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物件の外観(南西側から)※現在工事中[平成30年11月5日撮影]物件の外観(南西側から)※現在工事中[平成30年11月5日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.08

高槻市氷室町4丁目 一戸建て 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

ルーフバルコニー付き、南付け道路で日当たり良好 2階リビングのプラン 全部屋収納付き


物件の外観(南西側から)※現在工事中[平成30年11月5日撮影]物件の外観(南西側から)※現在工事中[平成30年11月5日撮影]
物件の外観(南西側から)※現在工事中[平成30年11月5日撮影]物件の外観(南東側から)※現在工事中[平成30年11月5日撮影]物件の駐車スペース[平成30年11月5日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年11月5日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年11月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約6分、『氷室町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑や緑地が多く残る緑豊かな住環境。徒歩5分前後に小学校までの教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩5分)からはJR「摂津富田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約26坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積96.32平米の3LDK。LDKが2階に位置するプラン。全部屋に収納付き。ルーフバルコニーは20帖以上の広さがあります。なお、別途費用として外構費用864,000円、建築確認費用540,000円、水道工事費用216,000円、地盤・建物保証料324,000円が必要です。
教育施設は『トーマスひむろ保育園』徒歩5分、『阿武野幼稚園』徒歩2分、『阿武野小学校』徒歩3分、『阿武野中学校』徒歩13分。買物施設は『コープミニ 氷室』徒歩7分、『フレンドマート 高槻氷室店』徒歩12分など…。その他『史跡新池ハニワ工場公園』が徒歩8分、『今城塚古墳公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
高槻市氷室町4丁目→高槻市氷室町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス6分・徒歩5分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年5月
建物面積
96.35平米
間取り
3LDK
土地面積
86.74平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約8.7m接道

セットバック
7.44
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成31年5月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第REJ18211-24552号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
阿武野小学校→阿武野小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
256909R

※バス停までの距離:約400m
※物件所在地(番地):19(3号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※外構費用864000円建築確認費用540000円水道工事費用216000円地盤・建物保証料324000円別途要(税込)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩5分!
★緑豊かな住宅地!
★小学校・スーパー徒歩5分圏内!
★南付け道路で日当たり良好!
★ルーフバルコニー付き!
★2階リビングのプラン!
★全部屋収納付き!
★駐車スペースは1台分!
★『阿武野小学校』徒歩3分!
★『阿武野中学校』徒歩13分!
★『コープミニ氷室』徒歩7分!
★『史跡新池ハニワ工場公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇別途費用1,944,000円


物件周辺地図

高槻市氷室町4丁目の新築一戸建て 3号地(土地:86.74m²・建物:96.35m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「高槻市氷室町4丁目 一戸建て 3号地(86.74m²/96.35m²)」について‥‥

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相場を知る

「高槻市氷室町4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 氷室町4丁目 JR「摂津富田」駅
バス6分
新築 やや不整形やや不整形 86.74m² 96.35m² 3280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「摂津富田」駅
バス7分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 105m² 3450万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市氷室町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 阿武野小学校(公立)阿武野小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 阿武野中学校(公立)阿武野中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 氷室コープミニ 氷室物件より徒歩7分
  3. フレンドマート 高槻氷室店フレンドマート 高槻氷室店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 史跡新池ハニワ工場公園 史跡新池ハニワ工場公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    史跡新池ハニワ工場公園の入口'
    入口にある石'
    入ってすぐの場所に遊具が置かれた場所があります。'
    復元された窯跡が残っています。'
    発掘当時の状況が分かります。'
    園内には順路が設けられ、園内をぐるりと一周できます。'
    かわいい埴輪のレプリカが並んでいます。'
    園内の通路'
    『ハニワ工場館』の入口'
    『ハニワ工場館』の中の様子'
    復元された工房'
    工房の内部'
    園内は丘になっており、遠くの景色も見渡せ開放感があります。'

    『史跡新池ハニワ工場公園』は、JR「摂津富田」駅の北方向、『上土室一丁目』の高台にある遺跡を保存した公園です。近くにある『太田茶臼山古墳』『今城塚古墳』などの古墳造営を目的に、5世紀から6世紀頃に、ここにハニワ工場が設けられていました。園内には復元された工房や『ハニワ工場館』があり、ゆっくり散歩をしながら、古墳時代やハニワの作り方について楽しく学ぶことができる公園です。また木々に囲まれた遊具のあるスペースもあり、子供の遊び場としても利用できます。(2018.06.18時点)

  3. 今城塚古墳公園 今城塚古墳公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    今城塚古代歴史館。駐車場もあります。'
    今城塚古代歴史館の中。常設の展示物です。'
    常設の展示物は、無料で見学出来ます。'
    今城塚古墳の発掘調査で判明した古墳づくりの様々な工夫などが分かりやすく解説されています。'
    武人、家型などの埴輪'
    今城塚古墳の全景を示す模型'
    いぬ型、いのしし型の埴輪'
    勾玉の制作体験もできます。'
    今城塚古墳全体が公園として整備されています。'
    公園は約9ヘクターの広さがあり、ウォーキングコースにもピッタリの場所です。'
    広い芝生スペースではさまざま楽しみ方できます。'
    ハニワの祭りを再現しています。'
    このスペースだけで約190点の埴輪が並んでいます。'
    内濠は一部水が抜かれ、芝生広場になっています。'
    散歩する人の姿が絶えません。'
    前方後円墳で、前方部側には水がはられています。'
    円筒形の埴輪が内濠を囲っています。'
    内濠では水鳥も見られます。'

    『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2018.06.18時点)

街の人の声

「高槻市氷室町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「高槻市氷室町4丁目 一戸建て 3号地(86.74m²/96.35m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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