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エンリイハウス千里山第一の外観(南西側から)エンリイハウス千里山第一の外観(南西側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.03

エンリイハウス千里山第一 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

スケルトンリフォーム済み、南・東・西の三方角部屋で日当たり・通風良好 [4階部分/5階建]


エンリイハウス千里山第一の外観(南西側から)エンリイハウス千里山第一の外観(南西側から)
エンリイハウス千里山第一の外観(南西側から)エンリイハウス千里山第一の外観(北西側から)エントランス管理事務所とエレベーターホール敷地内駐車場駐輪場1階の店舗部分周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『エンリイハウス千里山第一』は阪急「関大前」駅から西方向へ徒歩3分、『千里山西2丁目』にある少戸数のマンションです。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「緑地公園」駅へは徒歩12分の距離。やや高台にあり駅からは一部坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地です。建物は5階建てです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南・東・西の三方角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積111.69平米の3LDK。全部屋と洗面室に窓が面した開放的なプラン。すべての部屋が洋室仕様。洗面台はダブルボウルです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。平成31年2月にスケルトンリフォーム済み。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,100円です。(平成30年10月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8.7帖・洋室7.4帖・洋室5.7帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換など ※アフターサービス保証付き(最長2年)】
保育・教育施設は『千三保育園』徒歩1分、『千里第三小学校』徒歩5分、『第一中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩12分。その他『千里山・佐井寺図書館 』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
エンリイハウス千里山第一
価格
3790万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西2丁目→吹田市千里山西2丁目の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩3分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年7月
建物面積
111.69平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.25平米(方向:東)
管理費
20,100円 / 月
修繕積立金
15,630円 / 月
駐車場
空無
総戸数
16戸
敷地面積
783.41平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
256718R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※駐輪場:300円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急「関大前」駅徒歩3分!
★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩12分!
★高台の静かな住宅地!
★南・東・西の三方角部屋!
★日当たり・通風良好!
★全部屋と洗面室に窓あり!
★すべての部屋が洋室仕様!
★洗面台はダブルボウル!
★スケルトンリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★『千里第三小学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス』徒歩12分!
★『千里山・佐井寺図書館 』徒歩15分!


物件周辺地図

吹田市千里山西2丁目の中古マンション-エンリイハウス千里山第一(4階・111.69m²・3LDK)周辺の地図

「エンリイハウス千里山第一(4階/111.69m²)」について‥‥

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適正価格

「エンリイハウス千里山第一」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3790万円 34万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エンリイハウス千里山第一」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩12分
  3. 【閉店】ピーコックストア 千里山店【閉店】ピーコックストア 千里山店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩18分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2018.06.16時点)

  3. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2018.06.16時点)

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「エンリイハウス千里山第一」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
子育て世代に嬉しい立地です。 ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
男性/47歳/6人家族(うち子供3人)

緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。

噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

「エンリイハウス千里山第一(4階/111.69m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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