×

物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年10月20日撮影]物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年10月20日撮影]

詳細を見る

0120-070-709

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.16

尼崎市富松町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

近くに大きな公園が点在、約26坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩8分 《古家付き》


物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年10月20日撮影]物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年10月20日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南東側から)※現況は古家付き[平成30年10月20日撮影]物件(北東側から)※現況は古家付き[平成30年10月20日撮影]東側前面道路(南側から)[平成30年10月20日撮影]東側前面道路(北側から)[平成30年10月20日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩14分、『富松町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅は狭く少し入り組んだ印象もある街並み。付近に複数の公園があり、緑を感じることができます。小学校やスーパーが徒歩10分圏内の立地。徒歩3分(約220m)の距離にバス停があり、阪急「武庫之荘」駅へはバスでもアクセス可能です。
敷地面積は約26坪(別途、11.11平米の私道負担有り)。東付け道路(接道間口は約5.8m)。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造瓦葺2階建て、1階60.75平米、2階61.56平米、昭和41年5月築】
教育施設は『富松保育所』徒歩7分、『明和幼稚園』徒歩8分、『尼崎北小学校』徒歩8分、『塚口中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 富松店』徒歩3分、『スーパーオオジ 富松店』徒歩10分、『フレッシュしみず 本店』徒歩11分など…。その他『東富松北公園』が徒歩7分、『椀田公園』と『北雁替公園』が徒歩10分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目→尼崎市富松町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩14分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
88.09平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約5.8m接道

セットバック
私道負担面積
11.11平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目

建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
256282R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩14分!
★バス停徒歩3分!
★近くに大きな公園が点在!
★敷地面積約26坪!
★建築条件無し!
★『尼崎北小学校』徒歩8分!
★『塚口中学校』徒歩13分!
★『業務スーパー富松店』徒歩3分!
★『東富松北公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

尼崎市富松町2丁目の土地(敷地面積:88.09m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市富松町2丁目の土地(88.09m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市富松町2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市富松町2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「尼崎市富松町2丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「尼崎市富松町2丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 74万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「尼崎市富松町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩3分
  3. スーパーオオジ 富松店スーパーオオジ 富松店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

  3. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2018.06.15時点)

  4. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    独特な形をした遊具があります。子供たちの創造性が発揮されそうです。'
    この下をくぐるのでしょうか?'
    大型のアスレチックもあります。周囲は住宅地であるので、学校帰りの子供たちが多く集まります。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    公園の外側部分は遊歩道として整備されています。周囲にはたくさん木がありゆったりと散歩を楽しめます。'

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「尼崎市富松町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子供3人)

駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

この土地の参考プラン図

「尼崎市富松町2丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
2 →全ての事例を見る
NO.1
多趣味なご夫婦のための家
建物価格:1482万円
プラン詳細
LDK帖数:約19帖 主寝室帖数:約6帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:東付け 間口:5.50m以上 奥行き:13.10m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:1LDK
  • 延べ床面積:89.1平米
ウィルの注文住宅について詳しく見る

注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「尼崎市富松町2丁目の土地(88.09m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市富松町2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市富松町2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
塚口営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。