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物件の外観(北西側から)※現況古家付き[平成30年10月9日撮影]物件の外観(北西側から)※現況古家付き[平成30年10月9日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.21

尼崎市富松町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

北側も通路に面した約18坪の建築条件の無い土地 『東富松北公園』徒歩5分 《古家付き》


物件の外観(北西側から)※現況古家付き[平成30年10月9日撮影]物件の外観(北西側から)※現況古家付き[平成30年10月9日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩15分、『富松町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他、事務所や店舗などが混在する住宅地。地勢は平坦。県道606号線から一本中に入ると道幅は狭く入り組んでいますが、昔ながらの街並みが広がる落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、病院、公園が揃った暮らしやすい立地。なお徒歩2分(約160m)の距離にあるバス停からは阪急「塚口」駅やJR「立花」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約18坪。西付け道路。北側も通路に面しており、角地のような雰囲気。現況は古家付き。建物再建築の際は、古家の取り壊しと約6.7平米のセットバックが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『富松保育所』・『武庫庄保育園』・『明和幼稚園』徒歩8分、『尼崎北小学校』徒歩6分、『塚口中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 富松店』徒歩3分、『フレッシュしみず 本店』徒歩9分、『スーパーオオジ 富松店』徒歩11分など…。その他『東富松北公園』が徒歩5分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩10分、『椀田公園』が徒歩11分、『北雁替公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
850万円
物件所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目→尼崎市富松町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
62.08平米
接道状況
西側幅員約2.2mの公道に約4.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
255659R

※準防火地域
※第3種高度地区
※公簿取引
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分!
★バス停徒歩2分!
★近い距離に大きな公園が点在!
★北側も通路に面す!
★敷地面積約18坪!
★建築条件無し!
★『尼崎北小学校』徒歩6分!
★『塚口中学校』徒歩13分!
★『業務スーパー富松店』徒歩3分!
★『フレッシュしみず 本店』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇セットバック要


物件周辺地図

尼崎市富松町2丁目の土地(敷地面積:62.08m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市富松町2丁目の土地(62.08m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市富松町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 富松町2丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 18坪 850万円 45万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩22分
-- やや不整形やや不整形 51坪 3400万円 66万円/坪
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩9分
-- 整形整形 72坪 7900万円 108万円/坪
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 21坪 2250万円 104万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市富松町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩3分
  3. フレッシュしみず 本店フレッシュしみず 本店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

  3. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    独特な形をした遊具があります。子供たちの創造性が発揮されそうです。'
    この下をくぐるのでしょうか?'
    大型のアスレチックもあります。周囲は住宅地であるので、学校帰りの子供たちが多く集まります。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    公園の外側部分は遊歩道として整備されています。周囲にはたくさん木がありゆったりと散歩を楽しめます。'

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2018.06.16時点)

  4. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市富松町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子供3人)

駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

「尼崎市富松町2丁目の土地(62.08m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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