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物件(南東側から)※古家付[平成30年11月5日撮影]物件(南東側から)※古家付[平成30年11月5日撮影]

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更新日: 2019.07.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.10

高槻市真上町5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

前面道路幅員約6.2m・接道間口約14.63mの整形地、約70坪の建築条件の無い土地 《古家付》


物件(南東側から)※古家付[平成30年11月5日撮影]物件(南東側から)※古家付[平成30年11月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へバス乗車約4分、『真上町5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは後半に上り坂が続きます(勾配は約4%、駅から物件までの高低差は約40m)。道幅の狭い街路が多いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、周辺には緑地が多く残されています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩10分)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約70坪。東付け道路。前面道路幅員約6.2mと広く開放感があります。敷地と道路には一部高低差あり。北西側約70mのところに名神高速道路が通っており、状況によっては車の音がします。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和46年4月築、1F90.61平米、2F41.40平米】
教育施設は『保育所ちびっこランド日吉園』徒歩9分、『日吉台幼稚園』徒歩11分、『日吉台小学校』徒歩12分、『芝谷中学校』徒歩14分。買物施設は『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩8分、『いかり 高槻店』徒歩10分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩14分など…。その他『緑が丘公園』が徒歩10分、『みどりヶ丘病院』が徒歩12分、『服部図書館』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
高槻市真上町5丁目→高槻市真上町5丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス4分・徒歩10分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
土地面積
232.14平米
接道状況
東側幅員約6.2mの公道に約14.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
日吉台小学校→日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
256790R

※バス停までの距離:約800m
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.08.10

ポイント

★バス停徒歩10分!
★緑豊かで区画の整った住宅地!
★敷地面積約70坪!
★前面道路幅員約6.2m!
★接道間口約14.63mの整形地!
★敷地面積約70坪!
★建築条件無し!
★『日吉台小学校』徒歩12分!
★『芝谷中学校』徒歩14分!
★『フレンドマート高槻美しが丘店』徒歩8分!
★『緑が丘公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約40m
◇敷地と道路に一部高低差あり
◇やや音あり
◇古家付き


物件周辺地図

高槻市真上町5丁目の土地(敷地面積:232.14m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「高槻市真上町5丁目の土地(232.14m²)」について‥‥

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「高槻市真上町5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 真上町5丁目 JR「高槻」駅
バス4分
-- 整形整形 70坪 3480万円 50万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「高槻」駅
バス5分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1980万円 65万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
バス6分
-- 整形整形 49坪 3500万円 71万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
バス10分
-- 整形整形 78坪 2600万円 33万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市真上町5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 日吉台小学校(公立)日吉台小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩8分
  3. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。中央部の大きな広場が見えます。'
    公園の南西側には大きな遊具の置かれたスペースもあります。周辺の子供たちに大人気の長い滑り台です。'
    広場の様子。'
    南西側入口から園内様子。進むと湯具のスペースに出ます。'
    南側にある多目的広場。子供からお年寄りまで楽しめる公園です。'

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2018.06.18時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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