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物件の外観(東側から)[2019年10月15日撮影]物件の外観(東側から)[2019年10月15日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.17

宝塚市中州1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

平成8年築の鉄筋コンクリート造2階建て 全部屋8帖以上 敷地面積約94坪 車5台駐車可


物件の外観(東側から)[2019年10月15日撮影]物件の外観(東側から)[2019年10月15日撮影]
物件の外観(東側から)[2019年10月15日撮影]物件の玄関[2019年10月15日撮影]物件の駐車スペース[2019年10月15日撮影]庭スペース[2019年10月15日撮影]物件の通路部分[2019年10月15日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[2019年10月15日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[2019年10月15日撮影]玄関[2019年10月15日撮影]玄関ホール[2019年10月15日撮影]玄関横フリースペース[2019年10月15日撮影]キッチン[2019年10月15日撮影]ダイニング約11.5帖[2019年10月15日撮影]リビング約12.0帖[2019年10月15日撮影]1階洋室約13.0帖[2019年10月15日撮影]1階洋室約13.0帖にあるウォークインクロゼット[2019年10月15日撮影]洗面室[2019年10月15日撮影]浴室[2019年10月15日撮影]階段[2019年10月15日撮影]2階南東側洋室約12.0帖[2019年10月15日撮影]バルコニー[2019年10月15日撮影]2階北東側洋室約10.0帖[2019年10月15日撮影]書斎スペース約8.0帖[2019年10月15日撮影]納戸[2019年10月15日撮影]2階西側洋室約15.0帖[2019年10月15日撮影]2階洗面スペース[2019年10月15日撮影]2階トイレ[2019年10月15日撮影]2階ホール[2019年10月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から北へ徒歩3分、『中州1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは緩やかな下り坂(駅との高低差は約5m)。生垣や植栽のある家が多く、緑が感じられる住環境です。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『末広中央公園』があり、子育てに嬉しい立地。中学校までやや距離がありますが、スーパーや病院、市役所が徒歩15分圏内に揃っています。武庫川を渡ると国道176号線にアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約94坪。南東付け道路。(別途専有通路部分98㎡の敷地有り)。電動シャッター付きの車5台分の駐車スペースがあります。(サイズ制限有り)建物は平成8年築の鉄筋コンクリート造2階建て。間取りは延べ床面積256.96平米の4SLDK。アウトドアリビングとしても使える広々としたバルコニーが付いたプラン。書斎・納戸付き。全部屋8帖以上の広さがあります。また平成26年に屋根・バルコニーの防水工事実施済。室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園(保育所)』徒歩5分、『宝塚南口幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『宝塚第一小学校』徒歩7分、『宝梅中学校』徒歩19分。買物施設は『コープ 宝塚』徒歩3分、『いかり 阪急逆瀬川店』・『KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店』徒歩4分、『いかり 宝塚店』・『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩10分など…。その他『逆瀬川』が徒歩2分、『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩4分、『武庫川』が徒歩9分、『宝塚ホテル』と『末広中央公園』が徒歩10分、『宝塚市役所』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
10900万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中州1丁目→宝塚市中州1丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
平成8年12月
建物面積
256.96平米
間取り
4SLDK
土地面積
312.75平米
接道状況
南東側幅員約3.5mの道路に約4.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
256981R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※別途専有通路部分98㎡の敷地に含まれます。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分!
★逆瀬川に近い静かな住宅地!
★敷地面積約94坪!
★車5台駐車可!
★平成8年築の鉄筋コンクリート造2階建て!
★全部屋8帖以上の広さ!
★広々としたバルコニー付き!
★現在空き家!
★『宝塚第一小学校』徒歩7分!
★『コープ宝塚』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『宝梅中学校』徒歩19分


物件周辺地図

宝塚市中州1丁目の中古一戸建て(土地:312.75m²・建物:256.96m²・4SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中州1丁目 一戸建て(312.75m²/256.96m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中州1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩3分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩2分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. オーベルジーヌ オーベルジーヌ 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    一見すると美術館かデザイナーの住宅のような雰囲気の外観。'
    見落としてしまいそうな出入り口です。'
    コンクリートの目立つ外観とは裏腹に、陽光の多い明るい店内。'
    ダイニングの様子。'
    よく見ると、テーブルのお皿のがらは一枚づつ違います。'
    バーカウンタもあります。'
    '
    '
    '

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。
    住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185
    駐車場:有
    (2018.06.16時点)

  4. ルマン ルマン 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    店の様子。'
    様々な種類のサンドウイッチの並ぶショーウィンドウと、どこか懐かしい店内の雰囲気です。'
    人気のエッグサンドです。'
    おしゃれな絵柄の箱に詰められています。'

    『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。
    住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916
    営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日
    駐車場:共用駐車場あり
    (2018.06.16時点)

    ルマンの公式ホームページ
    http://takarazuka-lemans.com/

街の人の声

「宝塚市中州1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(28件)
何かと便利な立地! 馬淵 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中州1丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供1人)

日常生活の買い物については徒歩圏内の阪急逆瀬川駅前に商業施設アピア(スーパーマーケット数軒)もあり、便利。大阪神戸へも自宅から35分程度。中国自動車道宝塚ICまで5分程度なので車での移動も便利です。

治安がよく、住みやすい町だと思います。 ふみ さん(当社のご契約者様)

宝塚市寿楽荘在住
男性/34歳/2人家族(うち子供1人)

治安がよいです。あまり変な人を見かけない気がします。子どもが学生生活を送るにはとてもいい町です。比較的裕福な人が多いのか、心に余裕がある人が多いです。全体的にとても住みよい町だと思います。ゴミが落ちているのをあまり見かけません。春は桜並木がきれいです。

治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

「宝塚市中州1丁目 一戸建て(312.75m²/256.96m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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