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宝塚市花屋敷つつじガ丘 中古戸建

閲覧数 397 お気に入り登録数 7
2,560万円
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敷地面積約45坪、両面道路で通風良好 駐車スペース4台分 第1種低層住居専用地域
所在
宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩17分
建物
94.39平米 3LDK 2017年5月築
土地
150.01平米 北東・南西向き
学校
長尾台小学校南ひばりガ丘中学校

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住宅地!
★敷地面積約45坪!
★北東・南西両面道路!
★駐車スペース4台分!
★現在空き家!
★『長尾台小学校』徒歩8分!
★『西友川西店』徒歩16分!
★『モザイクボックス』徒歩18分!

チェックポイント

◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩31分

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩17分、『花屋敷つつじガ丘』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅街。長尾連山の斜面地に位置するため、駅からの道のりは急勾配の坂道が続きます。(駅との高低差は約90m)道幅は狭くやや入り組んでいますが、周りを自然林に囲まれた緑豊かな街並み。中学校、スーパーまで距離がありますが、小学校までの教育施設が徒歩10分圏内。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「川西能勢口」駅や阪急「雲雀丘花屋敷」駅、JR「川西池田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約45坪。北東・南西両面道路で通風良好。駐車スペースは計4台分あります(普通車2台 小型車2台)。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積94.39平米の3LDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。洗面室、浴室は2階にあり、起床時や就寝前の身支度の動線が短いです。なお、現在は空家。ハウスクリーニング済です。
教育施設は『生成幼稚園』徒歩9分、『長尾台小学校』徒歩8分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩31分。最寄りの買物施設は『西友 川西店』徒歩16分。その他『モザイクボックス』が徒歩18分、『雲雀丘サービスステーション』と『中央図書館』が徒歩19分の距離にあります。

担当者: 久保 瞳(くぼ ひとみ)

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2017.05.01

    新築

  • 2018.10.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号256025R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
久保 瞳
久保 瞳 (くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

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交通

「宝塚市花屋敷つつじガ丘 一戸建て 2,560万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩17分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日7~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、ブックファースト川西店、鳴門鯛焼本舗阪急川西能勢口店・サテライト店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
17
阪急「川西能勢口」駅物件から約 17
22
最終: 24時25分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「宝塚市花屋敷つつじガ丘 一戸建て 2,560万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、雲雀丘の南斜面地に閑静な住宅地が続いています。駅前以外は比較的坂が急で、道路幅もあまり広くありません。しかし雲雀ヶ丘・花屋敷地区はお洒落な洋館が多く、高級なお屋敷町としてのイメージが定着しています。雲雀丘住宅を開発した阿部元太郎は、時代を先取りした街を創りたいという願いがあり、また開発にあたっては自然を愛し、山の傾斜地としての地形や樹木をできるだけ残した開発を意図し、土地の開墾、造成にあたっては今でいう特定約款として、土地購入者に細かな条件を付しました。 この地区の住宅は洋館を中心として、和洋折衷の建物、純然たる和風の住宅が渾然と一体となった町並みを形成しています。ゆとりのある敷地の中に、自然樹木と植木職人によって丁寧に手入れされた和風造園とがあいまって独特の佇まいを見せている点が、このエリアの際立った特徴となっています。

注目スポット

周辺環境
モザイクボックス詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 18

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

周辺環境
北雲雀きずきの森詳細
所在:川西市南野坂1丁目物件から徒歩 18

北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かき さん(当社のご契約者様)

かき さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

女性/47歳/1人家族

落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。

この街ボイス画像:シン さん(当社のご契約者様)

シン さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩が楽しくなる街です。 自慢できること 歴史ある重要文化財指定の建築物も多く、歩いていて楽しく、精神的にも豊かになれます。散歩に出かけるのが楽しく、また、坂道は多いものの、少し負荷のある運動ができると考えると、ジムも要らず、空気の良い環境で過ごせます。 気になること 第1種低層住居地域なので、店舗は少ないですが、少し出かければ川西能勢口に出れるので、日常の不便は少ないです。坂道が多く、最初の数日は慣れなかったですが、慣れてきたらいつの間にかとても足腰が鍛えられてきた実感があります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台1丁目在住

女性/60歳/2人家族

雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 自慢できること 山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

買物施設

「宝塚市花屋敷つつじガ丘 一戸建て 2,560万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友

西友

川西市栄町16-8 物件から徒歩 16
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:阪急「川西能勢口」駅のすぐ北側にあります。無印良品や100円ショップなどもあります。24時間営業しています。契約駐車場があります。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急百貨店

阪急百貨店

川西市栄町26 物件から徒歩 18
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:1989年開業。阪急宝塚線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅の間にあり、落ち着いた雰囲気から地域の人々に愛される百貨店です。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「宝塚市花屋敷つつじガ丘 一戸建て 2,560万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

生成幼稚園 詳細

宝塚市雲雀丘山手1丁目16-17 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

雲雀丘の山手にあり、敷地が広く、周囲が緑で囲まれた自然がいっぱいの幼稚園です。「強いからだと大きな心を育てる」がスローガンです。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長尾台小学校 詳細

宝塚市長尾台1丁目1-1 物件から徒歩 8
『長尾台小学校』は、『長尾台1丁目』の標高173mの高台にある小学校で、周辺は山に囲まれ緑が多く、自然がいっぱいです。創設は昭和52年です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南ひばりガ丘中学校 詳細

宝塚市南ひばりガ丘2丁目7-1 物件から徒歩 31

(1件の口コミ)

『南ひばりガ丘中学校』は、阪急「山本」駅から南東へ徒歩13分、『南ひばりガ丘2丁目』の静かな住宅地にある中学校です。すぐ南側を最明寺川が流れています。創設は昭和51年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「宝塚市花屋敷つつじガ丘 一戸建て 2,560万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
建物建築年月
2017年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
150.01㎡
建物面積
94.39㎡
間取り
3LDK
接道状況
北東側幅員約4.0mの公道に約14.3m接道
南西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校
→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校
→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
256025R
※用途地域:第1種低層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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