×

物件(東側から)[平成30年10月22日撮影]物件(東側から)[平成30年10月22日撮影]

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.23

西宮市老松町 土地 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

三方角地のような開放感あり、約50坪の建築条件の無い土地 現況更地 全13区画


物件(東側から)[平成30年10月22日撮影]物件(東側から)[平成30年10月22日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(東側から)[平成30年10月22日撮影]物件(北側から)[平成30年10月22日撮影]物件(西側から)[平成30年10月22日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年10月22日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年10月22日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成30年10月22日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成30年10月22日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から西へ徒歩18分、『老松町』にある建築条件のない土地です。
周辺は団地や一戸建てなどが立ち並ぶ静かな住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりは一部上り坂(駅との高低差は約15m)。区画はおおむね整っています。生垣や植栽のある家が多く、公園も周囲に点在するため、豊かな緑が感じられる住環境。中学校は少し遠いものの、小学校までの教育施設やスーパーは徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約50坪(別途ゴミステーション持ち分1/6あり)。全13区画の分譲地のうちの1区画。北西・北東角地で通風良好。南西側は隣家の駐車スペースに面しており、三方角地のような開放感があります。北西側道路を挟んで向かいは公園です。なお敷地の一部にゴミステーションが隣接しています。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『保育所ちびっこランド夙川園』・『夙川プリスクール』・『夙川幼稚園』徒歩7分、『北夙川小学校』徒歩15分、『苦楽園中学校』徒歩28分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩8分、『コープ 苦楽園』徒歩9分、『いかり ラ・グルメゾン』・『いかり 夙川店』徒歩15分など…。その他『樋之池公園』が徒歩8分、『北夙川体育館』が徒歩9分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩10分、『高塚公園』と『越木岩分室(図書館)』と『市民課越木岩分室』が徒歩11分、『豊楽公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
5400万円
物件所在地
兵庫県西宮市老松町→西宮市老松町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
土地面積
165.80平米
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約11.6m接道

接道状況
北東側幅員約6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北夙川小学校→北夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
256745R

※物件所在地(番地):9(3号地)
※第2種高度地区
※法22条区域
※風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分!
★緑豊かで静かな住環境!
★三方角地のような開放感あり!
★道路を挟んで向かいは公園!
★敷地面積約50坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全13区画の分譲地!
★『北夙川小学校』徒歩15分!
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩8分!
★『樋之池公園プール』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約15m
◇ゴミステーションに隣接
◇『苦楽園中学校』徒歩28分


物件周辺地図

西宮市老松町の土地 3号地(敷地面積:165.80m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「西宮市老松町の土地 3号地(165.80m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市老松町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市老松町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「西宮市老松町 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「西宮市老松町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 老松町 阪急「苦楽園口」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 50坪 5400万円 108万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「苦楽園口」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 30坪 4200万円 140万円/坪
済 -- -- 阪急「苦楽園口」駅
徒歩8分
-- 整形整形 51坪 6480万円 126万円/坪
済 -- -- 阪急「夙川」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 50坪 4800万円 96万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市老松町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北夙川小学校(公立)北夙川小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩8分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    手前に浅い子ども向けのプール、奥に50mプールが見えます。<br />'
    '
    プールの利用券の購入は、自動販売です。'

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2018.06.15時点)

  3. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)

  4. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市老松町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「西宮市老松町の土地 3号地(165.80m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市老松町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市老松町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。