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物件の外観(北西側から)[2019年8月26日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年8月26日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.26

尼崎市武庫之荘3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

前面道路幅員約10.2m、接道間口約13.82m 約88坪の建築条件の無い土地 現況は更地


物件の外観(北西側から)[2019年8月26日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年8月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へ徒歩14分、『武庫之荘3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の整った一戸建てが立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦。手入れの行き届いた庭や植栽が多く、近い距離に公園が点在しており、緑豊かな街並み。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、支所などの各種生活施設が揃った便利な立地。なお中学校までやや距離があります。
敷地面積は約88坪。北付け道路。前面道路幅員は約10.2mと広く開放感があります。接道間口は約13.82m。現況は更地です。
教育施設は『ぴこぴこえんウーノ(保育所)』徒歩8分、『みこころ幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『武庫東小学校』徒歩9分、『武庫東中学校』徒歩16分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩3分、『サンディ 武庫元町店』徒歩5分、『サンモール武庫元町商店街』徒歩6分、『モンマルシェ 西武庫店』・『グルメシティ 西武庫店』徒歩7分、『スーパーマルハチ 武庫之荘店』・『コープ 武庫之荘』徒歩9分など…。その他『生津公園』が徒歩5分、『武庫支所』が徒歩8分、『西武庫公園』が徒歩10分、『西武庫病院』が徒歩11分、『武庫川』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:尾崎 龍平


物件データ

価格
8000万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目→尼崎市武庫之荘3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩14分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
294.16平米
接道状況
北側幅員約12mの公道に約13.82m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
255319R

※準防火地域
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内の
 区画の整った住宅地!
★前面道路幅員約10.2m!
★接道間口約13.82m!
★敷地面積約88坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『武庫東小学校』徒歩9分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩3分!
★『Bakery 点心』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『武庫東中学校』徒歩16分


物件周辺地図

尼崎市武庫之荘3丁目の土地(敷地面積:294.16m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市武庫之荘3丁目の土地(294.16m²)」について‥‥

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「尼崎市武庫之荘3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 武庫之荘3丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 88坪 8000万円 90万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 21坪 2250万円 104万円/坪
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩14分
-- 整形整形 66坪 3650万円 55万円/坪
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩5分
-- 整形整形 33坪 3500万円 104万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩3分
  3. サンディ 武庫元町店サンディ 武庫元町店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    '

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 生津公園 生津公園 【物件から徒歩5分】

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    色鮮やかな遊具があります。近所の子供たちが集まって汽車ごっこなど市しています。'
    全景。それほど公園自体は広くはありません。'
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    春になると公園の桜が花開き大変美しいです。'

    『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2018.06.15時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩6分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2018.06.15時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「尼崎市武庫之荘3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子供3人)

駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

「尼崎市武庫之荘3丁目の土地(294.16m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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