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物件外観(北西側より)[2019年9月1日撮影]物件外観(北西側より)[2019年9月1日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.02

豊中市新千里西町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

北西角地で開放感あり 約84坪の建築条件の無い土地 千里ニュータウン内 《古家付き》


物件外観(北西側より)[2019年9月1日撮影]物件外観(北西側より)[2019年9月1日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北西へ徒歩13分、『新千里西町3丁目』にある建築条件のない土地です。
第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が中心です(駅との高低差は約40m)。道幅が広く区画が整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、西側約200mには千里緑地が南北に通っています。徒歩10分前後に小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った便利な立地。大阪モノレール「千里中央」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。新御堂筋に約200mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約84坪。北西角地。現況は古家付きで、建築の際には古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問い合わせ下さい。【古家の概要:木造瓦葺2階建 延べ床面積130.20平米】
教育施設は『西丘こども園』徒歩11分、『みくま幼稚園』徒歩7分、『西丘小学校』徒歩7分、『第九中学校』徒歩15分。買物施設は『阪急オアシス 千里中央店』・『ピーコックストア 新千里西町店』徒歩10分、『ダイエー 千里中央店』・『ピーコックストア 千里中央店』・『マルシゲ せんちゅうパル店』徒歩13分など…。その他『千里緑地』が徒歩4分、『千里西町公園』と『千里中央病院』が徒歩9分、『千里図書館』と『新千里出張所』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
8980万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里西町3丁目→豊中市新千里西町3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩13分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
280.59平米
接道状況
西側幅員約8.3mの公道に約16.5m接道

接道状況
北側幅員約5.8mの公道に約9.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西丘小学校→西丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
256691R

※新千里西町三丁目地区地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩13分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩15分!
★2沿線利用可能!
★千里ニュータウン内の区画の整った住宅地!
★複数のスーパー、病院、公共施設が徒歩10分以内の便利な立地!
★敷地面積約84坪!
★建築条件無し!
★北西角地で開放感あり!
★前面道路幅員約8.3mと5.8m!
★『西丘小学校』徒歩7分!
★『第九中学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス千里中央店』徒歩10分!
★『千里緑地』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇駅からの道のりは坂道


物件周辺地図

豊中市新千里西町3丁目の土地(敷地面積:280.59m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市新千里西町3丁目の土地(280.59m²)」について‥‥

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「豊中市新千里西町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 新千里西町3丁目 北急「千里中央」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 84坪 8980万円 106万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩21分
-- 整形整形 81坪 6900万円 84万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩20分
-- 整形整形 147坪 9000万円 61万円/坪
済 -- -- 北急「桃山台」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 38坪 3650万円 95万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市新千里西町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西丘小学校(公立)西丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里中央店阪急オアシス 千里中央店物件より徒歩10分
  3. ピーコックストア 新千里西町店ピーコックストア 新千里西町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩4分】

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    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2018.06.16時点)

  3. 千里西町公園 千里西町公園 【物件から徒歩9分】

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    入口より、園内を望む。<br />'
    園内は木や植栽が多く落ち着いた雰囲気。'
    周辺は一戸建てや集合住宅が連なる住宅地が広がっていて、周囲の人々によく利用されています。'
    木の多い園内では木漏れ日の中のんびりと過ごせます。'
    付近に住む人々の憩いの場です。'

    『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。(2018.06.16時点)

  4. neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 【物件から徒歩10分】

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    箕面の閑静な住宅街の中でひっそりと営業しています。'
    ガーデニングがされ、おしゃれな雰囲気の外観'
    階段を上った先に入口があります。'
    メニューが置かれています。'
    木のぬくもりが伝わる、温かい雰囲気の店内。'
    '
    ショーウィンドウにはケーキが並んでいます。'
    従業員の皆さん。'
    '

    『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。
    住所:箕面市船場西3-6-40
    営業時間:11:00~24:00
    TEL:072-796-3751  駐車場:有(11台)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「豊中市新千里西町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

交通便利な立地です! けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/39歳/5人家族(うち子供3人)

御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

「豊中市新千里西町3丁目の土地(280.59m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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