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物件外観(北西側から)[平成30年12月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年12月21日撮影]

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更新日: 2019.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.02

西宮市愛宕山 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年11月リフォーム済み、北西角地で通風良好 平成12年3月築 2沿線利用可


物件外観(北西側から)[平成30年12月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年12月21日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年12月21日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年12月21日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年12月21日撮影]物件の玄関[平成30年12月21日撮影]物件の駐車場[平成30年12月21日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年12月21日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年12月21日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年12月21日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年12月21日撮影]玄関[平成30年12月21日撮影]南西側洋室[平成30年12月21日撮影]南東側洋室[平成30年12月21日撮影]和室[平成30年12月21日撮影]1階トイレ[平成30年12月21日撮影]LDK[平成30年12月21日撮影]LDK[平成30年12月21日撮影]キッチン[平成30年12月21日撮影]ロフト[平成30年12月21日撮影]バルコニー[平成30年12月21日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年12月21日撮影]バルコニー[平成30年12月21日撮影]バルコニーからの眺め(二方向)[平成30年12月21日撮影]洗面室[平成30年12月21日撮影]浴室[平成30年12月21日撮影]2階トイレ[平成30年12月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から南西へ徒歩12分、『愛宕山』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。バス通りから一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。北側には緑豊かな『神戸女学院大学』キャンパスが広がり、身近に緑の潤いを感じられます。阪急「門戸厄神」駅の他、少し距離はありますが、阪急「西宮北口」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。南方向約380mの場所を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約24坪。北西角地で通風良好。駐車スペースは敷地内に確保されています。建物は平成12年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積78.65平米の3LDK。傾斜地に建つため玄関が2階にあるプラン。LDKと洗面室、浴室は1階に設けられています。平成30年11月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:クロス・CF・フロアタイル・襖・障子・網戸張替 畳表替え コンロ・洗濯パン・洗面化粧台・ウォシュレット交換】
教育施設は『チャイルドケアハウス トット』徒歩4分、『広田幼稚園』徒歩6分、『広田小学校』徒歩4分、『上ヶ原中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ あたご山』徒歩1分、『いかり 門戸店』徒歩10分など…。その他『東川』が徒歩9分、『西宮中央運動公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:吉田 奈央


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県西宮市愛宕山→西宮市愛宕山の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩12分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成12年3月
建物面積
78.65平米
間取り
3LDK
土地面積
81.76平米
接道状況
西側幅員約16mの道路に接道

接道状況
北側幅員約5.2mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
257183R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩12分!
★2沿線利用可!
★北西角地で通風良好!
★平成12年3月築!
★平成30年11月リフォーム済み!
★現在空き家!
★『広田小学校』徒歩4分!
★『コープミニあたご山』徒歩1分!
★『東川』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『上ヶ原中学校』徒歩24分


物件周辺地図

西宮市愛宕山の中古一戸建て(土地:81.76m²・建物:78.65m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市愛宕山 一戸建て(81.76m²/78.65m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市愛宕山 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ あたご山コープミニ あたご山物件より徒歩1分
  3. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 東川 東川 【物件から徒歩9分】

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    コンクリートで岸が固められた小さな川です。'
    土手の下の方にも遊歩道が広がっています。'
    土手には桜が植えてあり、春になると桜並木が広がります。'

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2018.06.15時点)

  3. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩10分】

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    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
    '
    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
    '
    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2018.06.15時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

  4. 新池 新池 【物件から徒歩12分】

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    公園の名前の由来になっている『新池』です池の周囲は遊歩道が整備されており、ジョギングコースとして有名です。'
    池と池に流れ込む用水路の周りには桜の木が植えられています。'
    春になると満開の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人も多いです。'
    '
    滑り台も設置してあり、子供たちが集まります。'

    『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市愛宕山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

ずっと住みたい町でした。 白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

「西宮市愛宕山 一戸建て(81.76m²/78.65m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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