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物件外観(南西側から)[平成30年10月6日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年10月6日撮影]

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更新日: 2019.07.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.26

伊丹市美鈴町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

ウォークインクロゼット付き、平成28年11月築の3LDK 床暖房あり 敷地面積約36坪 空き家


物件外観(南西側から)[平成30年10月6日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年10月6日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南西側から)[平成30年10月6日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月6日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成30年10月6日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成30年10月6日撮影]玄関[平成30年10月6日撮影]玄関[平成30年10月6日撮影]シューズクローク[平成30年10月6日撮影]LDK18.0帖[平成30年10月6日撮影]LDK18.0帖[平成30年10月6日撮影]LDK18.0帖[平成30年10月6日撮影]LDK18.0帖[平成30年10月6日撮影]キッチン[平成30年10月6日撮影]ガラストップコンロ[平成30年10月6日撮影]パントリー[平成30年10月6日撮影]和室4.5帖[平成30年10月6日撮影]和室4.5帖の押入[平成30年10月6日撮影]洗面室[平成30年10月6日撮影]シャンプードレッサー[平成30年10月6日撮影]浴室[平成30年10月6日撮影]浴室暖房乾燥機付き[平成30年10月6日撮影]1階ウォシュレット付きトイレ[平成30年10月6日撮影]2階洋室12帖[平成30年10月6日撮影]2階洋室12帖。入口は2カ所あり、仕切ることも可能です。[平成30年10月6日撮影]2階洋室12帖[平成30年10月6日撮影]2階洋室12帖[平成30年10月6日撮影]洋室6.0帖[平成30年10月6日撮影]洋室6.0帖のロフト[平成30年10月6日撮影]洋室6.0帖のロフト[平成30年10月6日撮影]広々としたウォークインクロゼット[平成30年10月6日撮影]バルコニー[平成30年10月6日撮影]2階ウォシュレット付きトイレ[平成30年10月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から西へ徒歩19分、『美鈴町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、街並みは一部道幅が狭く入り組んだ印象です。教育施設や買物施設、図書館、公園などの各種生活施設が徒歩15分圏内に揃った立地。徒歩4分(約280m)のバス停からはJR福知山線「伊丹」駅や阪急神戸線「塚口」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約36坪。南付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成28年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積108.54平米の3LDK。2階にウォークスルークロゼットがついたプラン。キッチンから洗面室にアクセスでき、家事動線に優れています。付帯設備は床暖房など。現在は空家です。
教育施設は『西保育所』徒歩5分、『すずはら幼稚園』徒歩11分、『鈴原小学校』徒歩12分、『笹原中学校』徒歩8分。買物施設は『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩10分、『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩12分など…。その他『人権啓発センター』が徒歩6分、『ラスタホール』と『図書館南分館』と『昆陽南公園』が徒歩14分、『笹原公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市美鈴町2丁目→伊丹市美鈴町2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩19分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年11月
建物面積
108.54平米
間取り
3LDK
土地面積
121.27平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に約4.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
255311R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「堀池口」停徒歩3分
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩19分!
★平坦な地勢!
★各種生活施設が徒歩圏内!
★敷地面積約36坪!
★平成28年11月築!
★ウォークスルークロゼットあり!
★家事動線の良い造り!
★床暖房あり!
★現在空き家!
★『鈴原小学校』徒歩12分!
★『笹原中学校』徒歩8分!
★『フレッシュマルチュウ昆陽店』徒歩10分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩12分!


物件周辺地図

伊丹市美鈴町2丁目の中古一戸建て(土地:121.27m²・建物:108.54m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市美鈴町2丁目 一戸建て(121.27m²/108.54m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市美鈴町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩10分
  3. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩12分】

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    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2018.06.16時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩14分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  4. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩15分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市美鈴町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

「伊丹市美鈴町2丁目 一戸建て(121.27m²/108.54m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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