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物件外観(北東側から)[平成30年11月22日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年11月22日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.07

川西市出在家町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

猪名川沿いの静かな住宅地 約44坪の建築条件付きの土地 『五月山公園』徒歩9分


物件外観(北東側から)[平成30年11月22日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年11月22日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅から北へ徒歩3分、『出在家町』にある建築条件の無い土地です。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦。すぐ東側を猪名川が流れており、川沿いでは緑に触れることができます。教育施設・スーパー徒歩10分圏内閲覧やスーパー、医療施設、市役所などが徒歩15分圏内に揃った立地。川を挟んで反対側約200mのところを国道173号線が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約44坪(別途、8.77平米の私道負担有り)。東付け道路。現況は更地。境界のポイント有り。連棟住宅を解体した為、隣地からの柱、壁などの越境があります。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『川西北保育所』徒歩5分、『川西北幼稚園』徒歩12分、『川西北小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩15分。買物施設は『関西スーパー 川西店』徒歩7分、『業務スーパー 能勢口北店』徒歩10分など…。その他『五月山公園』が徒歩9分、『市民温水プール』と『川西市休日応急診療所』が徒歩12分、『川西市役所』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1770万円
物件所在地
兵庫県川西市出在家町→川西市出在家町の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩3分 →能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅の不動産
土地面積
145.93平米
接道状況
東側幅員約4.9mの道路に約6m接道

セットバック
私道負担面積
8.77平米
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西北小学校→川西北小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
256615R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩3分!
★猪名川沿いの静かな住宅地!
★敷地面積約44坪!
★現況更地!
★『川西北小学校』徒歩10分!
★『川西中学校』徒歩15分!
★『関西スーパー川西店』徒歩7分!
★『五月山公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇越境部有り


物件周辺地図

川西市出在家町の土地(敷地面積:145.93m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市出在家町の土地(145.93m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市出在家町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 出在家町 能勢「絹延橋」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 44坪 1770万円 40万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩13分
-- 不整形不整形 24坪 780万円 32万円/坪
済 -- -- 能勢「絹延橋」駅
徒歩4分
-- 整形整形 11坪 540万円 49万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩13分
-- 整形整形 26坪 1100万円 41万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市出在家町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西北小学校(公立)川西北小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩7分
  3. 業務スーパー 能勢口北店業務スーパー 能勢口北店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    こちらが五月山公園の入り口にある「五月山公園総合案内所」。売店も兼ねています。駅から徒歩15分程度で、周りは既に緑いっぱい!'
    木漏れ日の中を進んでいくと、ところどころにちょっとした遊具やベンチなどが置かれています。'
    ハイキングコース、五月山動物園など楽しみ方は色々ですが、桜の時期には多くの人で賑わいます。公園の手前から見事な桜。'
    お祭りも行われています!約35,000本の桜を有し、桜の名所となっているだけあって、本当にたくさんの人が訪れます。写真にはありませんが、池田市内最長(36.4m)の、ローラーすべり台もあります。子どもはきっと喜びますね。'
    夜には提灯に明かりが灯り、ライトアップも楽しめます。'
    呉服橋から見た五月山。標高は315.3m。桜が満開になると、山が薄いピンクに染まります。紅葉の時期もまた違った表情が見られます。'

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)

  3. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩12分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
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    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2018.06.18時点)

  4. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩19分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市出在家町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
大阪に近く便利。物価も安い。 Tさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目在住
男性/57歳/2人家族

坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。

閑静な住宅街で、昼間でもとても静かです。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目
女性/30代/5人家族(うち子ども2人)

川西能勢口に比較的近く、通勤、通学、買物に便利と思い、この街に住み始めました。
閑静な住宅街で、昼間でもとても静か。公園も多く、子供の登下校の見守り等、安心安全な環境。ただ小中学校の校区内は坂が多いです。

池田駅、川西能勢口駅まで徒歩圏内。 匿名希望 さん
川西市出在家町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

坂が無いので、池田駅、川西能勢口駅まで徒歩で行くことができます。公民館が近いので、夏などは涼みに行くことが可能。小学校が近いので、夏は盆踊り、秋は運動会の練習で、騒音がうるさく感じることがあります。

「川西市出在家町の土地(145.93m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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