付近にあり、緑を感じることができます。教育施設や複数のスーパーが徒歩15分圏内に揃う便利な立地。南側約100mの距離を走る国道171号線を利用すれば、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約33坪(別途、5.57平米の私道負担有り)。南東付け道路で採光良好。駐車スペースは並列で2台分(サイズ制限あり)。道を挟んで向かい側には箕面川が流れ、開放感があります。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積106.83平米の4LDK。2階リビングのプラン。洗面室・浴室は1階にあります。収納が各個室に配置されており、地下大型収納庫があるのもポイント。1階洋室2部屋は続き間です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など。
教育施設は『天神保育園』徒歩7分、『石橋文化幼稚園』徒歩10分、『北豊島小学校』徒歩8分、『北豊島中学校』徒歩14分。買物施設は『シェフカワカミ 池田店』徒歩3分、『サンディ 石橋店』・『阪急オアシス 石橋店』徒歩4分、『石橋商店街』徒歩6分、『三杉屋 石橋店』・『食品館アプロ 石橋店』徒歩7分など…。その他『豊島野公園』と『石橋駅前公園』が徒歩5分、『池田市民文化会館』と『石橋プラザ』が徒歩7分、『池田市立総合スポーツセンター』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府池田市天神2丁目→池田市天神2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年9月
建物面積
106.83平米
間取り
4LDK
土地面積
111.48平米
接道状況
南東側幅員約4mの公道に約6.7m接道

セットバック
私道負担面積
5.57平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
建築確認番号
第NK117-0048号
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
257316R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※河川法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★築後未入居!
★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩7分!
★箕面川沿いの住宅地!
★敷地面積約33坪!
★南東付け道路で採光良好!
★2階リビングのプラン!!
★駐車スペースは並列2台分!
★『北豊島小学校』徒歩8分!
★『北豊島中学校』徒歩14分!
★『シェフカワカミ池田店』徒歩3分!
★『豊島野公園』徒歩5分!


物件周辺地図

池田市天神2丁目の中古一戸建て(土地:111.48m²・建物:106.83m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市天神2丁目 一戸建て(111.48m²/106.83m²)」について‥‥

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「池田市天神2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 天神2丁目 阪急「石橋」駅
徒歩7分
平成30年 やや不整形やや不整形 111.48m² 106.83m² 3980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩11分
平成30年 整形整形 105m² 105m² 3380万円
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩12分
平成29年 やや不整形やや不整形 120m² 100m² 3200万円
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩9分
平成29年 やや不整形やや不整形 115m² 100m² 3880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市天神2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北豊島小学校(公立)北豊島小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 北豊島中学校(公立)北豊島中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 池田店シェフカワカミ 池田店物件より徒歩3分
  3. サンディ 石橋店サンディ 石橋店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 豊島野公園 豊島野公園 【物件から徒歩5分】

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    南側の入口より園内を望む。園内には全体として多く気が植えられており、木漏れ日の下でのんびりと過ごせます。'
    公園の西側は大きなgラウンドになっています。サッカーや野球の練習をする子供たちの姿がよく見られます。'
    東側には遊具が置かれています。休憩スペースは、緑の屋根になっていて特に夏は涼しいです。'
    池田市の文化施設である『アゼリアホール』と隣接しています。'
    自然を感じながらゆったりとした時間を送りましょう。'

    『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2018.06.18時点)

  3. 石橋駅前公園 石橋駅前公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内の南東側の広場には遊具gたくさん置かれています。'
    西側は大きなグラウンドが広がっています。'

    国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。(2018.06.18時点)

  4. 石橋商店街 石橋商店街 【物件から徒歩6分】

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    入り口部分。橋を渡った先に商店街が続いています。'
    逆に商店街の出口から、橋と門を見た様子。'
    '
    商店街の中は周辺住民で、いつもにぎわっています。'

    『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。
    こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2018.06.18時点)

    『石橋商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200905/article_1.html

街の人の声

「池田市天神2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な場所です。 Aさん(当社のご契約者様)

池田市天神2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

どこに行くのにもアクセスがよい。 Kさん(当社のご契約者様)

池田市住吉2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

空港が近く、散歩もできます。電車・車など交通の便も良好。 匿名希望 さん
池田市空港1丁目 在住
女性/2人家族/40歳代

空港が近く、飛行機利用者には便利なことはもちろん、散歩や遊びに行くこともできます。電車(モノレールや阪急)や車(高速道路)の便もとても良く、便利です。航路から少し外れているため、騒音などはあまり気になりません。また大阪池田線(大阪府道10号・兵庫県道100号)のアスファルトが騒音低下のものになり、騒音が軽減されました。多少車の音が気になることもありますが、すぐに慣れました。

「池田市天神2丁目 一戸建て(111.48m²/106.83m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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